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2023 買方市場來臨，房源生命週期平均高達200天
房源生命週期的變動與市場形勢、政策環境等息息相關。
房企投資信心依然不足，開發投資維持16個月負增長
為適應我國房地産市場供求關係發生重大變化的新形勢，近期，多地多部門密集發文，適時調整優化房地産政策，更好滿足居民剛性和改善性住房需求的同時，也將對擴大消費、拉動投資、穩定經濟增長産生有利影響。
據諸葛數據研究中心監測數據，2023年8月100個重點城市二手住宅市場均價為15429元/平方米，環比下降0.52%，較上月擴大0.26個百分點，同比下降1.86%，較上月擴大0.37個百分點。
近期，又有部分房企經營困難、債務風險暴露出來。在房地産市場供求關係發生重大變化的新形勢下，對於房企來説，特別是那些融資渠道有限、只能靠銷售回款來盤活現金流的中小房企，去化自救需要更多定價空間。
近期，又有部分房企經營困難、債務風險暴露出來。在房地産市場供求關係發生重大變化的新形勢下，對於房企來説，特別是那些融資渠道有限、只能靠銷售回款來盤活現金流的中小房企，去化自救需要更多定價空間。
7月24日，中央政治局召開會議分析研究當前經濟形勢和經濟工作時提出，適應我國房地産市場供求關係發生重大變化的新形勢，適時調整優化房地産政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地産市場平穩健康發展。現階段，我國房地産市場供求關係和城鎮化格局正在發生深刻變化，準確把握其重大趨勢性、結構性變化規律，是科學研究制定宏觀經濟政策的重要依據，對於健全房地産市場長效體制機制、推動房地産行業向新發展模式平穩過渡等具有重要價值。
房企投資信心弱，開發投資維持15個月負增長
8月15日，國家統計局發佈2023年1－7月份全國房地産市場基本情況，受房地産市場調整影響，房地産投資仍在下降，今年前7月全國房地産開發投資同比下降8.5%，跌幅有所擴大。
第33周重點15城新房成交環比下降16.26%，蘇州、鄭州漲幅領先
民營經濟是社會主義市場經濟發展的重要成果，是推動經濟社會發展的重要力量。支援民營企業發展，金融部門責無旁貸，也是金融供給側結構性改革的重要內容。最近一段時間，一系列金融助企舉措密集出臺。《中共中央國務院關於促進民營經濟發展壯大的意見》（以下簡稱《意見》）明確，完善融資支援政策制度；中國人民銀行、國家外匯管理局召開2023年下半年工作會議要求，切實優化民營企業融資環境；中國人民銀行召開金融支援民營企業發展座談會提出，引導金融資源更多流向民營經濟……
7月無錫新房市場量價齊降，推盤節奏放緩
我覺得沒有必要太多擔心，我們已經看到一系列的政策正在出臺，這一系列自上而下政策的落實需要時間，比如説房地産的因城施策、認房不認貸等等。
第32周重點15城新房成交環比下降19.87%，南京新政後成交漲幅超5成
百城二手住宅市場均價連續5月下滑 房價下降城市數量達近三年次高峰
7月重點10城二手住宅成交環比下降11.38%，連續4個月維持下降態勢
一、2023年7月百城二手住宅市場均價環比下降0.28%，房價連續5月維持降勢
2023年7月百城二手住宅市場均價環比下降0.28%，房價連續5月維持降勢
第31周重點15城新房成交環比上升25.05%，7月累計成交較上月下滑30%
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