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近日，蘇州市政府印發《關於推動經濟運作率先整體好轉的若干政策措施》(蘇府規字〔2023〕1號)，推出12個方面55條政策。其中在房地産方面，《措施》提到，蘇州將大力支援剛性和改善性購房需求；支援房地産業合理融資需求，全力以赴保交樓，切實維護購房者利益；優化調整商品房預售資金監管政策，促進房地産企業加快資金回籠。
全省13個非限購市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%；一個限購市（長沙市）的首付比政策下限，首套30%，二套降至40%。
近期，全國多地調整房地産消費相關政策，引發社會廣泛關注。例如，遼寧省提出，鼓勵二手房交易與新建商品房銷售享受同等補貼支援政策；落實非住宅類商品房去庫存支援政策，對購買非住宅商品房實際用於居住用途且為首套剛需的，水電氣暖等收費價格參照住宅標準執行。
春節前後，全國多省市召開經濟提振會議及出臺“1號文”穩經濟舉措，提振住房消費普遍被納入新一年經濟發展的總框架中。據不完全統計，包括雲南省、江蘇省、遼寧省、廣東省、內蒙古、上海市、河南省濟源市、河南省焦作市等先後發佈穩經濟發展措施。
1月30日，江蘇省蘇州市人民政府印發《關於推動經濟運作率先整體好轉的若干政策措施的通知》，通知包含十二方面共計55條措施，其中一方面單列促進房地産市場平穩健康發展。
近段時間以來，多地以召開“新春第一會”或推出新一輪政策措施等形式，向新一年的發展發出“動員令”。
蘇州市政府近日印發關於推動經濟運作率先整體好轉的若干政策措施的通知，其中提出，自2023年1月1日至12月31日，對月銷售額10萬元以下（含本數）的增值稅小規模納稅人，免征增值稅；增值稅小規模納稅人適用3%徵收率的應稅銷售收入，減按1%徵收率徵收增值稅；適用3%預徵率的預繳增值稅項目，減按1%預徵率預繳增值稅；允許生産性服務業納稅人按照當期可抵扣進項稅額加計5%抵減應納稅額；允許生活性服務業納稅人按照當期可抵扣進項稅額加計10%抵減應納稅額。
1月30日，梳理髮現，春節前後，重慶、江蘇、昆明、河南焦作、遼寧、廣東等多地把住房消費提振納入到新一年經濟發展的總框架之中。分析認為，2023年住房消費提振工作會提速，有助於進一步帶動房地産市場走出低谷。
據廣東省住房和城鄉建設廳官網，1月28日，廣東全省高品質發展大會召開，其中第五分論壇主題為“推動房地産業平穩健康發展”，廣東省住房和城鄉建設廳黨組書記張勇在會上表示，要全力穩定市場預期，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，保持房地産各項政策連續性、穩定性，以更大力度、更多優惠、更小成本精準支援合理住房需求，努力保持房地産供需基本平衡、結構基本合理、價格基本穩定，嚴控投機炒房，確保實現穩地價、穩房價、穩預期。
促進房地産與金融正常迴圈，關鍵要把握好“度”。要從供給、需求兩端發力，“慢撒氣”緩解流動性緊張。要抓住關鍵、治病祛根，進一步完善相關制度，增強政策精準性、穩定性，在動態調整中尋求市場均衡。
促進房地産與金融正常迴圈，關鍵要把握好“度”。要從供給、需求兩端發力，“慢撒氣”緩解流動性緊張。要抓住關鍵、治病祛根，進一步完善相關制度，增強政策精準性、穩定性，在動態調整中尋求市場均衡。
1月13日，國新辦舉行新聞發佈會，中國人民銀行副行長宣昌能介紹2022年金融統計數據。
當前，努力促進房地産與金融正常迴圈是金融部門的工作重點之一。筆者日前了解到，為貫徹落實中央經濟工作會議部署，有效防範化解優質頭部房企風險，改善資産負債狀況，有關部門起草了《改善優質房企資産負債表計劃行動方案》，擬重點推進21項工作任務，引導優質房企資産負債表回歸安全區間，推動行業向新發展模式平穩過渡。
2023年是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年，高品質發展是全面建設社會主義現代化國家的首要任務。圍繞這一重點任務，中央各部委謀新策、出實招。“新華視點”記者從中央部委近期召開的工作會議及相關採訪中梳理了相關重點。
1月13日，國新辦就2022年金融統計數據舉行發佈會。中國人民銀行副行長宣昌能在會上表示，當前，隨著疫情防控措施優化和經濟迴圈恢復，微觀主體的信心將逐漸恢復，活力逐漸釋放，我們將繼續採取措施提振市場信心，激發微觀主體活力。
北京1月13日，近日，人民銀行、銀保監會聯合召開主要銀行信貸工作座談會，再次明確要推動房地産業向新發展模式平穩過渡，並強調要配合有關部門和地方政府紮實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，落實好16條金融支援房地産市場平穩健康發展的政策措施，要因城施策實施好差別化住房信貸政策，更好支援剛性和改善性住房需求等。
堅持“房住不炒”的定位，因城施策實施好差別化住房信貸政策。用好保交樓專項借款、保交樓貸款支援計劃等政策工具，維護好住房消費者合法權益。實施好改善優質房企資産負債表計劃，有效防範化解優質頭部房企風險。完善住房租賃金融支援政策，推動房地産行業向新發展模式平穩過渡。
當前，努力促進房地産與金融正常迴圈是金融部門的工作重點之一。
中國央行、銀保監會10日聯合召開的主要銀行信貸工作座談會明確，要有效防範化解優質頭部房企風險，實施改善優質房企資産負債表計劃。
2023年1月10日，人民銀行、銀保監會聯合召開主要銀行信貸工作座談會，研究部署落實金融支援穩增長有關工作。人民銀行黨委委員、副行長潘功勝，銀保監會黨委委員、副主席周亮出席會議並講話，人民銀行黨委委員、副行長張青松主持會議。
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