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近日，保利投顧研究院發佈《全國房地産行業月報4越月刊》。報告顯示，典型房企4月融資總量小幅收窄，以境內債券為主，佔比61%，海外債零發行；融資成本回落，多家房企發債利率2.2%-7.3%，較2019年四季度回落約5個BP。居民端——4月房貸利率隨5年期LPR下調，環比回落3個BP。
近期，北京、廣州、杭州、佛山等房地産熱門城市出現部分銀行下調房貸利率的現象。這是去年以來首次多城同時出現房貸利率下調。
2018年以來，一線城市除上海外首套房貸利率執行基準上浮5%-10%已成主流。
部分二線城市漲勢更為兇猛，南京、蘇州、武漢、天津等多城首套房貸利率已普遍上浮15%——這意味著今年年初首次貸款買房貸款100萬元，要比去年年初累計多支付約20萬的利息。
國家統計局最新發佈的數據顯示，2017年末，我國城鎮人口占總人口比重（城鎮化率）為58.52%，比上年末提高1.17個百分點。
新年伊始，一直在收緊的房貸利率再度上漲：自2月1日起，廣州四大行上調首套房貸利率至基準1.1倍。
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