首頁>搜索
諸葛找房數據研究中心發佈了《2022年4月重點50城市場情緒指數月報》報告
近日，諸葛研究院發佈《諸葛深度解讀：長沙租購聯動新政的思考》。報告指出，據諸葛找房數據研究中心不完全統計，截止到5月11日，出臺政策鬆綁城市超110個，年內調控頻次超150次。
2022年第24周監測重點城市新房、二手房成交均上揚 多城樓市新政效應已現、成交企穩回升
5月全國大中城市租金持續下跌 一線城市租金延續上漲態勢
2022年端午假期期間，根據諸葛找房數據研究中心監測的重點10城來看，2022年端午假期（6月3日-6月5日），重點10城新房成交3029套，較去年同期的4870套下跌37.80%。
5月新房成交止跌，二線城市上漲幅度居首
5月重點10城除北京外9城成交環比上升，成交復蘇跡象顯露
2022年第23周重點15城新房成交短暫回落，疫情後北京上海成交回升勢頭突出
截至目前，包括南通、成都、海口等城市在內，5月已有10余個城市優化預售資金監管，內容涉及加快審批效率、解控資金監管比例、銀行保函等額替代等。
5月以來，房地産政策的暖風頻吹，各地不斷優化調整樓市政策。在購房者需求端政策寬鬆的同時，針對房企供應端的政策也在放寬。最為明顯的是，地方政府頻繁修正此前過嚴的預售資金監管政策。
5月24日，自如研究院發佈“全國重點城市3-5月長租市場觀察”。從成交量方面來看，3月、4月全國長租市場成交量相比2月大幅提升，雖然上海、北京均受疫情影響，但長租續約量大幅上漲，成交量維持平穩；而在租金方面，重點10城長租租金同比均有下降，其中4月租金同比下降近3%。
在租金方面，重點10城長租租金同比均有下降，其中4月租金同比下降近3%。
2022年第21周重點15城新房成交規模小幅縮減，蘇州環比增長顯著
4月新房成交呈現降勢，各等級城市成交規模全線下滑
4月重點10城二手住宅整體成交表現不及預期，環比下滑23.08%
4月以來，幾乎每天都有房地産政策放鬆的消息傳來，繼南京、蘇州這樣的強二線城市放鬆限購、限售之後，上海這樣的一線城市也加入放鬆調控政策的行列。
從重點11城2022年一季度二手房成交表現來看，對比去年第四季度成交規模，4城呈現上升態勢，7城有所下降；對比去年同期成交表現，3城成交規模較去年同期呈現上漲態勢，8城呈現下滑態勢，值得注意的是，鄭州以5.56%的同比漲幅位居第二。從3月重點11城二手房成交來看，11個城市3月成交規模較2月全員上升，然而較去年同期相比，僅有成都1城呈現上漲態勢，其中，鄭州以55.53%位居環比漲幅第7位，其餘10城成交規模均不及去年同期。
房企投資信心仍未恢復，政策鬆綁效應尚未傳遞至投資端
業內人士預計，後續熱點城市的郊區板塊進一步放鬆調控的空間尚在。為此須將房住不炒和促銷費、促穩定結合起來，政策調整要精準研判。
近日，諸葛找房發佈《2022年一季度全國房地産市場總結與展望》報告。報告指出，房地産市場政策暖風頻吹，多城邁入鬆綁期 ；土地市場低位運作，首輪集中土拍熱度未起 ；新房市場復蘇之路漫漫，成交繼續探底 ；二手房市場局部修復，熱點城市二手房恢復速度領先新房。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
