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2022年的樓市仍處於深度調整期，在擴大內需、穩地産總體方針下，中央金融紓困救企的同時，地方調控擺脫時滯效應後促進需求發力，2023年，樓市將怎麼走？
2022年的樓市仍處於深度調整期，在擴大內需、穩地産總體方針下，中央金融紓困救企的同時，地方調控擺脫時滯效應後促進需求發力，2023年，樓市將怎麼走？
2022年的樓市仍處於深度調整期，在擴大內需、穩地産總體方針下，中央金融紓困救企的同時，地方調控擺脫時滯效應後促進需求發力，2023年，樓市將怎麼走？
1月16日，國家統計局發佈了2022年12月份70大中城市(以下簡稱70城)商品住宅銷售價格變動情況。
2023年1月3日-6日，由中國網際網路新聞中心·中國網·地産主辦第十四屆地産中國論壇暨中國房地産紅榜在北京舉辦，中國房地産業協會會長馮俊發表主題演講，解讀房地産發展過程中的本質問題並就新模式發展方向提出建設性意見。
1月3日，根據中指研究院監測數據，2023年元旦假期期間（2022年12月31日-2023年1月2日），22個重點監測城市新建商品住宅成交面積較去年元旦假期（2022年1月1日-3日）增長超兩成。
12月21日，證監會召開會議，堅決貫徹中央經濟工作會議精神，更好服務經濟整體好轉。
允許符合條件的房企“借殼”已上市房企，允許房地産和建築等密切相關行業上市公司實施涉房重組等。
進入12月，決策層對房地産連續有了一系列表態：12月14日，《擴大內需戰略規劃綱要》(下稱《綱要》)提出要促進居住消費健康發展。12月15日，重申房地産是國民經濟的支柱産業。12月15-16日，中央經濟工作會議將穩地産置於防範化解重大經濟金融任務之下，並提出向新發展模式平穩過渡。
中國人民銀行決定於2022年12月5日降低金融機構存款準備金率0.25個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調後，金融機構加權平均存款準備金率約為7.8%。
11月30日，濟南發佈2022年度第四批次集中供地計劃，其中包含12幅住宅用地，起拍價約54.36億元。除了濟南外，近期包括南京、武漢、蘇州、無錫、長沙等城市已經發佈或實施了第五批次供地計劃。
經歷前期房貸降息後，多數城市房貸利率降至歷史低位，本月房貸利率保持穩中下降走勢。在穩地産背景下，未來住房信貸政策有望進一步寬鬆。
北京11月25日，央行網站消息，為保持流動性合理充裕，促進綜合融資成本穩中有降，落實穩經濟所有政策措施，鞏固經濟回穩向上基礎，中國人民銀行決定於2022年12月5日降低金融機構存款準備金率0.25個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調後，金融機構加權平均存款準備金率約為7.8%。此次降準共計釋放長期資金約5000億元。
央行網站25日消息，為保持流動性合理充裕，促進綜合融資成本穩中有降，落實穩經濟所有政策措施，鞏固經濟回穩向上基礎，中國人民銀行決定於2022年12月5日降低金融機構存款準備金率0.25個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調後，金融機構加權平均存款準備金率約為7.8%。此次降準共計釋放長期資金約5000億元。
為保持流動性合理充裕，促進綜合融資成本穩中有降，落實穩經濟所有政策措施，鞏固經濟回穩向上基礎，中國人民銀行決定於2022年12月5日降低金融機構存款準備金率0.25個百分點。
傳聞中的“靴子”正式落地。昨晚，人民銀行和銀保監會正式發佈《關於做好當前金融支援房地産市場平穩健康發展工作的通知》，提出6方面共16條措施，被業界稱為“金融16條”。對於這些措施，多位受訪業內人士均表示，其力度之大、內容之全，對於當前房地産市場會産生積極且重要的影響。
11月21日，人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，均與上月持平。截至目前，LPR已維持三個月不變。
11月21日，人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，均與上月持平。截至目前，LPR已維持三個月不變。
11月21日，貝殼研究院發佈數據顯示，2022年11月監測的103個重點城市主流首套房貸利率平均為4.09%，二套平均為4.91%。首套利率環比下行3BP，二套利率與上月持平，較去年最高點分別回落165BP和109BP，創歷史新低。
11月15日，國家統計局發佈了1-10月份房地産開發投資銷售數據。數據表明，房地産多項指標仍呈持續下跌趨勢，我們需保持足夠警惕。
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