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受傳統銷售淡季等因素影響，機構統計發現7月房價出現環比止漲轉跌的情況。
受傳統銷售淡季等因素影響，7月部分城市新房市場恢復仍面臨較大壓力，部分城市二手房在寬鬆政策推進下成交活躍度有所提升。
隨著穩經濟大盤政策落地顯效，疊加全國疫情逐步好轉，積累的需求開始釋放，房地産市場加快恢復進程，銷售端、融資端呈現同步回暖跡象。
據中指研究院監測數據顯示，上半年超180省市出臺近500次樓市調控新政，內容多涉及降利率、降首付、購房補貼、稅費優惠、多孩家庭住房支援等方面。近日來，各地政策仍在持續出臺，“團購買房”、房票安置、公積金“一人購房全家幫”等新政成為市場關注熱點。
近日，中指研究院發佈《2022上半年中國房地産市場總結&下半年趨勢展望》。報告指出，2022年上半年，受多地疫情反覆等超預期因素影響，全國房地産市場經歷了前所未有的挑戰，商品房銷售規模大幅下降，房地産開發投資累計同比首次負增長。
中指研究院今日發佈報告顯示，2022年上半年，中國主要商業街商鋪租金水準繼續下跌，且跌幅較2021年下半年有所擴大。
商業地産租金指數研究成果顯示，2022年上半年，中國重點城市主要商業街商鋪租金指數繼續下跌，主要商圈商鋪租金指數漲幅有所收窄，主要商圈寫字樓租金指數累計下跌。
6月份以來，隨著全國多城疫情形勢得到良好控制，前期出臺的寬鬆政策逐漸發酵，因疫情積壓的市場需求也開始逐步釋放，6月市場端呈現明顯的積極變化，購房者觀望情緒有所緩解，市場情緒繼續回升。根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2022年6月，重點50城市場情緒指數為-0.69，較5月上升0.01，仍位於市場觀望區間。可以看出，當前市場情緒的恢復仍處於緩慢推進中，後期隨著疫情黑天鵝因素逐漸消退，購房者憂慮情緒緩解，加之政策寬鬆仍有空間，預計7、8月份市場情緒指數有望加速回升，或將升至觀望區間中高位，短期內仍難以進入平穩區間。
6月份以來，隨著全國多城疫情形勢得到良好控制，前期出臺的寬鬆政策逐漸發酵，因疫情積壓的市場需求也開始逐步釋放，6月市場端呈現明顯的積極變化，購房者觀望情緒有所緩解，市場情緒繼續回升。
2022年以來，各地積極結合自身情況出臺相關調控措施。
熱點一二線城市需求較為旺盛，因此政策優化較為謹慎；普通二線及三四線城市房地産市場調整壓力較大，政策調控頻次較高，但市場對調控措施政策敏感性弱，政策效果不明顯。
上半年，房地産市場經歷了太多“週期之外”的波折，令原本就處於下行趨勢的市場更加迷霧籠罩。尤其受疫情反覆影響，使得本就低迷的房地産市場“雪上加霜”。4~5月各地密集鬆綁政策穩定樓市，使得市場整體供求開始有了復蘇徵兆。
6月28日，中共中央宣傳部舉行“中國這十年”系列主題新聞發佈會，介紹完整、準確、全面貫徹新發展理念，推動高品質發展情況，並答記者問。
廈門房價持續下行引發了市場關注，尤其是曾經的“高價地”入市後“賠本賺吆喝”，而廈門島內一貫堅挺的房價也有下探趨勢。熱點二線城市廈門的房價曾經是“四小龍”之一，而根據國家統計局數據顯示，今年以來，廈門的新房房價指數已經連續4個月下跌。
據國家統計局數據：1—4月，全國房地産開發投資39154億元，同比下降2.7%，較1-3月降幅擴大3.4pcts。累計增速由正轉負，為2014年起除2020年上半年以外首次。
記者11日獲悉，廣州市迎來今年第三波房貸“降價潮”。據了解，此輪調價後，廣州大部分銀行首套房貸利率執行4.8%-5.2%的標準，部分外資行最低房貸利率已降至4.6%的基準線。二套房方面，廣州大部分銀行的房貸利率在5.2%-5.4%。
近日，中指研究院發佈《2022 年一季度中國房地産市場總結與趨勢展望》報告。報告指出，今年一季度各地已發佈房地産年相關政策超百次，但從政策效果上看，企業資金壓力尚未得到實質性改善，部分企業債務違約進一步加劇購房者觀望情緒，市場信心尚未得到有效修復，疊加國內疫情多點散發影響，3 月樓市“小陽春”並未出現。二季度，房地産調控政策還將在哪些方面發力，全國樓市能否迎來全面企穩，是否還有遲到的“小陽春”成為各界關注重點。
近日，中指研究院發佈《2022年一季度中國房地産市場總結與趨勢展望》報告。報告指出，今年一季度各地已發佈房地産年相關政策超百次，但從政策效果上看，企業資金壓力尚未得到實質性改善，部分企業債務違約進一步加劇購房者觀望情緒，市場信心尚未得到有效修復，疊加國內疫情多點散發影響，3月樓市“小陽春”並未出現。二季度，房地産調控政策還將在哪些方面發力，全國樓市能否迎來全面企穩，是否還有遲到的“小陽春”成為各界關注重點。
近期，房企陸續披露前4個月銷售業績。受疫情等因素影響，“銀四月”傳統樓市旺季成色不足。同時，多數房企拿地積極性不高，有的房企乾脆沒有拿地。業內人士表示，隨著疫情影響減弱，房地産銷售端有望企穩。
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房企早八點
