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2023年首月百城二手住宅市場均價止跌回升，環比上漲0.15%
儘管不少樓盤還沒有拿出最新的行銷方案，一些仲介機構也尚未正式開工，不過許多買房人已經在看房買房的路上，有專家預計今年的樓市“金三”或許會提前到來。
1月份土地市場平淡開局，供需兩端雙雙收緊
1月13日，仲量聯行13日在廣州舉行“2022年廣州房地産市場回顧與2023年展望”發佈會，仲量聯行廣州商業地産部資深董事江婧麗表示，“廣州辦公樓租賃市場需求在2023年上半年預計將處於‘築底修復’的階段；而在下半年，隨著刺激政策的全面落地、經濟數據有望明顯改善和市場信心的有序恢復，租賃需求將會實現較為明顯的回暖。”
隨著政策的發酵和疫情對市場影響的不斷減弱，2023年天津樓市迎來了良好的開端，開年首月過半，供需兩端的熱情已經傳導到整個樓市。
1月10日，隨著貴南高鐵南寧北站最後一跨鋁鎂錳金屬屋面板安裝完成，這座貴南高鐵全線最大的新建站房順利完成封頂。截至目前，貴南高鐵廣西段6座新建站房整體建設進度已完成過半，為今年全線開通運營奠定了堅實基礎。
2022年1-12月，TOP50企業新增合約面積共計約23.92億平方米；新增合約面積均值為0.48億平方米。
12月份土地市場供應“斷檔”，成交強勢回升
宏觀環境：政策端拐點已至，行業緩慢曲折修復
在當前境外融資渠道凍結的背景下，維護境外評級意義已經不大。2022年11月9日，碧桂園發佈公告稱公司與惠譽友好協商，主動撤銷了信用評級。事實上，碧桂園並非近期唯一主動撤銷境外評級的房企。
日前，省住房城鄉建設廳聯合省財政廳對《河北省住宅專項維修資金管理實施細則》進行了修訂。修訂後的細則自11月8日起施行，有效期5年。
截至2022年10月21日，22城中除長春、重慶、瀋陽、鄭州外，其餘18城均發佈今年第三批次供地公告，同時18城中除濟南、長沙、成都外，其餘15城已完成第三輪集中土拍。
截止9月18日上海第四批次認購已接近尾聲，共計21盤已經上市，開盤數量過半。
當市場回歸理性，購房人決策也越來越謹慎。
金九”過半，作為房地産市場的傳統旺季，本該是各家房企推新入市、供需兩旺的關鍵月份，然而記者發現，一線城市如北京、上海的新房市場“成色”不足，杭州、南京等強二線城市的樓市進一步分化，市場信心有待恢復。
公司于2022年9月14日收到了京漢控股與建水泰融、合力萬通、段亞娟出具的《關於持股5%以上股東及其一致行動人減持計劃時間過半的告知函》，截至2022年9月14日，上述減持計劃的減持期間時間已過半。
2022年中報季已過半，從目前已舉行業績發佈會的房企來看，不少房企高管認為：當前房地産市場已經築底，行業信心正在恢復。
建發集團持有建發股份47.38%的股權，是第一大股東，而建發集團和建發股份共同持有建發房産。疊加建發房産旗下建發國際、建發物業和建發合誠三家上市公司，共同組成了建發係四大核心上市平臺。此外，建發股份還持有聯發集團95%股權。
三季度已過半，房企拿地積極性尚未被調動，截至8月末，部分房企從2022年以來至今都沒有拿地，銷售前21-30強房企拿地收縮最為顯著。
在2020年疫情後，別墅作為一種樓市的小眾産品，成交量一直呈現不斷上升。
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