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春天的暖意逐漸在房地産市場蔓延開來。中指研究院周度監測數據顯示，3月以來，各線城市房地産市場成交量持續放大。以上周（3月13日至19日）為例，整體成交量同比、環比雙雙上升，其中一線城市整體環比增長22.8%。
“各線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。”
3月17日，“各線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。”
3月17日，“各線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。”
下行持續一年多的中國樓市開始出現企穩信號。中國國家統計局15日發佈的多項房地産指標同比跌幅大幅收窄，甚至“由負轉正”，樓市熱度現回升跡象。
3月15日，國家統計局發佈2023年1-2月份全國房地産開發投資和銷售情況報告。隨著疫情結束以及購房政策不斷放寬，銷售端指標改善明顯，1-2月全國商品住宅銷售面積同比降幅收窄至0.6%，銷售額實現同比增長3.5%，這是自去年以來首次累計同比增長。房地産開發投資信心逐步回升，1-2月份，全國房地産開發投資同比下降5.7%，開發投資增速結束累計同比持續21個月降幅擴大的局面。
20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈最新一期貸款市場報價利率(LPR)：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，均與上月保持一致。LPR已連續七個月保持不變。
繼保利125億、華發60億等公佈定增議案後，萬科也于2023年2月13日拋出了非公開發行A股股票預案，計劃向不超過35名特定對象開展定向增發，募集資金總額不超過150億元。若本次萬科定增計劃能夠順利進行，將會成為A股房企最大規模的定增案。
2月17日，植信投資研究院發佈《2023年房地産市場：“柳暗花明”》的報告，植信投資首席經濟學家兼研究院院長連平在發佈會上提到，2023年房地産市場有望回穩。年初房企銷售進一步下跌的動能正在減弱，房企發債較2022年初多增百億，民企美元債發行重啟。國內宏觀經濟及消費者預期在疫情政策優化後逐步回暖，購房者預期也有望隨之改善。行業出現的較多回暖消息預示著房地産市場正在逐步擺脫全面下行的局面。
北京2月15日，據央行官網消息，2月10日，人民銀行召開2023年金融市場工作會議。會議提出，動態監測分析房地産市場邊際變化，因城施策實施好差別化住房信貸政策，落實好金融支援房地産市場平穩健康發展的16條政策措施，積極做好保交樓金融服務，加大住房租賃金融支援，推動房地産業向新發展模式平穩過渡。
2月10日，人民銀行召開2023年金融市場工作會議。會議深入學習貫徹黨的二十大精神和中央經濟工作會議部署，落實人民銀行工作會議要求，總結2022年人民銀行金融市場和信貸政策工作，安排部署2023年重點工作。
央行連續四個交易日開展逆回購近萬億元。
鄭州德府瑞居置業有限公司曾開發建設鄭州市惠濟區裕華會園項目。該項目是裕華集團繼裕華滿園、裕華行園、裕華晴園之後開發建設的第四個“園係”産品。
1月18日，中駿集團對外宣佈，旗下廈門中駿集團有限公司成功發行2023年度第一期中期票據。
中指研究院高級分析師張曉飛3日在一場分析會上透露，2022年，中國300個城市成交各類用地規劃建築面積18.88億平方米，同比下降9.27%；各類用地出讓金達41333.36億元(人民幣，下同)，同比下降27.73%，其中，住宅用地出讓金達33730億元，同比下降31.03%。
2022年中國房地産市場大幅降溫，土地成交面積和金額同比均有所下滑。
26日，廣東省東莞市宣佈全域退出住房限購。當日，東莞市發佈《關於進一步優化房地産調控政策的通知》。其中提出，東莞市莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、松山湖高新技術産業開發區的新建商品住房和二手商品住房暫停實行商品住房限購政策。同時，對這些區域新房實施“2年限售”。
12月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈的最新一期貸款市場報價利率(LPR)顯示，1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，均與上月保持一致。這是LPR利率自今年8月非對稱下調之後，連續四個月持平。
由於房地産下行時間過長，硬著陸風險不斷加大，在一定程度上對中國經濟形成拖累。為防範地産行業硬著陸後出現系統性金融風險，近期中央多部門出臺放鬆和支援政策，以更大力度應對下行壓力。
由於房地産下行時間過長，硬著陸風險不斷加大，在一定程度上對中國經濟形成拖累。為防範地産行業硬著陸後出現系統性金融風險，近期中央多部門出臺放鬆和支援政策，以更大力度應對下行壓力。
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