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真正支撐行業長期走強的，實際上是政策放鬆與市場回暖。
7月市場情緒指數繼續在觀望區間徘徊，呈小幅下降趨勢
今年以來，樓市寬鬆政策頻發，據諸葛找房數據研究中心不完全統計，截至7月25日，有近170個城市出臺寬鬆政策，調整頻次達325次。
7月25日，山西省統計局發佈上半年房地産開發市場運作情況。
近日，億翰智庫發佈《6月房地産行業月報》。報告指出，繼5月寬鬆政策井噴出臺，6月政策鬆綁的力度和頻次都有所減緩，政策放鬆仍以限購、限售為主，對限貸的放鬆未進一步推進，且出臺“三限”政策放鬆的城市數量減少近一半，部分城市轉而通過降低落戶門檻，推動房票安置的方式間接的促進需求入市。
分季度來看，一線城市二季度成交量下滑，二線和三四線城市二季度成交量均回升，一線城市主要是受上海疫情封城管理影響，4、5月份成交量驟減帶動一線城市整體成交回落，二線和三四線城市隨著出臺的寬鬆政策逐漸發酵，成交企穩回升。
新房市場上半場差強人意，二季度現回穩態勢
國家統計局發佈數據顯示，6月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有31個和21個，比上月均增加6個。
6月份，隨著前期出臺的寬鬆政策逐漸發酵，加之各地疫情逐步受控，市場迎來上半年的最佳行情。
7月14日晚，中南建設發佈2022年半年度業績預告，稱其上半年歸母凈利潤預計虧損15-20億元。
近日，諸葛研究院發佈《2022年6月百城二手住宅市場均價報告》。報告指出，進入2022年，中央層面多次為房地産市場發聲，釋放積極信號。
近日，諸葛研究院發佈《2022年6月百城二手住宅市場均價報告》。報告指出，進入2022年，中央層面多次為房地産市場發聲，釋放積極信號。
近日，諸葛研究院發佈《2022年6月百城二手住宅市場均價報告》。報告指出，進入2022年，中央層面多次為房地産市場發聲，釋放積極信號。
近日，諸葛研究院發佈《2022年6月百城二手住宅市場均價報告》。報告指出，進入2022年，中央層面多次為房地産市場發聲，釋放積極信號。
近日，諸葛研究院發佈《2022年6月百城二手住宅市場均價報告》。報告指出，進入2022年，中央層面多次為房地産市場發聲，釋放積極信號。
2022年第28周重點15城新房成交規模環比下降52.45%，成都漲幅居首
降首付比例、調整限購政策、提升公積金貸款額度、發放購房補貼……2022年上半年，中央不斷釋放穩地産信號，房地産市場相關政策密集出臺，發佈頻次創歷史同期新高；地方打出“組合拳”，因城施策促進房地産行業平穩健康發展。
從今年上半年月度成交走勢來看，武漢新房成交凸顯一定的穩定性，月度環比漲跌幅基本在50%以內。
自5月開始，樓市“鬆綁潮”已經持續了兩個月，效果如何？據克而瑞統計，30個重點城市商品住宅成交面積環比增長31%，成交單月和累計同比降幅持續收窄，其中部分二線城市諸如蘇州、杭州、南京等迎來輪動復蘇行情。不過，福州、大連、南寧、昆明等整體成交尚在低位徘徊。
從城市市場情緒指數看，2022年6月50城市的市場情緒指數仍分佈在市場平穩區間、市場觀望區間、市場低迷區間3個區間，城市個數分別為2個、37個、11個，本月，各區間城市數量均較上月無變化。
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