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在最新發佈的《中共中央國務院關於加快建設全國統一大市場的意見》中，土地市場的統一被放到要素市場改革首位，透露了不少未來改革方向。比如，城鎮新增建設用地將與人口吸納掛鉤，與財政轉移支付掛鉤；在建設用地增量逐步遞減之下，將統籌增量和存量建設用地，城市建設不再“攤大餅”而將注重城市更新；將完善全國統一的建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場。
受迫於地塊兩極分化的局面，歷經多輪實戰演練後，“精準投資”、“以銷定投”已成為房企的拿地鐵律。北京年度二批次土拍規則的多重優化，更提升了房企在五月底的土拍決戰中殺出重圍的動力。
4月份，受部分城市扎堆進行首輪集中土拍的帶動，主要城市土地市場成交規模環比回升，土地市場活躍度有所提高。
4月份，受部分城市扎堆進行首輪集中土拍的帶動，主要城市土地市場成交規模環比回升，土地市場活躍度有所提高。
4月份土地市場供應規模縮減，成交規模環比走高
5月5日，廣州首輪集中供地掛牌的18宗地塊中有17宗成功出讓，成交率超94%，累計成交金額逾341億元。2022年土拍首秀，廣州交出不俗的答卷，同時也釋放出土拍、樓市回暖信號。
三四月份是各個城市第一輪集中供地推出的時間，相比之下，受市場融資環境以及土地供應等綜合因素影響，今年以來百強房企的投資壓力不減，拿地規模萎縮明顯。據機構數據顯示，1-4月份，百強房企拿地總額3626億元，拿地規模同比下降55.9%，有超過三成TOP50房企未拿地。
部分城市的土地市場有所恢復，但還局限于優質地塊及核心城市，距離整體恢復還需要時間，基於政策面風向的轉變，預期下半年恢復態勢有望持續。
近日諸葛找房數據研究中心發佈《2022年第一批集中供地專題報告》。
近日諸葛找房數據研究中心發佈《2022年第一批集中供地專題報告》。
從成交上看，截止到4月25日，共有13城市完成首輪的土拍，根據諸葛找房數據研究中心監測國土局數據顯示，13城第一輪集中土拍共成交272宗涉宅地塊，較去年第三輪成交下降24.86%，較去年首輪下降50.46%；13城第一輪集中供地成交規劃建築面積為2450萬㎡，較去年第三輪成交下降39.58%，較去年首輪下降64.58%。
近日，諸葛找房發佈《2022年一季度全國房地産市場總結與展望》報告。報告指出，房地産市場政策暖風頻吹，多城邁入鬆綁期 ；土地市場低位運作，首輪集中土拍熱度未起 ；新房市場復蘇之路漫漫，成交繼續探底 ；二手房市場局部修復，熱點城市二手房恢復速度領先新房。
2022年，土地市場延續去年末的低溫態勢，一季度啟動供地的城市數量尚且不多，加之行業面仍未獲明顯改善，各地供地偏于謹慎，整體土地供應量明顯回落，帶動成交規模下行。
3月份土地市場供需規模顯著回升，二線城市收金漲幅領跑
這個春天乍暖還寒，中國樓市同樣冷熱交織。
這個春天乍暖還寒，中國樓市同樣冷熱交織。一邊是“穩樓市”的城市越來越多，力度越來越大，另一邊，重點城市房地産市場量價等數據卻未出現明顯反彈，被市場寄予期望的3月樓市“小陽春”似乎缺席了。中國樓市會走向何方？
3月5日，十三屆全國人大五次會議開幕，國務院總理李克強代表國務院向大會作政府工作報告，其中涉及房地産的內容包括房住不炒、“三穩”目標、因城施策等。
重申“房住不炒”“三穩”目標，是在之前樓市調控的基礎上進行深化和調整。
機構統計顯示，1-2月，全國300城各類用地成交2460.71億元，同比下降超過六成；百強房企拿地額同比降幅也超過六成。
2月份土地市場供需規模未見漲勢，一線城市成交發力較足
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房企早八點
