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3月29日，戴德梁行發佈《2023年一季度北京寫字樓零售市場報告》。
隨著氣溫逐漸回暖，全國迎來踏青好時節。3月以來，各地紛紛推出以賞花為主線的旅遊産品，創新了更多文旅消費場景，“賞花經濟”為今年春天涂上了濃墨重彩的一筆。
“信心”是今年房地産領域出現頻率較高的關鍵詞，廣州樓市自2月以來，買賣雙方入市信心漸漲，無論是從成交數據還是從銷售現場來看，今年市場表現都有著較為明顯的企穩回升態勢。
不知不覺中，2023年已悄悄進入了2月份，今年1月的南京樓市“成色“如何呢？筆者從網上房地産了解到，上月南京共銷售新房3420套，環比去年12月下滑近3成，同比降幅6成左右。
今年1月的南京樓市“成色“如何呢？
戴德梁行發佈《2022年四季度北京寫字樓零售市場報告》。報告指出，北京寫字樓市場活躍度雖持續下滑，但隨著疫情政策的放開，預計從明年二季度開始市場將逐漸恢復正常，市場成交量將迎來大幅提升，零售市場也將迎來快速恢復期。
黨的二十大報告提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度。有關專家認為，各地因城施策，降低貸款利率或者取消利率下限，重點解決居民的首套房居住問題，這與我國堅持“房住不炒”的政策一脈相承，更好地降低了居民的融資成本，進一步拉動房地産市場回暖。
9月28日，戴德梁行發佈的《2022年三季度北京寫字樓零售市場報告》顯示，今年三季度，北京零售市場逐漸回暖，並迎來供應小高峰。四季度，北京仍將有多個優質零售項目計劃投放市場。而在未來，多個老舊改造和已停滯項目將陸續投放市場。
8月19日，2022“一心一億”整裝聯盟發佈會暨聖都家裝20週年啟動儀式于杭州舉辦。會上宣佈，聖都家裝“一心一億”整裝聯盟成員正式從9家升級為18家（含聖都），除原有領域外，新增家居、輔材等頭部品牌，聯盟陣容強勢升級。
2022年7月27日，“聚力CBD 聚焦新辦公”——零秒·北京CBD新辦公生態論壇于北京IFC國際財源中心正式舉辦。
近日，世邦魏理仕發佈《2022年上半年北京房地産市場回顧與展望》。報告顯示，2022年上半年，北京倉儲物流市場表現穩健，平均租金環比上漲1.5%，環京市場的需求也逐漸回暖；與此同時，商務園區市場方面，新租需求整體放緩，但生物醫藥行業需求強勁，佔到新租需求的35%。
與市場活躍度形成反差的是，房企線上行銷進展火熱。雖然房地産線上行銷不會替代線下銷售，但線上和線下銷售並行已經成為一種趨勢。
市場正在逐漸回暖。在南京逐漸放鬆限購、限購，釋放了一部分購買力之後，市場反映還是很明顯的，相關數據顯示，今年五一小長假期間，不斷有樓盤到訪超百組，部分樓盤的單日成交量更是突破億元大關。
受迫於地塊兩極分化的局面，歷經多輪實戰演練後，“精準投資”、“以銷定投”已成為房企的拿地鐵律。北京年度二批次土拍規則的多重優化，更提升了房企在五月底的土拍決戰中殺出重圍的動力。
一年一度的年報季如約而至，從已發佈2021年業績且召開業績會的房企表態來看，多數房企認為市場政策已見底，市場已有比較明顯的回暖跡象。
隨著支援保障性租賃住房政策的不斷完善，租賃市場迎來新發展，2月份全國65城租賃房源供應環比上漲約32.5%，租賃需求熱度也回暖，整體熱度環比上升113.6%。
信貸寬鬆、量價齊升……這些久違的關鍵詞正重新回到樓市，回暖的春風拂過樓市，市場成交活躍度快速提升。
近期，南京樓市開盤量有所增加，從已開盤的幾個樓盤來看，可謂“捷報頻傳”，市場正在逐步升溫。
2021年，中國房地産市場經歷了一個“前高後低”的發展波動。我們通過調研發現，以北京、上海、廣州、深圳為代表的四大一線城市，由於經濟實力強、工作機會多、城市配套設施完善、醫療教育資源豐厚，對人才購房定居的吸引力強，因此剛需市場長期存在，市場扛風險能力較強。具體來看，其發展顯現出以下幾個主要特點。
以北京、上海、廣州、深圳為代表的四大一線城市，由於經濟實力強、工作機會多、城市配套設施完善、醫療教育資源豐厚，對人才購房定居的吸引力強，因此剛需市場長期存在，市場扛風險能力較強。
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