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日前召開的中央金融工作會議強調，要全面加強金融監管，有效防範化解金融風險，切實提高金融監管有效性，依法將所有金融活動全部納入監管。本報今起推出“全面加強金融監管”系列報道，採訪業內人士和專家學者對會議精神進行分析解讀。
11月22日-23日，第十四屆中國房地産科學發展論壇在杭州舉辦。
今年以來，房地産市場備受關注。從部門到地方，“認房不認貸”、降低首付比例、降低按揭貸款利率……一系列房地産調整優化措施接連出臺。這些政策的效果如何？怎樣研判房地産市場？如何重構房地産發展新模式？住房城鄉建設部黨組書記、部長倪虹回答了記者提問。
繼中央金融工作會議提出加快保障性住房等“三大工程”建設後，住房和城鄉建設部部長再次發聲，明確“三大工程”是根據房地産市場新形勢推出的重要舉措，目前，有關工作已經啟動。
中國央行9日對外發佈的《中國區域金融運作報告(2023)》表示，將適應房地産市場供求關係發生重大變化的新形勢，適時調整優化房地産政策，促進房地産市場平穩健康發展。
據南通發佈，11月6日，江蘇省南通市政府新聞辦召開新聞發佈會，對市住建、人社、資規、行政審批等4個部門聯合印發的《優化中心城區房地産業發展若干措施》進行解讀。《措施》共六條，主要涉及土地供應、規劃指標、助企紓困、減輕購房壓力等方面內容。
中央金融工作會議強調，要堅持深化金融供給側結構性改革。利率市場化是金融供給側結構性改革的核心內容之一。中國人民銀行將貫徹落實習近平總書記重要講話精神和中央金融工作會議部署，堅持把金融服務實體經濟作為根本宗旨，持續深化利率市場化改革，健全市場化利率形成、調控和傳導機制，更好發揮利率在金融資源配置中的關鍵作用，引導融資成本持續下降，不斷提升貨幣政策支援實體經濟發展的質效。
11月6日，中國人民銀行貨幣政策司發佈的《持續深化利率市場化改革》專欄文章中稱，中國人民銀行指導金融機構按照市場化、法治化原則，迅速落實，向借款人讓利。降低存量房貸利率工作已基本完成，超過22萬億元存量房貸利率下調，平均降幅0.73個百分點，惠及超5000萬戶、1.5億人，每年減少借款人利息支出1600億元至1700億元，戶均每年減少3200元。
11月4日，據公眾號“紹興發佈”，浙江省紹興市越城區召開越城區房産新政發佈會，會議現場發佈了《關於優化政策舉措促進房地産市場平穩健康發展的通知》，共計25條房産新政。
中國經濟網評論員子房先生認為，立足中國實際，做好科技金融、綠色金融、普惠金融、養老金融、數字金融五篇大文章，加快建設金融強國，堅定不移走好中國特色金融發展之路，就能更好地滿足人民群眾和實體經濟多樣化的金融需求。
多渠道籌措資金，分類推進實施改造，增加保障性住房建設要求，超大特大城市城中村改造按下“加速鍵”
日前，北京市朝陽區發佈消息稱，為全面提升望京區域交通環境，該區域廣順南北大街等15條城市主次幹道實現了交通幹線綠波協調控制，市民按照45公里/小時左右的時速駕車通行綠波路段時，基本可實現“一路綠燈”快速通行6個至7個路口。
政策：行業監管體系趨於完善，資金監管、信用資訊管理、從業人員實名及信用管理等政策陸續出臺。保障性租賃住房的配套政策仍是重點，政策涉及稅費減免、建設標準優化、非改租、産業園區配套用地建設保障性租賃住房等。政策繼續優化公積金提取用於租房，加大對租賃融資支援，同時推動保障性租賃住房REITs的常態化發行。
在房地産調控政策和秋季房交會的帶動下，我市房地産市場熱度攀升，房屋交易量大幅增長，項目售樓處到訪量、認購量創新高，成交數據反彈，接近年初小陽春峰值水準。據市房地産市場服務中心統計，中秋國慶“雙節”期間，全市新建商品住房成交1102套、11.57萬平方米，同比增長103%、91%，特別是在新政帶動下，非我市戶籍居民購房佔比提升5.4個百分點，市場新增需求強勁。“雙節”後第一週，市場熱度繼續升溫，新房成交量環比增長近九成，二手房成交環比增長約1.7倍。
在武漢、合肥、南京等熱點城市相繼出臺優化政策後，10月16日，杭州也出臺了住房限購調整政策。
城市是推動高品質發展、創造高品質生活、全面建設社會主義現代化國家的重要載體。習近平總書記在黨的二十大報告中強調，“以城市群、都市圈為依託構建大中小城市協調發展格局，推進以縣城為重要載體的城鎮化建設”，“堅持人民城市人民建、人民城市為人民，提高城市規劃、建設、治理水準，加快轉變超大特大城市發展方式，實施城市更新行動，加強城市基礎設施建設，打造宜居、韌性、智慧城市”。新征程上，我們要深入學習領會習近平總書記關於城市工作的重要論述，全面貫徹落實黨的二十大精神，堅定不移走好中國特色城市發展道路，在中國式現代化進程中推動城市高品質發展，為強國建設、民族復興偉業貢獻力量。
短短一天內，邱阿姨已陸續接到了不少售樓處的電話，“我是外地戶口，以前買不了杭州城裏的房子，沒想到他們告訴我現在突然放開限購了，連錢江世紀城的房子都可以買了！”
10月16日，據杭州市住房保障和房産管理局官網消息，杭州市房地産市場平穩健康發展領導小組辦公室發佈《關於優化調整房地産市場調控措施的通知》。
從8月末至9月初，多城密集出臺房地産調控政策以持續提振樓市。政策頻出，又恰逢樓市傳統銷售旺季，這個“十一”黃金周的樓市很受關注。匯總各地情況看，“十一”黃金週期間，一些城市的房地産市場在政策調整的背景下活躍度有所提升。不過，城市之間的分化依然明顯。
越來越多的城市加入限購取消的隊伍。據不完全統計，僅9月以來已有11城官宣全面取消限購，其中不乏南京、武漢等強二線城市。業內人士認為，限購這一行政性約束正快速從房地産市場中撤出，未來核心城市樓市政策仍有優化空間。
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