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據不完全統計，今年以來，全國已有重慶、哈爾濱、蚌埠等30多個城市邁出房貸“商轉公”腳步，一些市民已經享受到了政策紅利。不過，申請“商轉公”仍有很多限制條件。綜合各地政策，“商轉公”房屋須取得不動産權證書，貸款置換對象限于純商業貸款，辦理組合貸的購房者無法申請“商轉公”。此外，一些地方的“商轉公”政策對住房套數、公積金貸款記錄有明確要求。
“2022年，住房公積金繳存額達31935.05億元，新增2778.18億元，較上年增長9.53%。”在住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行此前聯合發佈的《全國住房公積金2022年年度報告》中，披露了如上數據。
“2022年，住房公積金繳存額達31935.05億元，新增2778.18億元，較上年增長9.53%。”在住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行此前聯合發佈的《全國住房公積金2022年年度報告》中，披露了如上數據。
2023年上半年各地政策仍保持寬鬆趨勢，近百城調整住房公積金政策的同時，多地放鬆住房限購限售。與此同時，隨著今年6月LPR的下行，房貸利率降至歷史低位。
全國層面政策整體延續寬鬆基調，短期穩市場、長期促轉型成為要點。
5月12日，安徽滁州政府網站發佈樓市新政，大專畢業生買房可獲得8%房款補貼，最高20萬元，本科畢業生等補貼上限不變，比例增加至10%。
有效防範化解重大經濟金融風險，確保房地産市場平穩發展，紮實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，是2023年經濟工作的一項重點任務。全國很多城市堅持“房住不炒”定位不動搖，因城施策、精準施策，調整住房公積金政策，大力支援剛性和改善性住房需求，提振市場信心。目前政策效果初步顯現，多地房地産市場企穩回升。
優化公積金政策是各城市支援住房消費的重要舉措之一。近期，全國多個城市出臺公積金貸款“帶押過戶”、支援“商轉公”貸款、允許提取公積金支付首付款等政策，加大公積金對購房者的支援力度。對於購房者來説，這些新變化能夠帶來多大的支援作用？買賣雙方、銀行都有哪些風險需要規避？政策執行過程中，還要注意什麼問題？
上調公積金貸款額度至百萬、首套房公積金貸款首付比例兩成、支援公積金支付首付款，近期以來，多地在原有政策基礎上進一步優化住房公積金政策。
春天的暖意逐漸在房地産市場蔓延開來。中指研究院周度監測數據顯示，3月以來，各線城市房地産市場成交量持續放大。以上周（3月13日至19日）為例，整體成交量同比、環比雙雙上升，其中一線城市整體環比增長22.8%。
2月24日，河南省漯河市住房和城鄉建設局發佈《關於進一步做好當前支援房地産市場平穩健康發展的通知》（簡稱《通知》），從加大增量資金投放、做好保交樓金融支援、推進房地産企業紓困、支援合理住房消費、優化增量房屋供應等9個方面提出32條措施。
2022年是房地産市場深度調整的一年。在疫情衝擊及居民預期收入下降背景下，部分購房需求延遲釋放；同時，房企信用危機頻頻爆發，購房者觀望情緒漸濃，銷售端表現乏力。不過，從2022年年初開始各地支援房地産的利好政策輪番出臺，漸進式寬鬆持續上演。中央層面則重申“房地産是國民經濟支柱産業”地位，並出臺多項政策工具支援房地産市場平穩運作。
1月1日，河南鄭州滎陽市人民政府辦公室發佈《關於印發進一步促進全市房地産市場平穩健康發展若干措施的通知（試行）》（簡稱《通知》），《通知》從支援合理住房需求、改善住房市場供給、加大信貸融資稅收支援、推進安置房建設和轉化、優化房地産市場環境五個方面提出具體措施，促進該市房地産市場良性迴圈和健康發展。
2022年對房地産市場來説，註定是極不平凡的一年。全年房地産市場延續了2021年下半年以來的下行態勢，近幾個月來出現加速下滑，成為影響經濟運作中一個重大風險因素。房地産是國民經濟的支柱産業，對經濟增長、就業、財稅、居民財富、金融穩定都有重要影響。展望2023年，各方應在進一步落實現有調控舉措基礎上，紮實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，有效防範化解房地産領域金融風險，進一步從供需兩端加大政策力度，預計房地産調控政策仍有進一步發力空間。
2022年是樓市發展異常艱難的一年，樓市集齊了“熱鬧”和“冷寂”兩大特點——熱鬧的是層出不窮的樓市新政，冷寂的是市場信心受挫，購房者置業意願的下降。
展望2023年，各方應在進一步落實現有調控舉措基礎上，紮實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，有效防範化解房地産領域金融風險，進一步從供需兩端加大政策力度，預計房地産調控政策仍有進一步發力空間。
2022年對房地産市場來説，註定是極不平凡的一年。全年房地産市場延續了2021年下半年以來的下行態勢，近幾個月來出現加速下滑，成為影響經濟運作中一個重大風險因素。
12月5日，據“荊州住建”微信公眾號，湖北省荊州市人民政府辦公室印發《關於進一步促進荊州市中心城區房地産市場平穩健康發展若干措施的通知》。
11月28日，寧夏回族自治區銀川市人民政府網站發佈消息，即日起銀川市開展為期半個月的購房促銷活動，40余家房地産開發企業100余個樓盤，推出了特價房、優惠車位、分期貸款補貼等措施。
買房嗎？能免費坐十年地鐵那種。
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