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日前,農業農村部發佈關於農村産權流轉交易規範化試點的批復。根據農業農村部等11部門《關於印發〈農村産權流轉交易規範化試點工作方案〉的通知》(農政改發〔2023〕1號)要求,全國農村集體産權制度改革部際聯席會議組織對各地申報材料進行評審論證,批復北京市等13個農村産權流轉交易規範化整省(自治區、直轄市)試點,石家莊市等33個農村産權流轉交易規範化整市(州)試點,新河縣等35個農村産權流轉交易規範化整縣(市、區)試點。
11月15日,廈門市發佈《關於進一步優化房地産市場相關政策的通知》,通知顯示,在思明區、湖裏區購買一手、二手商品住房,不再審核購房人資格,限售措施保持不變。
11月16日,國家統計局發佈2023年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,10月份,70個大中城市商品住宅銷售價格環比下降城市個數略增,各線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比漲跌互現。
二、三線城市的樓市鬆綁政策仍在持續。
11月2日,昆明市政府官網發佈《昆明市人民政府辦公室關於廢止一批房地産政策文件的通知》,決定廢止2017年、2018年出臺的相關房地産政策,意味著以前發佈的商品房限售限購政策全部取消。
未來,廣州城中村改造的補償方式或發生重要變化。日前,廣州市審議通過《廣州市城市更新專項規劃(2021-2035年)》《廣州市城中村改造專項規劃(2021-2035年)》,提出“優化成本核算與徵拆標準,探索房票安置政策機制,拓寬城中村改造資金支援渠道等策略,破解城中村改造難題,提升改造效率”。 至此,廣州成為了首提“房票安置”的一線城市。
11月1日,中指研究院發佈《百城價格指數報告》,10月份,百城新建住宅價格環比繼續上漲;百城二手房價繼續承壓,連續5個月超90城環比下跌。
從中國國家鐵路集團有限公司(以下簡稱“國鐵集團”)獲悉:前三季度,全國鐵路完成固定資産投資5089億元、同比增長7.1%,投産鐵路新線1402公里,其中高鐵1276公里,為推動經濟持續回升向好提供了有力支撐。
2023年9月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平、同比漲幅擴大,二手住宅環比轉漲、同比降幅收窄;二三線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比有漲有降。
從環比漲幅前10的城市來看,北京漲勢領先,9月市場均價為63674元/平方米,環比上漲1.38%,北京于9月1日正式官宣執行”認房不認貸“政策
繼武漢、合肥、南京等熱點城市全面取消限購政策後,又一省會城市加入鬆綁住房限購政策的隊伍。
百城二手住宅市場均價跌幅收窄,政策集中出臺帶動市場預期略有好轉
10月6日,文旅部發佈消息,2023年中秋節、國慶節假期,文化和旅遊行業恢復勢頭強勁,全國假日市場平穩有序。經文化和旅遊部數據中心測算,中秋節、國慶節假期8天,國內旅遊出遊人數8.26億人次,按可比口徑同比增長71.3%,按可比口徑較2019年增長4.1%;實現國內旅遊收入7534.3億元,按可比口徑同比增長129.5%,按可比口徑較2019年增長1.5%。
越來越多的城市加入限購取消的隊伍。據不完全統計,僅9月以來已有11城官宣全面取消限購,其中不乏南京、武漢等強二線城市。業內人士認為,限購這一行政性約束正快速從房地産市場中撤出,未來核心城市樓市政策仍有優化空間。
近日,甘肅省蘭州住房公積金管理中心發佈《關於提取住房公積金用於支付購房首付款的通告》和《關於提高多子女繳存職工家庭申請個人住房公積金貸款最高貸款額度的通告》。
8月25日,住建部聯合人民銀行、金融監管總局發佈通知推動落實購買首套房貸款“認房不認貸”政策措施,成為了新一輪寬鬆政策的重要風向標。
房地産市場政策調整和優化仍在持續。當前,政策不斷調整優化主要是取消或放鬆了過去一些限制性政策,支援居民剛性和改善性住房需求,提振市場信心,改善房企經營預期,促進房地産市場企穩回升。從政策效果看,這些調整優化政策已經開始落地見效。預計下階段房地産投資、銷售、市場運作有望逐步改善。
從中國鐵路上海局集團有限公司獲悉,鐵路國慶黃金周運輸27日啟動,長三角鐵路當日預計發送旅客逾250萬人次。較2019年同期多發送60余萬人次,增幅超三成。
9月15日,國家統計局發佈1—8月全國房地産市場基本情況。數據顯示,前8個月,商品房銷售面積下降7.1%,商品房銷售額下降3.2%;8月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有17個和3個,均比上月減少3個。
“請了4天假,加上週末和中秋國慶假期一共休14天,打算帶著家裏人去海南度假。”在上海工作的孫女士説。
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