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經歷2022年的中國經濟深度調整期後，宏觀經濟形勢趨於明朗，房地産市場逐步進入新的發展週期。在政策頻出的整體背景下，有多家房企陸續動作，展開再融資、並購重組方案。繼2022年12月招商蛇口南油收購預案獲通過後，今日則再次披露了正式收購及配套融資方案。
深圳市招雍置業主要資産為深圳市寶安國際會展片區的招商A301-0586宗地，是招商于2022年8月4日在深圳第二輪集中供地上以31.02億+競配1.9萬平拍下，地塊案名為會展灣雍境花園。
今年以來市場出現提前還貸潮，緊接著出現還貸難的現象。
2月3日，恒大集團將對全國458個樓盤推行優惠促銷活動，其中包括大量現房，這458個樓盤涵蓋包括住宅、商鋪和車位等。2022年，恒大集團累計交樓超過30萬套。
新年剛開工，多個城市首套房貸款利率就傳出下調的消息。
近日，多城密接下調首套房貸利率，根據諸葛找房數據研究中心不完全統計，春節後，包括鄭州、天津、廈門、福州、珠海、長春、瀋陽等城市相繼下調了首套房貸款利率下限，具有重要的指向標意義，新一輪的下調房貸利率潮流正在上演。截止至當前，已經有30城下調首套房貸款利率下限，其中最低降至3.7%。
近日，多城密接下調首套房貸利率。
新年剛開工，多個城市首套房貸款利率就傳出下調的消息。31日，中新經緯從廈門、珠海等城市的銀行個貸經理處了解到，上述城市調整首套房貸款利率下限，最低達3.7%。
新年剛開工，多個城市首套房貸款利率就傳出下調的消息。31日，中新經緯從廈門、珠海等城市的銀行個貸經理處了解到，上述城市調整首套房貸款利率下限，最低達3.7%。
2022年是房地産市場深度調整的一年。在疫情衝擊及居民預期收入下降背景下，部分購房需求延遲釋放；同時，房企信用危機頻頻爆發，購房者觀望情緒漸濃，銷售端表現乏力。不過，從2022年年初開始各地支援房地産的利好政策輪番出臺，漸進式寬鬆持續上演。中央層面則重申“房地産是國民經濟支柱産業”地位，並出臺多項政策工具支援房地産市場平穩運作。
北京1月9日，武漢原綠世嘉置業有限公司（簡稱“原綠世嘉”）發佈了第四次重整意向投資人預招募公告。該房企是武漢東西湖區樓盤武漢當代境MOMA的項目開發公司，項目受大股東當代集團總部資金緊張、債務影響而停工數月，公司則在2021年底申請了破産清算。
1月5日，中國人民銀行網站消息，人民銀行、銀保監會發佈通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。
1月5日，中國人民銀行網站消息，人民銀行、銀保監會發佈通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。
2022年，房地産政策進入寬鬆週期，在“房住不炒”總基調指導下，監管部門多次出臺利好政策，從支援需求端到支援企業端，政策力度不斷加大，同時也為地方因城施策釋放空間。
2022年，房地産政策進入寬鬆週期，在“房住不炒”總基調指導下，監管部門多次出臺利好政策，從支援需求端到支援企業端，政策力度不斷加大，同時也為地方因城施策釋放空間。
2022年，房地産政策進入寬鬆週期，在“房住不炒”總基調指導下，監管部門多次出臺利好政策，從支援需求端到支援企業端，政策力度不斷加大，同時也為地方因城施策釋放空間。
12月2日，據克而瑞地産研究中心發佈的報告，前11月百強房企的累計銷售業績，無論從全口徑、操盤口徑還是權益口徑，同比下降皆超過四成。
在行業下行背景下，地産項目之間的去化差異愈發明顯。但市場中仍不乏顯現出去化良好的熱銷項目。
當下，由於市場內部競拍熱度的進一步分化，以及競拍規則的多項改變，土地市場分化已然加劇。疊加部分房企債務延期以及資金短缺影響，房地産市場已進入深度調整階段。
降低首付比例、調整首套房認定標準，今年以來，多地優化“認房認貸”政策釋放樓市調控積極信號。
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