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11月,上海二手房成交維持平穩,在掛牌量繼續在高位盤整的背景下,不少房東在價格上作出讓步,以價換量。
11月情緒指數仍在探底,市場“以價換量”趨勢延續
11月成交環比降超一成,單月及累計成交規模創同期新低
11月成交環比降超一成,單月及累計成交規模創同期新低
國家統計局2023年11月16日發佈2023年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據,對此,諸葛數據研究中心解讀如下:
11月16日,國家統計局發佈2023年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,10月份,70個大中城市商品住宅銷售價格環比下降城市個數略增,各線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比漲跌互現。
二、三線城市的樓市鬆綁政策仍在持續。
面對近期萬科債券的非理性波動,11月6日,萬科與境內外金融機構舉行三季度業績説明會。據悉,截至三季度末,萬科持有貨幣資金1037億元,對短期債務覆蓋倍數為2.2倍。萬科表示,公司對於境內外債務一定會保障如期兌付,市場不需要為此擔心。
最新統計數據顯示,隨著二手房市場有所回暖,南京二手房掛牌量連續兩個月出現上漲行情,而掛牌價則跌至近3年來的新低,二手市場去化壓力依然較大。
11月2日,昆明市政府官網發佈《昆明市人民政府辦公室關於廢止一批房地産政策文件的通知》,決定廢止2017年、2018年出臺的相關房地産政策,意味著以前發佈的商品房限售限購政策全部取消。
10月31日,在“北京市貫徹落實黨的二十大精神”系列主題新聞發佈會——“以釘釘子精神深入實施北京城市總體規劃”專場上,北京市住房城鄉建設委員會黨組成員、副主任馬綮鴻介紹,《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》提出了“減量雙控”的要求,確立了“控增量、促減量、優存量”的更新思路,推動城市存量資源有機更新。
10月31日,“北京市貫徹落實黨的二十大精神”系列主題發佈會——“以釘釘子精神深入實施北京城市總體規劃”專場召開,北京市住房城鄉建設委員會黨組成員、副主任馬綮鴻介紹,《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》提出了“減量雙控”的要求,確立了“控增量、促減量、優存量”的更新思路,推動城市存量資源有機更新。
9月銷售數據加速改善,單月成交環比漲超40%
房企投資信心依然較弱,開發投資累計降幅持續下探
10月18日,國家統計局發佈2023年1-9月份全國房地産市場基本情況,前9個月,房地産整體仍處調整階段,但在房地産優化政策作用持續釋放下市場已有積極效應。
9月上海新房市場供需雙升,近6成區域成交環比上漲
新房市場量價齊跌,“金九”整體成色不足
9月土地市場熱度小幅回升,流拍率再度走高,流拍壓力加劇。
9月土地市場供應節奏小幅加快,成交下滑,成交樓面價高位徘徊。
9月土地供應上升、成交下滑,累計供需規模創新低
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