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一年一更新的二手房“指導價”剛滿周歲便遭夭折，13城悄然鬆綁後，二手房市場似乎迎來了又一春。
7月以來，低迷了一段時間的二手房市場熱度漸漸回升，甚至有部分城市出現了二手房成交量超越新房的現象。在這背後，各地對於二手房調控的放鬆起到了關鍵作用。尤其是自去年2月份起部分城市實行的二手房指導價制度，在近期出現了鬆動跡象。
7月以來，低迷了一段時間的二手房市場熱度漸漸回升，甚至有部分城市出現了二手房成交量超越新房的現象。
7月以來，低迷了一段時間的二手房市場熱度漸漸回升，甚至有部分城市出現了二手房成交量超越新房的現象。
根據國家統計局數據，今年以來，成都房價連續5個月上漲，漲幅多次領漲全國。5月，成都歷時5年的樓市收緊調控開始轉向，放鬆對限購、無房的認定條件，多孩家庭多一張房票，降低公積金貸款首付比例等新政已經滿月，需求釋放後，房價會開啟新一輪上漲嗎？
國家統計局數據顯示，2021年1—11月，國內商品房銷售面積158131萬平方米，同比增長4.8%，商品房銷售額161667億元，同比增長8.5%。
2021年，房地産市場經歷了“過山車”般的走勢，上半年部分城市房價上漲過快受到“約談”，隨著一系列政策落地，房地産市場不斷降溫。與此同時，房地産企業加速洗牌，部分房企出現債務違約的情況。
第三批集中供地迎來尾聲，杭州壓軸出場最終成交35宗地塊攬金760億元，其中24宗地塊觸及競價上限進入搖號環節，9宗地塊以底價成交。至此，本年度杭州三輪集中土拍已落幕，全年土拍攬金總額超3000億元。
中指研究院1日在一份報告中稱，在傳統樓市銷售旺季“金九銀十”接連失約後，11月房地産市場繼續降溫。
在實施二手房成交參考價機制後，深圳近日上線新版二手房交易網簽系統，通過與多部門的數據對接，將二手房交易全流程納入政府監管。
據克而瑞研究中心不完全統計，自2月份深圳在全國首推二手房成交參考價政策至今，包括深圳、上海、廣州、三亞、西安等地在內，全國共計約有15個城市陸續出臺了二手房相關指導價政策。
中指研究院近日在一份報告中稱，樓市“銀十”並未如期而至，多地房地産市場依舊延續低迷態勢。
中新經緯11月1日電 (薛宇飛 實習生 黃官才華)中指研究院近日在一份報告中稱，樓市“銀十”並未如期而至，多地房地産市場依舊延續低迷態勢。
22城第二批集中供地即將落下帷幕，相比于首批供地，土地市場呈現出陣陣寒意。
目前，除了鄭州和寧波，20個熱點城市均完成了第二批集中供地。從第二批集中供地來看，土地市場降溫明顯，包括北京、上海等熱點城市，在第二批集中土拍中均出現了撤牌、流拍的現象。據中指研究院統計，第二批集中土拍流拍加撤牌率高達31.8%。
目前，除了鄭州和寧波，20個熱點城市均完成了第二批集中供地。從第二批集中供地來看，土地市場降溫明顯，包括北京、上海等熱點城市，在第二批集中土拍中均出現了撤牌、流拍的現象。據中指研究院統計，第二批集中土拍流拍加撤牌率高達31.8%。
今年以來，深圳率先實施了二手房成交參考價，並在最近一段時間進行了多輪調控。如今的市場有什麼變化，樓價下降的幅度又如何？位於深圳福田的百花片區，區域內除了有多個住宅小區，同時還匯聚了多間中小學校等優質教學資源，一直都是熱門的學區房片區。在走訪百花片區一些房産仲介了解到，這裡不少的二手房成交價已降了數百萬元。
第三季度以來，由於調控持續加碼，特別是信貸環境收緊，導致購房貸款放款延長的同時，土拍升級疊加房企資金壓力加大，債務違約頻現，進一步降低了市場預期。
10月13日，陜西省西安市住房和城鄉建設局發佈“第二批住宅小區二手住房成交參考價格“，涉及103個小區。成交參考價格最貴的是位於高新區每平方米25838元的天地源楓林意樹小區；價格最低的是位於灞橋區的普華淺水灣小區，每平方米12008元。
每年的9、10月份，都是樓市最受關注的階段之一。這一時期，開發商們會推出五花八門的優惠促銷活動，以刺激購房者加速入場。但隨著市場風向的轉變，“金九銀十”的熱度正在減弱，這種情況在今年更為明顯。
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