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2月7日,四川省人民政府網站7日發佈《聚焦高品質發展推動經濟運作整體好轉的若干政策措施》,其中提出,優化住房限購、限售、二套房認定標準等政策,支援符合條件的地方動態調整首套房貸款利率下限,落實居民個人換購住房個人所得稅優惠政策,支援剛性和改善性住房需求。鼓勵有條件的地區對引進人才、生育二孩或三孩家庭、進城務工人員等購買商品房(含二手房)給予補貼。培育發展住房租賃市場,支援成都發揮好租賃住房貸款支援計劃試點示範作用。
2月3日,據微信公眾號“南京發佈”,南京發佈《關於推動經濟運作率先整體好轉的若干政策措施》,提出十方面共33項措施。
2月2日,據微信公眾號“洛陽發佈”,近日《洛陽市支援房地産市場健康發展若干措施》正式下發,明確3方面20條舉措支援房地産市場健康發展,旨在正確引導住房消費,紮實做好“保交樓、保民生、保穩定”各項工作,支援剛性和改善性住房需求,確保房地産市場平穩健康發展。
1月29日,從微信公眾號“淮北住建”獲悉,安徽省淮北市印發《關於促進房地産市場平穩健康發展的若干措施》的通知。
近日,證監會黨委、央行、銀保監會紛紛發聲,學習貫徹中央經濟工作會議精神,內容涉及房地産、註冊制、貨幣政策、民營企業、理財産品等,資訊量巨大。
2022年,銀保監會深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署,引導銀行業保險業提升服務實體經濟質效,穩步推進金融改革開放,牢牢守住不發生系統性金融風險的底線。據《中國銀行保險報》記者了解,近期銀保監會認真學習貫徹中央經濟工作會議精神,正在抓緊研究謀劃2023年銀行業保險業服務實體經濟一系列監管政策措施。
12月20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈的最新一期貸款市場報價利率(LPR)顯示,1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,均與上月保持一致。這是LPR利率自今年8月非對稱下調之後,連續四個月持平。
LPR報價連續四個月保持不動。12月20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈的最新一期貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。至此,從全年情況看,LPR在經過此前的3次下調後,1年期、5年期以上LPR分別累計下降15個基點和35個基點。
新希望地産獲交通銀行、郵儲銀行、廣發銀行等8家銀行支援,綜合授信超480億元。
12月13日,甘肅省蘭州市人民政府辦公室關於印發《蘭州市助企紓困激發市場主體活力若干措施》的通知,涉及多條房地産方面的措施。
近期,“金融16條”“保交樓”貸款支援計劃等政策措施接連出臺,已形成“組合拳”,推動優質房企融資恢復。隨著政策加速落地,將有助於穩定市場信心和預期,房地産市場有望逐步趨穩。
12月9日,北京銀保監局9日發佈《關於加強金融支援復工復産相關工作的通知》(下稱《通知》)。
興業銀行已于近日為龍湖集團在合肥市房地産開發項目出具現金保函置換預售監管資金1.9億元,該行首筆預售資金監管現金保函業務落地,支援房企盤活資金,助力房地産市場穩定健康發展。
北京11月24日,為促進房地産市場平穩健康發展,銀行業在積極行動。截至目前,工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行等六大國有商業銀行均已宣佈與多家優質房企簽署合作協議,提供意向性融資支援超過萬億元。
穩定房地産企業開發貸款、建築企業貸款投放,支援個人住房貸款合理需求;繼續推進並擴大民營企業債券融資支援工具,支援包括房地産企業在內的民營企業發債融資;在此前政策性銀行專項借款基礎上,針對商業銀行推出“保交樓”貸款支援計劃;支援優質房地産企業合理使用預售監管資金……近日來,多部門集中出臺多項有力度、有針對性的舉措,促房地産融資平穩有序。
11月以來,政策對房企融資的力度明顯加大,從“第二支箭”、“金融16條”再到預售資金監管優化,均能看出政府對於加大房企融資投放的扶持力度是空前的。
中國工商銀行24日宣佈,與萬科集團、金地集團、綠城中國、龍湖集團、碧桂園集團、美的置業、金輝集團等12家全國性房地産企業以總對總方式簽訂戰略合作協議,提供意向性融資總額達6550億元(人民幣,下同),共促房地産市場平穩健康發展。
中國工商銀行24日宣佈,與萬科集團、金地集團、綠城中國、龍湖集團、碧桂園集團、美的置業、金輝集團等12家全國性房地産企業以總對總方式簽訂戰略合作協議。
11月21日,中國人民銀行、中國銀保監會聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會,研究部署金融支援穩經濟大盤政策措施落實工作。人民銀行副行長潘功勝透露,近期監管部門將設立“保交樓”貸款支援計劃,和“保交樓”專項借款一同對暫遇困難的房地産企業貸款提供幫助。
傳聞中的“靴子”正式落地。昨晚,人民銀行和銀保監會正式發佈《關於做好當前金融支援房地産市場平穩健康發展工作的通知》,提出6方面共16條措施,被業界稱為“金融16條”。對於這些措施,多位受訪業內人士均表示,其力度之大、內容之全,對於當前房地産市場會産生積極且重要的影響。
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