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11月情緒指數仍在探底，市場“以價換量”趨勢延續
據微信公眾號“寧南縣住房和城鄉建設局”11月30日消息，四川省涼山彝族自治州寧南縣發佈《寧南縣人民政府辦公室關於印發<寧南縣促進房地産市場平穩健康發展十八條措施>的通知》，涉及公積金等18項措施。
繼限購鬆綁、增值稅徵免年限優化等一系列組合拳後，廣州一二手樓市呈現分化狀態。單月二手房成交破萬套創下年內第二高位，新房市場受供應放緩及優惠力度不到位，導致大量新房客戶被二手住宅“虹吸”。
各等級城市租金全線下跌，一線同環比跌幅最大
11月全國大中城市租金均價下降，淡季效應顯現
曾幾何時，為維護住宅價格的穩定，多地在土地拍賣時普遍執行“限地價”的政策。如今，隨著市場進入深度調整，土拍重回“價高者得”的規則。
近期，廣州、深圳、長沙、泉州等地先後出臺多項樓市新政，涉及二套房首付比例降低、調整普宅標準、公積金貸款比例上調、土拍限價放鬆、發放購房補貼等。
11月29日，湖南省湘西土家族苗族自治州保靖縣發佈《關於<保靖縣促進房地産市場平穩健康發展若干措施>（徵求意見稿）公開徵求意見的公告》，徵求意見時間為2023年11月29日至12月5日。
11月28日，江西省撫州市東臨新區發佈《撫州市東臨新區黨政辦公室關於印發<關於進一步促進東臨新區房地産市場平穩健康發展的若干措施>的通知》，涉及公積金貸款等19項措施。
當前，房地産市場仍處於需求、供給雙向收縮的狀態，房地産企業的流動性風險沒有完全消除。這很大程度上是舊有發展模式帶來的，而目前房地産市場仍然處於向高品質發展轉型的調整期。産業高增長到了一定階段以後，出現調整是很正常的，而且這種調整有利於淘汰落後産能，有利於優化結構，有利於高品質發展，這一客觀規律概莫能外。對此，一方面要採取積極措施持續促進房地産市場企穩回升，另一方面也要積極推動構建房地産新發展模式。
據廣西壯族自治區南寧市武鳴區人民政府網站11月28日消息，近日，武鳴區發佈《關於進一步促進南寧市武鳴區房地産市場平穩健康發展的通知》，涉及購房補貼等13項措施。
2023年第48周重點15城新房成交量環比上升21.28%，月度累計環比降幅收窄
重點城市月內成交“先抑後揚”，第48周新房、二手房成交量雙雙上升
11月22日，浙江省臨海市住房和城鄉建設局發佈《關於公開徵求<臨海市人民政府辦公室關於促進房地産市場平穩健康發展的若干意見（試行）>意見》的通知，11月23日至12月1日公開徵求意見。
11月22日晚，深圳樓市釋放重磅利好信號，深圳市住房和建設局官宣調整普宅標準，取消“實際成交總價750萬元以下（含750萬元）”這一價格限制條件。
據微信公眾號“嵊州發佈”11月20日消息，浙江省紹興市嵊州市發佈《關於優化政策舉措促進嵊州市房地産市場平穩健康發展的通知》。
11月22日，四川省自貢市發佈《自貢市住房和城鄉建設局等11部門關於印發<進一步推動我市房地産市場平穩健康發展的十三條政策措施>的通知》，涉及公積金貸款等13條措施。
一線城市深圳迎來兩項樓市政策調整。
國家統計局2023年11月16日發佈2023年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據，對此，諸葛數據研究中心解讀如下：
11月15日，廈門市發佈《關於進一步優化房地産市場相關政策的通知》，通知顯示，在思明區、湖裏區購買一手、二手商品住房，不再審核購房人資格，限售措施保持不變。
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