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9月14日晚間消息，中國人民銀行決定於2023年9月15日下調金融機構存款準備金率0.25個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調後，金融機構加權平均存款準備金率約為7.4%。
8月31日，克而瑞地産研究中心發佈今年前8個月房地産企業銷售TOP100銷售情況。
近日，住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發了《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施。另外，財政部、稅務總局、住房城鄉建設部8月25日聯合發佈了《關於延續實施支援居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》，延續“置換免個稅”政策至2025年12月31日。
8月降息如期而至，但出乎市場意料，房貸利率參考的5年期以上LPR（貸款市場報價利率）未做調整。
來自我愛我家南京研究院的最新統計顯示，南京7月份的二手房交易量繼續回落，當月成交6827套，連續4個月出現下降行情。與此同時，買家的議價空間持續擴大，買方市場格局佔據主流。
本週，有關房地産市場的利好消息不斷，先是高層會議提出“適時調整優化房地産政策”，後有住建部喊話。業內認為，新一輪樓市寬鬆政策即將鋪展開來。
當前房地産市場仍在緩慢恢復，需求不穩已成主要制約因素。作為降成本、穩需求的途徑之一，房貸利率近期再次下降。多位業內人士認為，接下來要重點關注居民的收入預期、房價預期、市場風險等因素，多措並舉穩定市場需求。
當前房地産市場仍在緩慢恢復，需求不穩已成主要制約因素。作為降成本、穩需求的途徑之一，房貸利率近期再次下降。多位業內人士認為，接下來要重點關注居民的收入預期、房價預期、市場風險等因素，多措並舉穩定市場需求。
6月20日，1年期貸款市場報價利率（LPR）下降10個基點至3.55%，5年期以上LPR下降10個基點至4.2%。受此影響，根據目前商業性個人住房貸款利率的政策下限，首套房利率下限為“5年期以上LPR減20個基點”，即從4.1%降至4%，二套房利率下限為“5年期以上LPR加60個基點”，即從4.9%降至4.8%。
當前房地産市場仍在緩慢恢復，需求不穩已成主要制約因素。作為降成本、穩需求的途徑之一，房貸利率近期再次下降。多位業內人士認為，接下來要重點關注居民的收入預期、房價預期、市場風險等因素，多措並舉穩定市場需求。
5月無錫新房市場供需兩弱
進入6月份，“首套住房貸款利率政策動態調整機制”將迎來新一期評估。當前，市場上不乏一些爭論之聲——有些城市的首套房貸款利率是不是要上調了？哪些城市的房貸利率還會再降？利率降低是否會引發熱錢流入樓市？對此需理性分析、厘清本源，首套房利率調整“管熱也管冷”，市場不必恐慌。
買房是否要加快出手了？
“3.7%的階段性利率扛不了多久，有買房需求的朋友真的不能再等了。”最近，廣西南寧房産仲介小雙常常和客戶這麼説。
對於購房者而言，應提高風險意識，警惕不實宣傳，依法合規辦理貸款、還貸業務，這不僅是遵守法律和維護金融秩序的體現，而且更重要的是保護自己的合法權益不受侵害。
樓市馬坐播翻了翻南京房産局11月以來發放銷許的資訊，確實如此，改善型的産品佔據了不小的份額，比如有河西和江寧的兩家樓盤在同一天開盤銷售，面積最小的168平，最大的195平，幾乎全部售罄，仿佛又回到了最為紅火的樓市旺季，“改善”是這兩家樓盤最為重要的標簽。
上海二手房市場延續8月以來的降溫態勢，10月份上海二手房成交量回落至1.6萬套，較9月下降11%。
對於濟南購房者來説，區域不限購，二套房首付半年內由60%降至30%，首套房利率再降至4.1%（歷史最低），賣房再買房實行退稅，眾多利好疊加發力，市場信心築底，樓市回暖信號明顯。
對於貸款買房的購房者，房貸利率是其購房決策中的重要考量因素。還貸年限多長、房貸利率多高，一定程度上影響著購房者的購買意願。
對於貸款買房的購房者，房貸利率是其購房決策中的重要考量因素。還貸年限多長、房貸利率多高，一定程度上影響著購房者的購買意願。
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