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房地産市場政策調整和優化仍在持續。當前,政策不斷調整優化主要是取消或放鬆了過去一些限制性政策,支援居民剛性和改善性住房需求,提振市場信心,改善房企經營預期,促進房地産市場企穩回升。從政策效果看,這些調整優化政策已經開始落地見效。預計下階段房地産投資、銷售、市場運作有望逐步改善。
9月25日,據“湖北發佈”消息稱,繼推行購房支援政策以及認房不認貸後,湖北省孝感市中心城區購房利好政策再“加碼”,即日起至2023年12月31日購房補貼範圍進一步擴大,高學歷人才首套房最高可享10萬元補貼。
9月21日,據廣東省中山市住房和城鄉建設局官網,中山市住房和城鄉建設局、中山市人力資源和社會保障局、中山市自然資源局等9部門聯合發佈《關於進一步支援合理住房需求的通知》,圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標,推出系列新政,以更好滿足中山居民剛性和改善性住房需求,通知共計九條措施。
9月20日,重慶市政府出臺《重慶市人民政府關於修改〈重慶市關於開展對部分個人住房徵收房産稅改革試點的暫行辦法〉和〈重慶市個人住房房産稅徵收管理實施細則〉的決定》(以下簡稱《決定》)。
9月20日,重慶市政府出臺《重慶市人民政府關於修改〈重慶市關於開展對部分個人住房徵收房産稅改革試點的暫行辦法〉和〈重慶市個人住房房産稅徵收管理實施細則〉的決定》(以下簡稱《決定》),自公佈之日起施行。
9月19日,湖北省武漢市住房保障和房屋管理局等六部門發佈《關於進一步促進武漢房地産市場平穩健康發展的通知》,明確取消住房限購,優化家庭住房貸款套數認定標準。
自8月底以來,已有南京、福州、濟南、鄭州、瀋陽等省會城市,陸續出臺穩增長促消費措施,包括全面解除限購限售等,武漢“漢十條”措施發佈,也在市場預期之內,創新舉措比較突出。
9月19日,武漢市住房保障和房屋管理局發佈《關於進一步促進我市房地産市場平穩健康發展的通知》。
9月18日,廈門市促進房地産市場平穩健康發展領導小組辦公室發佈《關於進一步促進房地産市場平穩健康發展的通知》。其中提到在集美區、海滄區、同安區、翔安區購買商品住房,不再審核購房人資格,不再限制上市交易時間。本通知自發佈之日起實施。
9月18日,廈門研究出臺了《關於進一步促進房地産市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)。
從南通市住建局獲悉,9月16日起南通市主城區(指崇川區、南通經濟技術開發區、蘇錫通科技産業園區,下同)購房獎補政策將進行調整優化,更好滿足居民剛性和改善性住房需求,促進房地産市場平穩健康發展。
據“南通發佈”9月14日消息,江蘇省南通市住房和城鄉建設局、南通市財政局發佈《關於調整主城區購房獎補政策的通知》。
第37周,監測多城“認房不認貸”政策密集落地,對提升這些城市的房地産市場活躍度起到了積極作用。同時,一些城市全面取消或調整限購政策,也促進了市場企穩回升。政策持續優化,讓房地産市場有了新氣象,也讓“金九銀十”這個傳統銷售旺季成色可期。重點15城新建商品住宅成交量為13575套,環比下降28.31%,同比下降16.85%。至此,新房成交規模連續兩周下滑。
多城“認房不認貸”政策密集落地,對提升這些城市的房地産市場活躍度起到了積極作用。同時,一些城市全面取消或調整限購政策,也促進了市場企穩回升。政策持續優化,讓房地産市場有了新氣象,也讓“金九銀十”這個傳統銷售旺季成色可期。
多城“認房不認貸”政策密集落地,對提升這些城市的房地産市場活躍度起到了積極作用。同時,一些城市全面取消或調整限購政策,也促進了市場企穩回升。政策持續優化,讓房地産市場有了新氣象,也讓“金九銀十”這個傳統銷售旺季成色可期。
9月8日,廣西壯族自治區梧州市住房和城鄉建設局發佈《梧州市人民政府關於印發我市促進剛性和改善性住房消費若干措施的通知》。
備受關注的“認房不認貸”政策終於在廣州、深圳、上海、北京四個一線城市先後落地。對於最近落地“認房不認貸”政策的一線城市和熱點二線城市而言,能夠修復市場情緒和預期,提振信心,使更多購房人享受首套房貸款的首付比例和利率優惠,有助於降低購房成本,更好滿足剛性和改善性住房需求,加速這些城市房地産市場的企穩回升。
備受關注的“認房不認貸”政策終於在廣州、深圳、上海、北京四個一線城市先後落地。對於最近落地“認房不認貸”政策的一線城市和熱點二線城市而言,能夠修復市場情緒和預期,提振信心,使更多購房人享受首套房貸款的首付比例和利率優惠,有助於降低購房成本,更好滿足剛性和改善性住房需求,加速這些城市房地産市場的企穩回升。
為滿足居民剛性和改善性住房需求,進一步降低交易成本,支援居民合理住房消費,促進房地産市場平穩健康發展,大連發佈《關於進一步促進我市房屋消費的通知》。
為滿足居民剛性和改善性住房需求,進一步降低交易成本,支援居民合理住房消費,促進房地産市場平穩健康發展,大連發佈《關於進一步促進我市房屋消費的通知》。
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