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8月4日，深圳舉行2022年第二輪集中土拍，共推出16宗地塊，總規劃建築面積約為179.85萬㎡，最終，成功出讓14宗地塊，2宗地塊流拍，總成交規劃建築面積為158.02萬㎡，總出讓金達339.32億元，平均溢價率達9.33%，較第一輪集中土拍的14.98%仍有差距，但是與近期其他舉行集中二輪土拍的城市相比，深圳本輪土拍溢價率明顯超過其他城市，是已經舉行二輪土拍的城市中溢價率最高的城市。
對於商品房預售制度的討論還在繼續，福建省會福州的一個新動態引發了各方關注。
據福州市永泰縣人民政府官網15日披露的一則公告，永泰縣自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓縣轄區一幅國有建設用地使用權。
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近日，諸葛研究院發佈《蘇州2022第二輪土拍解讀》。報告指出，作為長三角經濟圈的重要城市之一，蘇州土地市場供應步伐較為緊湊，于6月23日第二輪集中土拍平穩收官，成功出讓20宗地塊，總成交規劃建築面積為198.36萬平方米，攬金達271.3億元，整體溢價率為3.23%，且未有流拍現象。
近日，諸葛研究院發佈《蘇州2022第二輪土拍解讀》。報告指出，作為長三角經濟圈的重要城市之一，蘇州土地市場供應步伐較為緊湊，于6月23日第二輪集中土拍平穩收官，成功出讓20宗地塊，總成交規劃建築面積為198.36萬平方米，攬金達271.3億元，整體溢價率為3.23%，且未有流拍現象。
近日，諸葛研究院發佈《蘇州2022第二輪土拍解讀》。報告指出，作為長三角經濟圈的重要城市之一，蘇州土地市場供應步伐較為緊湊，于6月23日第二輪集中土拍平穩收官，成功出讓20宗地塊，總成交規劃建築面積為198.36萬平方米，攬金達271.3億元，整體溢價率為3.23%，且未有流拍現象。
目前，22城今年首輪集中土拍已悉數收官，第二輪土拍進展近半。部分三四線城市也于近期開展了集中土拍。相關數據顯示，得益於首輪集中供地實施、供地規則優化和拿地門檻降低，6月份土地市場成交環比回升，流拍現象有所好轉。
與首輪集中土拍時隔2月，杭州于6月30日開啟第二輪集中土拍，本輪共計45宗宅地，總起始價近530億元，在開拍不到2小時的時間，成功出讓了33宗地塊，總收金達364.45億元，其中23宗底價成交，另有12宗進入一次性報價環節，無流拍地塊。
溢價與流拍呈現向好態勢是今年首輪集中土拍的突出特徵之一。根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，22城2022年首輪集中土拍平均溢價率為3.89%，較去年第三輪上升1.85個百分點，但不可否認的是，自去年第二輪集中土拍規則加碼之後，房企資金壓力上漲，高溢價情形自此一去不復返。與此同時，22城2022年首輪集中土拍平均流拍率為9.34%，較去年第三輪下降9.42個百分點，自去年第三輪集中土拍起，流拍現象持續減少。
6月23日，第二輪集中土拍平穩收官，成功出讓20宗地塊，總成交規劃建築面積為198.36萬平方米，攬金達271.3億元，整體溢價率為3.23%，且未有流拍現象。
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6月15日，國家統計局發佈的5月全國房地産行業數據顯示，房企拿地意願仍不高，今年1-5月土地購置面積同比下降45.7%。而從5月的土地市場來看，重點城市迎來集中供地，廣州、蘇州首輪集中土拍收官，廈門、福州及北京開啟第二輪集中土拍。因此，全國土地市場成交規模環比上升，但同比不及去年同期，整體溢價率走低，流拍不斷出現。
6月15日，國家統計局發佈的5月全國房地産行業數據顯示，房企拿地意願仍不高，今年1-5月土地購置面積同比下降45.7%。
北京于2022年5月31日、6月1日曆時2日的第二輪集中土拍圓滿結束，從出讓結果來看，成功出讓14宗地塊，流拍3宗，攬金499.575億元，整體溢價率為5.35%。對比北京今年首輪集中土拍，本輪成交規模較上輪有所減少，流拍現象卻稍有增多，溢價率較上輪上升0.89個百分點。
在北京進行第二輪集中土拍之際，上海首輪土拍也將重啟。
土地市場表現是整個房地産市場態勢的縮影，雖然進入2022年，國家及地方持續發力，適度放鬆樓市政策、積極推動化解房地産風險工作等，但政策端向市場端的傳導本就需要一定時日，又加之新冠疫情捲土重來，使得房地産市場恢復進程有所放緩，同時房企心態也發生了一定的轉變，市場去化端的不確定性，難免會加劇其謹慎心理，因此，部分身負較大償債壓力的房企也不得不放慢擴儲的腳步。但不可否認的是，從市場成交來看，政策端接連釋放的改善信號已在3月出現了一定的回暖跡象，預計隨著市場信心逐步回升，房企資金狀況逐步好轉，加之地方城市多采取提升供地品質、進一步適度放鬆競拍規則等措施，預計今年第二輪集中土拍的成交表現或將在首輪平穩的基礎上更加亮眼。
4月12日，長沙市2022年度首批集中供地正式開拍。此次長沙共出讓22宗涉宅地塊，最終19宗底價成交、1宗溢價成交，另有2宗觸發“熔斷”進入搖號出讓階段，成交總價173.9億元，總出讓面積約119.2萬平方米。
2021年初，土地供應端推出住宅用地“兩集中”新規給土地市場帶來重大變革，集中掛牌、集中出讓且一年僅能公告3次對土地出讓節奏也是進行了重新調整，隨著時間的推移，加之延期出讓情況多有發生，年底11、12月份大部分城市才陸續開啟第三輪集中土拍，截至目前，集中供地的22城中已有21城完成了第三輪集中土拍，僅有寧波1城暫未完成，從寧波市自然資源和規劃局獲悉，寧波第三輪集中土拍活動預計將於2022年1月28日啟動。
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