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城中村改造是民生工程，也是民心工程。2023年4月，中共中央政治局召開會議指出，在超大特大城市積極穩步推進城中村改造。在超大特大城市積極穩步實施城中村改造是改善民生、擴大內需、推動城市高品質發展的一項重要舉措。7月，國務院辦公廳印發《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。本期特邀專家圍繞相關問題進行研討。
國內首批獲批的消費基礎設施公募REITs披露。
11月24日，“華夏金茂購物中心封閉式基礎設施證券投資基金”項目獲得證監會發行批文和上交所審核通過。
11月22日，湖南省長沙市出讓3宗涉宅地塊，其中2宗地塊底價成交，1宗地塊流拍。2宗地塊總成交額約5.98億元，總成交面積約3.25萬平方米。
11月21日，據廣州公共資源交易中心，廣州開發區規劃和自然資源局（廣州市規劃和自然資源局黃埔區分局）發佈國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告，決定以掛牌方式出讓黃埔區HPG-DS-26地塊的國有建設用地使用權。地塊將於12月22日進行限時競價。
11月20日，浙江省寧波市自然資源和規劃局發佈國有建設用地使用權掛牌出讓公告（甬土告〔2023〕01067號），擬採用拍賣方式出讓兩宗住宅用地。
國家統計局2023年11月16日發佈2023年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據，對此，諸葛數據研究中心解讀如下：
11月18日，據湖北省鄂州市住房和城鄉建設局官網，近日，鄂州市住房和城鄉建設局、鄂州市自然資源和規劃局、鄂州市住房公積金中心聯合印發《關於進一步促進我市房地産市場平穩健康發展的通知》。
近日，針對“深圳取消商品住房銷售限價”的消息被深圳市規劃和自然資源局以及深圳市住房和建設局官方辟謠，確認為不實消息。北京也在近日回應“取消地價上限”為不實消息。在業內看來，一線城市作為房地産市場的核心區域，對於限制性政策的鬆綁仍較為謹慎。
“現在是買房的好時候嗎？”近期，房地産市場仍處於調整變化之中，也加深了不少買房人觀望猶豫的心態。
11月16日，國家統計局發佈2023年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，10月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比下降城市個數略增，各線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比漲跌互現。
武漢至陽新高速公路(以下簡稱“武陽高速”)全線16日正式建成通車。至此，武漢至大冶車程縮短至40分鐘，武漢至陽新車程縮短至1小時。未來，武陽高速與擬建的江西武寧至湖北陽新(鄂贛界)高速公路連接，長沙、武漢、南昌3小時高速交通圈將加速形成。11月16日，武漢至陽新高速公路全線正式建成通車。
11月10日，中國金茂控股集團有限公司發佈2023年10月未經審核銷售數據。
11月13日，浙江省衢州市人民政府新聞辦公室發佈《關於優化政策舉措促進房地産市場平穩健康發展的通知》。其中，在優化住房供應方面提出，商品住宅地塊不限價出讓。市區新出讓商品住宅地塊取消限房價相關約定(政策性用房地塊除外)，待預售時通過價格會商機制確定住宅銷售價格。
11月2日，昆明市宣佈廢止2017年、2018年出臺的相關房地産政策，意味著又一特大城市取消商品房限售限購政策。今年9月以來，國內已有10多個超大、特大城市調整優化商品房限購。
據不完全統計，今年以來，全國已有重慶、哈爾濱、蚌埠等30多個城市邁出房貸“商轉公”腳步，一些市民已經享受到了政策紅利。不過，申請“商轉公”仍有很多限制條件。綜合各地政策，“商轉公”房屋須取得不動産權證書，貸款置換對象限于純商業貸款，辦理組合貸的購房者無法申請“商轉公”。此外，一些地方的“商轉公”政策對住房套數、公積金貸款記錄有明確要求。
11月9日，浙江省杭州市規劃和自然資源局發佈國有建設用地使用權掛牌出讓公告，此次共推出10宗涉宅地塊，起始總價128.72億元，出讓面積45.74萬平方米，地塊將於12月12日正式出讓。
11月7日，針對“北京擬在今年的第三批次供地中取消地價上限”的消息，北京市規劃和自然資源委員會在其官方微網志發佈回應表示，北京“取消地價上限”為不實消息。
二、三線城市的樓市鬆綁政策仍在持續。
11月6日晚間，中國海外發展（00688.HK）發佈未經審核運營數據，10月，中國海外系列公司的合約物業銷售金額約250.56億元，同比下降19.9%；相應的已售樓面面積約為107.94萬平方米，同比下降25.8%。
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