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建立房地産業發展新模式，租賃市場如何發力？促進“租購並舉”住房制度加快建立，從租房品質、長租服務、市場規範等方面加快解決新市民、青年人等群體住房困難問題，促進房地産開發企業在租賃業務中尋找新的增長空間，促進金融機構進一步探索住房租賃REITs模式等，正成為探索房地産業發展新模式的重要方向。
作為一名年輕人，我自己經歷過多種租房經歷：租住過長租公寓，與房東“直簽”整租過，還住過公共租賃住房。可以説，我對租房帶給青年的很多“痛點”都感同身受。
伴隨節後返城大軍以及新一年的跳槽熱，租賃市場也迎來旺季。“從春節後一週的城市租房熱度數據來看，一線城市及部分二線城市的租房熱度排名靠前，如北京、成都、重慶、上海、深圳等城市熱度上漲明顯。重點40城中，絕大部分春節後一週的租房熱度環比翻倍，成都、深圳、鄭州、蘇州、武漢、杭州等城市的春節後一週租房熱度環比漲幅超過了200%。”
北京2月9日， 58同城、安居客近日發佈《2023節後返城租房調查報告》，聚焦近期有租房需求群體的偏好等問題。根據調研數據，意向租客工作生活在一線及新一線城市，以80後～95後為主，有74.0%的人為一家三口/兩孩家庭，有85.7%的意向租房人群選擇整租一套房，選擇合租的人群佔比僅14.3%。
58同城、安居客近日發佈《2023節後返城租房調查報告》，聚焦近期有租房需求群體的偏好等問題。根據調研數據，意向租客工作生活在一線及新一線城市，以80後～95後為主，有74.0%的人為一家三口/兩孩家庭，有85.7%的意向租房人群選擇整租一套房，選擇合租的人群佔比僅14.3%。
日前，58同城、安居客發佈了《2023節後返城租房調查報告》，根據調研數據，居住在二居室及以下戶型的受訪者，佔到了近7成。此外，報告還全方位展示了節後租房市場變化，以及租房人群形象、用戶租房的不同偏好等，給租房市場帶來科學權威的參考，可謂幹貨十足。
《上海市住房租賃條例》于2023年2月1日正式施行，通過立法對租賃亂象“亮劍”，明確禁止“群租”，加強對“二房東”的監管。
北京2月2日消息， 2月1日，《上海市住房租賃條例》（以下簡稱《條例》）正式實施，明確禁止“將住房用於群租”，並加大對“二房東”的監管。
保障和改善民生沒有終點，只有連續不斷的新起點。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，持續完善住房保障基礎性制度和支援政策。
“千頭萬緒的事，説到底是千家萬戶的事。”新時代首都發展，出發點和落腳點是“讓人民生活幸福”。北京市委市政府牢記“國之大者”，用一根熱線“繡花針”，穿起民生“萬根線”，落細落小、多辦實事、辦好實事，將黨的工作融入萬家燈火，把黨的服務送到千家萬戶，撬動了一場超大城市治理的深刻變革。
從2016年鼓勵發展規模化、機構化住房租賃，到2021年建設“公租房、保租房、長租房”三位一體的住房租賃體系，並將保障性租賃住房作為未來住房工作重點，再到黨的二十大提出加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度——住房新制度建設正聚沙成塔。
黨的二十大報告提出，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度。這為未來住房制度改革指明瞭方向，業內人士認為，租購並舉模式正從探索、打好基礎階段，邁入追求高品質發展新階段。安居才能樂業，在廣州、深圳等全國人口凈流入前列城市，每年有大量大學畢業生、城市流動青年人等急需住房。該如何更好滿足這一群體的租賃住房需求，讓他們在城市生活中提升居住品質，實現安居夢？
北京市人民政府辦公廳關於印發《北京市老舊小區改造工作改革方案》的通知
11月2日，上海市人大常委會辦公廳發佈了《上海市住房租賃條例（草案）》（徵求意見稿）共7章65條，主要內容包括健全治理機制，形成共治共用的發展格局；規範租賃行為，平衡租賃雙方權利義務關係等。
11月3日，澎湃新聞從官方微信公眾號“上海人大”獲悉，上海市第十五屆人大常委會第四十五次會議對《上海市住房租賃條例（草案）》進行了審議，現將《上海市住房租賃條例（草案）》公開徵求意見。
今年9月1日，《北京市住房租賃條例》開始施行，這部地方性法規針對“打隔斷”群租、“黑仲介”不退押金等問題作了規定。
多地出臺政策措施規範住房租賃，對維護消費者權益提出更加明確的要求。
過去“數字房産”管理方式主要側重於整合各類資源，重在房産內部管理，現在“智慧房産”以“數字房産”為基礎，重點轉變為“房産管理+民生服務”。21日，中新網記者從南京市住房保障和房産局獲知，該市正在搭建大數據平臺推進“一房始終”“按間管理”。
業內人士認為，長期來看，集中式大型企業非常需要宿舍型公寓産品。
完善住房租賃市場是落實“房住不炒”、實現住有所居目標的重要途徑。然而，黑仲介、群租房等問題屢禁不止，哄抬租金、押金不退、發佈虛假房源等亂象時有發生，不僅損害承租者的合法權益，也擾亂了市場秩序。近日，北京在全國率先頒布《北京市住房租賃條例》（以下簡稱《條例》），並將於9月1日正式實施，種種行業亂象有了“緊箍咒”。
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