首頁>搜索
儘管延遲交易數據使得1月房貸數額再攀高峰，但更多購房者已經感受到了信貸的收緊。春節過後，有多位購房者向北京商報記者反映，銀行將放貸時間拉長，從過去的一個多月變為3個月或更久，時間成本的增加，也打亂了很多購房者的計劃。“一等就是兩個月，銀行根本説不出來什麼時候能放，理由就是沒額度。”
2月16日傍晚，一則“銀行將停止二套房貸 央行要放大招？”的消息稱，北京一些銀行將停止發放二套房貸款。該報道稱，綜合消息看來，確有銀行已經停止住房貸款業務，但大多數銀行仍沒有停止。
開年清冷的房市卻遭遇集中釋放的房貸，這是否意味著中國樓市又在蠢蠢欲動了？多位專家對記者表示，1月房貸回升有其特殊性，這種暫時性的放量並不能改變房地産市場在調控高壓下持續降溫的大趨勢。
中國人民銀行日前發佈的統計數據顯示，1月末，人民幣新增貸款2.03萬億元（人民幣，下同），其中，住戶部門短期貸款增加1229億元，反映房貸情況的中長期貸款增加6293億元，比上月多增2076億元，比去年同期多增1510億元。
2月14日，央行發佈的《2017年1月金融統計數據報告》顯示，1月人民幣貸款增加2.03萬億元，同比少增4751億元。其中，多為住房按揭貸款的中長期貸款增加6293億元，創出歷史紀錄。
日前，第三方市場機構移動金融智選平臺融360對外發佈了《2017年1月中國房貸市場月度分析報告》（以下簡稱《報告》）。《報告》揭示了2017年1月我國銀行業金融機構關於首套房和二套房貸款平均利率走勢、首付比例、成交量和成交金額等情況。
房貸首付降了，不過不包括上海。但記者了解到，滬上首套房貸平均折扣已降至8.8折，年內有望繼續下行。
從2016年1月1日起 ，大部分銀行將實行最新利率。
26日，最新房貸報告顯示，1月房貸政策繼續呈現放寬趨勢，利率連續7個月下行，房貸放款速度也已從此前的2至3個月下調至1個月。但是，無論是調整房貸政策的銀行數量，還是房貸利率下調幅度相比上個月均明顯放緩。
全國首套房貸利率連續7個月下降
26日，融360金融搜索平臺發佈最新房貸報告顯示，1月房貸政策繼續呈現放寬趨勢，利率連續7個月下行，房貸放款速度也已從此前的2至3個月下調至1個月。但是，無論是調整房貸政策的銀行數量，還是房貸利率下調幅度相比上個月均明顯放緩。
26日，融360金融搜索平臺發佈最新房貸報告顯示，1月房貸政策繼續呈現放寬趨勢，利率連續7個月下行，房貸放款速度也已從此前的2至3個月下調至1個月。但是，無論是調整房貸政策的銀行數量，還是房貸利率下調幅度相比上個月均明顯放緩。
26日，融360金融搜索平臺發佈最新房貸報告顯示，1月房貸政策繼續呈現放寬趨勢，利率連續7個月下行，房貸放款速度也已從此前的2至3個月下調至1個月。但是，無論是調整房貸政策的銀行數量，還是房貸利率下調幅度相比上個月均明顯放緩。
26日，融360金融搜索平臺發佈最新房貸報告顯示，1月房貸政策繼續呈現放寬趨勢，利率連續7個月下行，房貸放款速度也已從此前的2至3個月下調至1個月。但是，無論是調整房貸政策的銀行數量，還是房貸利率下調幅度相比上個月均明顯放緩。
京城多家房貸仲介數據統計顯示，京12月房貸市場降溫趨勢明顯。京城個貸機構偉嘉安捷數據顯示，12月京房貸市場交易量環比11月跌幅在20%左右。專家指出，銀行新增貸款需求的減少及大眾對於明年政策心理預期的加重是房貸市場交易量下滑的主因。
京城多家房貸仲介數據統計顯示，京12月房貸市場降溫趨勢明顯。京城個貸機構偉嘉安捷數據顯示，12月京房貸市場交易量環比11月跌幅在20%左右。專家指出，銀行新增貸款需求的減少及大眾對於明年政策心理預期的加重是房貸市場交易量下滑的主因。
據中國經濟研究院統計，國內已經至少有26個大中型城市在今年刷新了城市地王紀錄，該現象終引調控表態。據國土資源部官方網站消息稱，在9月25日召開的部分地區和城市房地産管理和調控座談會上，該部明確要求，各地要根據實際情況穩定土地供應水準，特別是北京、上海、廣州、深圳等一線熱點城市，要比照前3～5年住宅用地平均供地量，持續加大住宅用地供應力度。
一位港企開發部門相關負責人對記者坦言，目前大城市可以開發利用的面積有限，中心城區的土地無論如何還是稀缺。加大供應雖然有作用，但是從決定要供應地塊，到徵地，再到土地推出市場，至少需要一年的時間，“效果至少要一年以後才能顯現。”
一位港企開發部門相關負責人對記者坦言，目前大城市可以開發利用的面積有限，中心城區的土地無論如何還是稀缺。加大供應雖然有作用，但是從決定要供應地塊，到徵地，再到土地推出市場，至少需要一年的時間，“效果至少要一年以後才能顯現。”
計費基數由30天變成31天律師認為無特別約定銀行應退錢。央行去年兩次降息，5年以上貸款基準利率從7.05%下調至6.55%。按照慣例，絕大多數銀行於今年1月1日起執行新的貸款利率。然而，不少“房奴”發現，自己1月份的房貸還款竟然比去年沒降息的月供還要多。這到底是怎麼回事呢？
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
