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近期，有房産仲介聲稱可以“負首付”買房，吸引了不少購房者。“負首付”看似是誘人的餡餅，實則為騙人的陷阱，隱藏風險，套路滿滿。
5月8日，住房和城鄉建設部、國家市場監督管理總局對外發佈《關於規範房地産經紀服務的意見》（以下簡稱《意見》），從合理確定經紀服務收費、嚴格實行明碼標價、嚴禁操縱經紀服務收費、加強個人資訊保護等十個方面明確監管措施，加強房地産經紀行業管理，促進房地産市場健康發展。
北京4月28日，據人民銀行官網消息，2023年一季度末，金融機構人民幣各項貸款餘額225.45萬億元，同比增長11.8%；一季度人民幣貸款增加10.6萬億元，同比多增2.27萬億元。其中，房地産開發貸款增速提升，個人住房貸款增速回落。
據央行消息，中國人民銀行近日舉行2023年一季度金融統計數據有關情況新聞發佈會，調查統計司司長、新聞發言人阮健弘，貨幣政策司司長鄒瀾出席並回答記者提問。人民銀行辦公廳副主任、新聞發言人羅延楓主持新聞發佈會。以下為文字實錄。
近日，中國人民銀行公佈的金融統計數據再次超出市場預期，在總量與結構上均有亮點，尤其是前期“企業強、居民弱”的信貸格局在3月進一步優化，折射出隨著宏觀經濟不斷轉好，居民就業和收入趨於穩定，信心和預期明顯恢復，消費投資需求呈現回升態勢。
2023年一季度上海貨幣信貸運作情況今日公佈。
伴隨春天的腳步，房地産市場也傳出陣陣暖意。房地産多項指標的線型圖由持續多月的下行轉為上揚，不少人用“小陽春”概括當前市場形勢。房地産業2022年增加值佔GDP的比重為6.1%，其企穩回升有助於穩定宏觀經濟大盤。也應看到，房地産市場仍處於調整階段，平穩健康發展的根基有待進一步夯實，各項促進房地産市場企穩回升的政策舉措須進一步細化精準並落到實處。惟其如此，房地産市場平穩健康發展才可持續。
2月份，人民幣貸款增加415億元，同比多增268億元。分部門看，住戶部門貸款減少170億元，其中，短期貸款減少19億元，中長期貸款減少151億元；企（事）業單位貸款增加569億元，其中，短期貸款增加215億元，中長期貸款增加439億元；非銀行業金融機構貸款減少58億元。
為重點解決新市民、青年人等群體住房問題，中國人民銀行和銀保監會出手規範住房租賃金融市場規範發展，加大信貸支援力度、拓寬多元化投融資渠道。
北京2月24日，針對近期引起中國購房者關注的“房貸提前還款難”問題，筆者24日自中國銀保監會獲悉，從市場反應和該部門了解的情況看，目前房貸提前還款辦結數量明顯增長，辦理時限有所縮短，提前還款困難的問題已逐步緩解。
開年首月，銀行業支援實體經濟成效如何？個人養老金産品目前推出情況怎樣？住房貸款提前還款難如何解決？
為重點解決新市民、青年人等群體住房問題，中國人民銀行和銀保監會出手規範住房租賃金融市場規範發展，加大信貸支援力度、拓寬多元化投融資渠道。
預約時間長、轉貸陷阱重重……近期，住房貸款提前還款難的話題引發關注。中國人民銀行、銀保監會日前召開會議，要求商業銀行改進提升服務品質，按照合同約定做好客戶提前還款服務工作；同時加大檢查處罰力度，加強違規轉貸風險警示。
據了解，廣西南寧有銀行宣佈將住房按揭貸款年齡期限延長至80歲。此後，杭州、北京等地也傳出上調購房貸款年齡期限的消息。對此，一些人發出疑問：這是否意味著80歲的老人還可以借貸買房？
當前，在銀行排隊提前償還個人住房貸款的消費者多了起來。
近日多家銀行已向分支機構下發通知，要求強化以客戶為中心的理念，及時響應客戶還款訴求。復旦大學金融研究院研究員董希淼表示，金融管理部門重視提前還款難問題，及時回應借款人訴求，有助於保護借款人合法權益。據了解，不法仲介在“幫助”借款人申請經營貸時，往往通過偽造流水、包裝空殼公司等手段獲得貸款資格，涉嫌騙取銀行貸款，借款人甚至可能會被追究相關法律責任。
對於購房者而言，應提高風險意識，警惕不實宣傳，依法合規辦理貸款、還貸業務，這不僅是遵守法律和維護金融秩序的體現，而且更重要的是保護自己的合法權益不受侵害。
當前，在銀行排隊提前償還個人住房貸款的消費者多了起來。究其原因，一方面是個人將手中的積蓄用於提前償還貸款，另一方面則是因為房貸利率與其他貸款利率存在利差，不少消費者通過其他貸款置換個人房貸，這種做法需要引起重視。
針對近期反映較多的房貸提前還款難、預約時間長等問題，中國央行、銀保監會2月9日召開部分商業銀行座談會，要求商業銀行強化以客戶為中心的理念，保障客戶合法權益，改進提升服務品質，按照合同約定做好客戶提前還款服務工作。
房地産調控政策應進一步提升精準度，聚焦剛性和改善性住房需求。從需求端，應繼續加大差別化住房信貸政策實施力度。不僅應繼續給予剛需購房者大力支援，而且改善性住房需求的相關支援政策也應進一步細化和落實。
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