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4月21日電 “易居研究院”微信號21日發佈名為《4月三四線樓市有所降溫，其中淄博最熱泉州最冷》的報告稱，4月份以來，全國較多城市新房交易數據相比3月有明顯下滑，尤其是三四線城市的下行壓力略大。
北京3月16日， 樓市進入“小陽春”了嗎？3月16日，國家統計局發佈數據顯示，2月70個大中城市中，有55城新建商品住宅價格環比上漲，湛江漲幅1.4%領跑，北京、上海、廣州、深圳分別漲0.2%、0.2%、0.3%、0.2%。70城中有40城二手住宅價格環比上漲，上海、無錫、成都三城以環比1.0%漲幅並列第一。
數據顯示，2月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有55個和40個，比上月分別增加19個和27個。
近日，58同城、安居客發佈了2023年《1月國民安居指數報告》（以下簡稱《報告》）。《報告》顯示，1月購房者信心指數環比上升8.0%，經紀人信心指數環比上升21.1%。新房市場中，重點監測的65城中有24城新房線上均價環比上升，全國各線級城市找房熱度均有所上升，整體環比上升14.0%，一線城市找房熱度全線上升，三亞熱度升幅達65.9%；二手房市場中，65城中有36城二手房掛牌房價環比上升，部分城市掛牌房源量上升，迎來供應“小高峰”。
北京2月3日，58同城、安居客3日發佈的2023年《1月國民安居指數報告》顯示，1月中國樓市預期轉暖，全國各線級城市新房找房熱度均有所上漲，購房者和經紀人信心指數也出現雙漲。
隨著經濟社會的發展和城市化進程的持續，房地産市場出現明顯的需求不均衡、供應不均衡、庫存不均衡等情況：一二線城市房價易漲難跌，三四線城市卻由於人口外流與經濟實力，呈現供大於求的現象，樓市分化持續加劇。
三四線土地成交規模同比降21%，百強投資比例降至低點
土地是房企生存發展的重要“儲備糧草”。當下，一方面受限于市場新形勢下資金承壓、去杠桿壓力等原因，房企佈局三四線城市投資越發謹慎；另一方面，在市場下行和集中供地催化下，房企更傾向在利潤高、抗風險能力強的核心一二線城市進行土地儲備。
當下，一方面受限于市場新形勢下資金承壓、去杠桿壓力等原因，房企佈局三四線城市投資越發謹慎；另一方面，在市場下行和集中供地催化下，房企更傾向在利潤高、抗風險能力強的核心一二線城市進行土地儲備。
“今年3、4月份市場比較差，疊加疫情影響，導致銷售比較低迷。5、6月份售樓處客戶到訪量多了，公司5月份的銷售額環比增長超過20%。”近日，有房企高管在接受記者採訪時如此表示。
隨著央行降準、信貸額度充足，近期樓市暖風頻吹。
隨著央行降準、信貸額度充足，近期樓市暖風頻吹。春節長假期間，上海、北京等一線城市充分感受到了樓市暖意，售樓處看房人群絡繹不絕。但是，受疫情影響加之“原地過年”的號召，開發商期待的三四線城市返鄉置業熱潮並未出現。
中國部分核心城市正迎來樓市調控的層層加碼，上海買新房要先算積分、深圳二手房被控價、杭州落戶未滿5年限購一套房、廣州上浮住房按揭貸款利率…樓市牛年走勢備受關注。
中國部分核心城市正迎來樓市調控的層層加碼，上海買新房要先算積分、深圳二手房被控價、杭州落戶未滿5年限購一套房、廣州上浮住房按揭貸款利率…樓市牛年走勢備受關注。
中國部分核心城市正迎來樓市調控的層層加碼，上海買新房要先算積分、深圳二手房被控價、杭州落戶未滿5年限購一套房、廣州上浮住房按揭貸款利率…樓市牛年走勢備受關注。
中國部分核心城市正迎來樓市調控的層層加碼，上海買新房要先算積分、深圳二手房被控價、杭州落戶未滿5年限購一套房、廣州上浮住房按揭貸款利率…樓市牛年走勢備受關注。
中國部分核心城市正迎來樓市調控的層層加碼，上海買新房要先算積分、深圳二手房被控價、杭州落戶未滿5年限購一套房、廣州上浮住房按揭貸款利率…樓市牛年走勢備受關注。
中國部分核心城市正迎來樓市調控的層層加碼，上海買新房要先算積分、深圳二手房被控價、杭州落戶未滿5年限購一套房、廣州上浮住房按揭貸款利率…樓市牛年走勢備受關注。
2020上半年，受到突如其來的疫情影響，多地土地市場短期處於停滯狀態。供地下滑、土拍暫停，市場一時之間被按下了“暫停鍵”。
5月份以來，與一二線城市樓市不同的是，三四線城市新房市場成交量降幅進一步加大。與此同時，三四線城市庫存面積增幅持續上升。專家指出，當前三四線城市房地産市場發展面臨客觀因素制約，需調整供應節奏，推出戶籍制度改革等政策。
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