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7月以來，低迷了一段時間的二手房市場熱度漸漸回升，甚至有部分城市出現了二手房成交量超越新房的現象。在這背後，各地對於二手房調控的放鬆起到了關鍵作用。尤其是自去年2月份起部分城市實行的二手房指導價制度，在近期出現了鬆動跡象。
7月以來，低迷了一段時間的二手房市場熱度漸漸回升，甚至有部分城市出現了二手房成交量超越新房的現象。
7月以來，低迷了一段時間的二手房市場熱度漸漸回升，甚至有部分城市出現了二手房成交量超越新房的現象。
據機構統計，7月份北京租賃成交量環比增長26.7%，同比增長3.8%，租金價格呈現季節性上漲。自6月疫情穩定以來，北京住房租賃市場交易量回升明顯，疊加畢業季紅利以及疫情抑制需求的部分釋放，7月租賃市場活躍度快速提升，成交量持續走高，租賃旺季如期而至。
近日，中原地産發佈《2022年深圳樓市半年刊》。報告指出，2022年上半年中國經濟繼續承壓，一季度GDP增速4.8%，二季度增速預計將遠低於一季度，GDP增速顯著放緩；財政與信貸的寬鬆不僅支援了實體經濟，也利好房地産市場的復蘇。
近日，中原地産發佈《2022年深圳樓市半年刊》。報告指出，2022年上半年中國經濟繼續承壓，一季度GDP增速4.8%，二季度增速預計將遠低於一季度，GDP增速顯著放緩；財政與信貸的寬鬆不僅支援了實體經濟，也利好房地産市場的復蘇。
據貝殼研究院數據，2022年7月全國重點40城租賃市場熱度高位升溫，租賃成交環比增加3.8%，同比也呈現增加趨勢，30城市場熱度達今年以來月度高峰。貝殼研究院判斷，受高校畢業生租賃需求影響，傳統租賃市場的熱度將在7月或8月達到全年高峰。
近日，億翰智庫發佈《6月房地産行業月報》。報告指出，繼5月寬鬆政策井噴出臺，6月政策鬆綁的力度和頻次都有所減緩，政策放鬆仍以限購、限售為主，對限貸的放鬆未進一步推進，且出臺“三限”政策放鬆的城市數量減少近一半，部分城市轉而通過降低落戶門檻，推動房票安置的方式間接的促進需求入市。
隨著樓市調控常態化，國內房地産市場分化持續，房企聚焦高能級城市及核心區域的投資策略延續。濱江集團積極佈局，夯實大本營的發展基礎。但目前行業處於下行週期，濱江集團偏安一隅，也存在發展隱憂，能否踏準市場節奏，還需時間印證。
近日，億翰智庫發佈《6月房地産行業月報》。報告指出，繼5月寬鬆政策井噴出臺，6月政策鬆綁的力度和頻次都有所減緩，政策放鬆仍以限購、限售為主，對限貸的放鬆未進一步推進，且出臺“三限”政策放鬆的城市數量減少近一半，部分城市轉而通過降低落戶門檻，推動房票安置的方式間接的促進需求入市。
近日，諸葛研究院發佈《2022年6月北京房地産市場監測報告》。報告指出，2022上半年，北京新房、二手房整體成交均不及去年同期，由於信貸環境好轉促進購房需求釋放，加之疫情管控也取得了良好成效，6月份北京新房、二手房雙雙呈現回升態勢。
2022年第29周，監測重點15城新建商品住宅成交量為22713套，環比上漲2.59%。
三四線土地成交規模同比降21%，百強投資比例降至低點
土地是房企生存發展的重要“儲備糧草”。當下，一方面受限于市場新形勢下資金承壓、去杠桿壓力等原因，房企佈局三四線城市投資越發謹慎；另一方面，在市場下行和集中供地催化下，房企更傾向在利潤高、抗風險能力強的核心一二線城市進行土地儲備。
根據國家統計局數據，今年以來，成都房價連續5個月上漲，漲幅多次領漲全國。5月，成都歷時5年的樓市收緊調控開始轉向，放鬆對限購、無房的認定條件，多孩家庭多一張房票，降低公積金貸款首付比例等新政已經滿月，需求釋放後，房價會開啟新一輪上漲嗎？
當下，一方面受限于市場新形勢下資金承壓、去杠桿壓力等原因，房企佈局三四線城市投資越發謹慎；另一方面，在市場下行和集中供地催化下，房企更傾向在利潤高、抗風險能力強的核心一二線城市進行土地儲備。
機構統計數據顯示，受去年上半年基數較高、今年疫情等因素影響，2022年上半年，北京二手房成交7.1萬套，整體呈現下滑態勢。受疫情等因素影響，上半年北京二手房市場情緒偏低。直至6月份，疫情局勢好轉，二手房成交規模止落回升，但較去年同期仍有一定差距。整體來看，來自北京中原統計顯示，今年上半年，北京二手住宅成交7.1萬套，環比下降14%，同比下降35%。
近日，中指研究院發佈《2022上半年中國房地産市場總結&下半年趨勢展望》。報告指出，2022年上半年，受多地疫情反覆等超預期因素影響，全國房地産市場經歷了前所未有的挑戰，商品房銷售規模大幅下降，房地産開發投資累計同比首次負增長。
2022年的“進度條”已經過半，上半年的房地産經歷了不少波折與挑戰。作為全國房地産市場“模範生”的杭州，這半年的成績單到底怎麼樣？
近日，安居客發佈《2022年5月全國房地産市場月報》。報告指出，5月房地産政策環境持續改善，全國政策放鬆力度也有所加大，頭部房企根據行業新週期形勢，進行調整全國項目佈局和全年業績銷售目標，並抓住月初“五一”小長假和政策利好積極行銷。
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房企早八點
