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17日，國家統計局發佈2022年全年房地産開發投資與銷售數據。2022年，全國房地産開發投資132895億元，比上年下降10.0%；其中，住宅投資100646億元，下降9.5%。
17日，國家統計局發佈2022年全年房地産開發投資與銷售數據。2022年，全國房地産開發投資132895億元，比上年下降10.0%；其中，住宅投資100646億元，下降9.5%。
中國人民銀行黨委書記、中國銀行保險監督管理委員會主席郭樹清日前接受了新華社記者採訪。
12月15日早間，線上旅遊平臺攜程集團有限公司（NASDAQ：TCOM；09961.HK）發佈截至2022年9月30日第三季度未經審計的財務業績。
近日，中國人民銀行逆回購操作力度逐漸加大，由上周的凈回籠轉變為本週的凈投放。11月30日，人民銀行以利率招標方式開展了1700億元7天逆回購操作。29日，人民銀行開展了800億元逆回購操作，公開市場實現凈投放780億元，加上28日凈投放的520億元，兩日已實現1300億元凈投放。
近日，中國人民銀行逆回購操作力度逐漸加大，由上周的凈回籠轉變為本週的凈投放。11月30日，人民銀行以利率招標方式開展了1700億元7天逆回購操作。29日，人民銀行開展了800億元逆回購操作，公開市場實現凈投放780億元，加上28日凈投放的520億元，兩日已實現1300億元凈投放。
11月28日晚，證監會發佈“第三支箭”，決定在股權融資方面調整優化5項措施，並自即日起施行。
8月至今，房地産融資“開閘”釋放流動性，直接支援房地産資金規模超過萬億。
8月至今，房地産融資“開閘”釋放流動性，直接支援房地産資金規模超過萬億。
9月29日，央行、銀保監會決定階段性調整差別化住房信貸政策，符合條件的城市可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。
房地産市場密集迎來3項調控舉措
國慶假期的前兩天，房地産市場密集迎來3項調控舉措。其一是9月29日，央行、銀保監會決定階段性調整差別化住房信貸政策，符合條件的城市可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。其二是9月30日，人民銀行下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。其三是9月30日，財政部、稅務總局發文支援居民換購住房個人所得稅退稅。2023年12月31日前，對出售自有住房並在1年內重新買房的，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。
房地産迎來政策調控
9月29日，人民銀行、銀保監會發佈通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。
9月29日，人民銀行、銀保監會發佈通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。
多地取消二手房指導價表明，學區房降溫趨勢明顯，改善性購房需求更受重視，房地産市場穩預期持續加碼。房地産調控只有對症下藥、及時修正，才能達到最佳效果。
截至目前，2022年22城首輪集中供地全部完成，部分城市也已啟動第二輪土拍。在市場低迷、利潤不濟背景下，集中供地地塊競拍對房企利潤率的影響仍是行業一大關注點。
近期各地加大穩定房地産市場政策措施實施力度，多措並舉有效滿足居民合理住房需求，加之中長期貸款利率下調，居民購房負擔降低，這些都有利於房地産市場趨穩。
為加快風險出清，在政策鼓勵下，AMC(資産管理公司)正加速進入房企解危紓困行列。AMC的主要優勢在於不良資産處置，並且擁有豐富的房地産項目經驗。目前市場低迷態勢延續，出險房企名單也在拉長，房企收並購卻未達預期，AMC無疑被寄予了厚望。
近期各地加大穩定房地産市場政策措施實施力度，多措並舉有效滿足居民合理住房需求，加之中長期貸款利率下調，居民購房負擔降低，這些都有利於房地産市場趨穩。
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