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夏斌:堅持“房住不炒”,逐步減少商品房投機投資需求

8月8日-11日,以“創造未來 尋求破解之道”為主題的2022博鰲房地産論壇在廣州召開。

房地産 博鰲 2022-08-09 12:00:40

9宗土地82億 天津二輪土拍平淡收官

2022年8月1日,天津市二批次土拍平淡收場,9宗地塊均底價成交,有2宗流拍,成交總金額82.009億元,成功出讓土地面積約782768㎡。

天津土拍 房地産 土地出讓 2022-08-01 13:29:46

諸葛找房榮雪:關於天津擬停止限價商品房銷售的快評

據天津市住建委網站消息,日前,天津市住建委發佈公開徵求意見的公告,結合該市限價商品住房實際情況,擬定了《市住房城鄉建設委關於限價商品住房申請和銷售有關事項的通知》,通知中明確,自2022年7月1日起,天津全市停止受理限價商品住房資格申請;自2022年10月1日起,天津全市停止限價商品住房銷售。

諸葛找房 2022-04-29 12:38:35

兌現力才是征服力 實探加速發展中的國展西

國展西“配套先行”,區別於其他新板塊,配套先於板塊啟動,從區域規劃開始,到交通、教育等多線齊發,讓國展西板塊一經入市,便賺足了眼球。自規劃起已2年時間,現在的國展西究竟是怎樣一番景象呢?

國家會展中心 國展西 津南區 2022-04-06 16:30:31

4月即將摘牌!天津首輪供地有哪些看點?

天津首批30宗土地將在4月底集中摘牌!在供地底價下調、供應面積減少的背景下,2022年天津土地市場開年階段性任務能否完成?集中供地規則是否發生新的變化?

首輪供地 即將摘牌 2022-04-01 16:01:26

陸銘:房企落子要到人口流入的地方去丨風雲榜·大咖面對面①

房地産經過二十多年的粗放式發展,不論是1.0時代的囤地囤貨模式,還是2.0時代的高週轉、高杠桿模式,都已經難以為繼。土地紅利、人口紅利、金融紅利等能帶來行業快速發展的因素正在減弱。企業自身活力、創新力和競爭力,這些自內而外、破繭化蝶的“慢變數”的集聚,正在成為引領房地産行業發展的底層邏輯。

房企 2021-12-22 21:34:43

國金固收蔡浩團隊:土拍市場降溫對城投償債影響幾何?

國金固收蔡浩團隊發佈研報稱,隨著房地産監管持續升級,地産行業加速入冬,土地市場明顯降溫。而土地收入是地方財政收入的重要來源,2022年城投債面臨不小的償債壓力。

土拍市場 城建投資 2021-11-29 09:21:31

地産調控放鬆了嗎?開源證券趙偉團隊最新研判

近日,開源證券首席經濟學家趙偉團隊發佈研報稱,2021年以來,“因城施策”基調以收緊為主,政策放寬城市仍是少數。

地産調控 2021-10-28 10:37:47

地産調控放鬆了嗎?開源證券趙偉團隊最新研判

近日,開源證券首席經濟學家趙偉團隊發佈研報稱,2021年以來,“因城施策”基調以收緊為主,政策放寬城市仍是少數。

地産調控 2021-10-28 09:52:08

地産調控放鬆了嗎?開源證券趙偉團隊最新研判

近日,開源證券首席經濟學家趙偉團隊發佈研報稱,2021年以來,“因城施策”基調以收緊為主,政策放寬城市仍是少數。

地産調控 2021-10-28 06:57:30

開源節流增效 地方應做好財政資金調度

10月上旬,35城地産銷量增速降幅收窄至-10.6%,但仍達兩位數。銷量下降、利潤收窄、資金壓力等多種因素使得房企拿地更加謹慎,多個城市均出現土地流拍的現象。

房地産 地産銷量下降 2021-10-21 11:11:06

土拍新規意在“房住不炒”

一度暫停的深圳第二次土地集中出讓近日發佈公告稱,土地出讓溢價率將由45%調整為15%,達到溢價率上限後將搖號決定買家。

土拍新規 2021-09-08 11:05:59

土拍新規意在“房住不炒”

此次土地出讓溢價率下調的原因是,年初實行的首次土地集中出讓並未收到預期政策效果,22個重點城市土地市場依然火爆,溢價率不降反升,樓面價再創新高。為此,住房和城鄉建設部先後約談有關城市負責人,中央層面召開房地産調控電視電話會議,並叫停了第二次土地集中出讓。

土拍 2021-09-08 10:19:42

土拍新規意在“房住不炒”

一度暫停的深圳第二次土地集中出讓近日發佈公告稱,土地出讓溢價率將由45%調整為15%,達到溢價率上限後將搖號決定買家。

土拍新規 房住不炒 溢價率 2021-09-08 09:30:47

土拍新規意在“房住不炒”

一度暫停的深圳第二次土地集中出讓近日發佈公告稱,土地出讓溢價率將由45%調整為15%,達到溢價率上限後將搖號決定買家。

土拍 新規 2021-09-08 08:50:22

超8萬億賣地收入換“收款人” 如何影響地方財政?

日前,財政部等四部門聯合印發《關於將國有土地使用權出讓收入、礦産資源專項收入、海域使用金、無居民海島使用金四項政府非稅收入劃轉稅務部門徵收有關問題的通知》(下稱《通知》),明確將由自然資源部門負責徵收的國有土地使用權出讓收入、礦産資源專項收入、海域使用金、無居民海島使用金四項政府非稅收入(下稱四項政府非稅收入),全部劃轉給稅務部門負責徵收。

賣地收入 地方財政 2021-06-08 10:03:38

賣地收入換“收款人” 如何影響地方財政?

日前,財政部等四部門聯合印發《關於將國有土地使用權出讓收入、礦産資源專項收入、海域使用金、無居民海島使用金四項政府非稅收入劃轉稅務部門徵收有關問題的通知》(下稱《通知》),明確將由自然資源部門負責徵收的國有土地使用權出讓收入、礦産資源專項收入、海域使用金、無居民海島使用金四項政府非稅收入(下稱四項政府非稅收入),全部劃轉給稅務部門負責徵收。

賣地收入 收款人 地方財政 2021-06-08 09:31:11

稅務徵收土地出讓收入遭誤讀?調整的是徵收機構而非歸屬權

6月4日晚,財政部發佈《關於將國有土地使用權出讓收入、礦産資源專項收入、海域使用金、無居民海島使用金四項政府非稅收入劃轉稅務部門徵收有關問題的通知》(以下簡稱:《通知》)。

稅務徵收 2021-06-07 10:21:12

諸葛找房丨土地篇:土地市場冷熱交替,政策導向下房企拿地態度分化

根據數據顯示,2020年重點城市住宅及商辦用地供應144257.22萬㎡,同比上漲3.38%,其中住宅用地供應115935.86萬㎡,同比上漲3.73%;成交建築面積為113126.27萬㎡,同比上漲0.8%,其中住宅用地成交95400.85萬㎡,同比上漲1.66%。

諸葛找房 土地篇 2021-01-05 15:40:28

諸葛找房城市榜單:上海交易GMV位居全國第一,京津冀多城市房價下跌

全年來看,今年土地出讓金已經趕超去年,新房銷售金額有望創新高,二手房銷售金額突破去年成交水準,唯獨今年的租賃市場受疫情影響明顯,市場空置率上升,租金呈現小幅下行局面。

諸葛找房 城市 榜單 2020-12-29 15:05:24
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