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5月17日，國家統計局發佈2023年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。4月份，70個大中城市新房價格環比整體漲幅回落、二手房價格環比漲幅回落更為明顯。
4月上海新房成交量下降2成，價格實現“二連漲”
4月北京新房成交量價延續齊升態勢，西城、海淀等6區成交走高
3月北京新房成交量價齊升，朝陽、大興等14個區域成交走高
“現在的買房人，不是在看房，就是在看房的路上。”進入樓市“金三”，筆者從南京房地産市場了解到，買賣雙方的熱情空前高漲，有的新盤售樓處集體亮相，仲介公司的帶看人員也忙得不亦樂乎。供銷兩旺的市場格局在數據上也得以體現，過去這一週，南京的新房和二手房成交量均創下年內新高。
不僅新房交易大漲超6成，南京2月的二手房成交量也上漲17%，出現了兩連漲的市場行情。
2023年第8周重點15城新房成交環比上漲14.12%，大連、無錫位居漲幅前二
品牌房企的領頭羊項目，率先回暖。
2023年首月百城二手住宅市場均價止跌回升，環比上漲0.15%
1月新房整體成交下滑，溫州、南充強勢上漲
1月28日，據諸葛找房數據研究中心數據，2023年春節長假期間掀起了一波出遊熱潮。根據文化和旅遊部數據中心測算，今年春節假期全國國內旅遊出遊3.08億人次，同比增長23.1%，恢復至2019年同期的88.6%，是近三年來春節假期出行人數的最高值。探親訪友、旅遊過年等出遊需求在春節假期集中釋放，購房市場則顯得較為平淡，加上部分城市如北京等網簽系統暫停，數據有所缺失，導致眾多城市“挂零”。
1月全國大中城市租金均價微降，降幅收窄0.1個百分點
今年春節假期全國國內旅遊出遊3.08億人次，同比增長23.1%，恢復至2019年同期的88.6%，是近三年來春節假期出行人數的最高值。
宏觀環境：政策端拐點已至，行業緩慢曲折修復
11月北京新房成交量落價漲，供應持續收窄
截至11月16日下午6時，在鏈家網首頁看到，南京的二手房掛牌量達150167套，突破15萬關口，創下歷史新高。實際上，今年下半年以來，南京的二手房掛牌量持續走高，統計數據顯示，今年7月時該網站顯示的掛牌量已達12萬餘套，9月中旬突破14萬套。按照10月份南京5567套的二手房成交量推算，去化週期接近27個月，相比新房市場15個月的去化週期，顯然二手房市場的“壓力”更大。
11月16日，國家統計局11月16日公佈了今年10月份全國70城房價指數，南京新房價格繼9月後再次下探，環比下跌0.5%，二手房價格在3連漲後首次轉跌。納入統計的江蘇徐州二手房價止跌回升，揚州的二手房價降幅收窄。
11月16日下午6時，在鏈家網首頁看到，南京的二手房掛牌量達150167套，突破15萬關口，創下歷史新高。實際上，今年下半年以來，南京的二手房掛牌量持續走高，統計數據顯示，今年7月時該網站顯示的掛牌量已達12萬餘套，9月中旬突破14萬套。按照10月份南京5567套的二手房成交量推算，去化週期接近27個月，相比新房市場15個月的去化週期，顯然二手房市場的“壓力”更大。
2022年第46周重點15城新房成交規模環比下降25.58%，大連、佛山漲幅居前
10月武漢新房成交量跌價漲，供應減半
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