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業內人士表示，部分樓市的異常火爆，令房地産調控政策重新收緊，針對房地産領域的降低杠桿政策正在密集出現，不排除有更多的城市加入限購和限貸的行列。
個人房貸業務正成為各家銀行的“香餑餑”。央行前日發佈的8月份金融統計數據報告顯示，上月人民幣貸款增長9487億元，其中個人住房貸款增長5286億元，佔比55.72%，成為信貸增長主力。
據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，央行數據顯示，8月全國人民幣貸款增加額達到9487億元，其中，住戶部門貸款成為主力，房貸依然火熱。
國家統計局13日發佈的1至8月房地産開發投資和銷售數據透露出一個訊息，房地産市場風險正在加劇。
國家統計局13日發佈的1至8月房地産開發投資和銷售數據透露出一個訊息，房地産市場風險正在加劇。
9月5日，北京石佛營，拿號者涌入朝陽不動産過戶大廳北門2號綠色通道窗口，向搶黃金一樣搶房産過戶號，有些購房者自帶座椅，有些購房者握著患有重大疾病醫院證明，空氣裏散發著醫院裏濃濃的碘酒味兒。“你們新來的，別磨嘰了，趕緊到後面排隊，能省一分鐘是一分鐘，這號源現在很緊張啊。”一個保安把搶號者推到房産綠色通道隊列裏，早秋的暖陽從稀疏葉枝透射下來，萬道金光落在焦慮的拿號者臉上。
截至8月31日晚，已有18家A股上市銀行的半年報發佈。據21世紀經濟報道記者統計，2016年上半年，16家上市銀行（不含8月剛上市的江蘇銀行和貴陽銀行）上半年4.32萬億新增貸款中，46.2%源於個人住房按揭貸款（2萬億元）。
近日，一則關於“9月初上海將實行新的房地産調控政策”的傳聞橫空出世。受此傳聞影響，上海樓市連日來異常火爆。媒體記者注意到，上周（8月22日~8月28日）上海全市商品住宅成交量為55.57萬平方米，環比上漲93.02%。
拍出高價地已經不是新聞。即使是融信110億拍下上海內環一塊住宅用地，刷新全國土地成交史上紀錄，業界關注更多的也不是地塊本身，而是融信背後的拿地邏輯和資金鏈。
從最近幾年的情況看，每年的9月30日和3月30日是住房信貸政策調整的窗口期。
記者近日走訪北京多家銀行發現，就首套房貸款而言，八五折利率目前佔據主流地位，少數銀行首套房貸款利率低至八折優惠，但多有各種條件的限制；此外，八三折也在部分銀行佔據了一席之地，但也有銀行選擇“逆行”，將利率優惠由最低八三折調至最低八五折。
在信貸資産品質整體下行的背景下，房貸作為風險較低、相對可控的個貸産品成為銀行的“寵兒”。
隨著央行近兩年多次降息，房貸基準利率出現了明顯下降：5年以上房貸基準利率只有4.9%，再加上折扣優惠，實際執行利率可以達到非常低的水準。
高房價，對實體經濟的傷害究竟有多大？一連鎖食品店老闆介紹，租金已經佔到其毛利潤的一半左右。店舖老闆在抱怨為房東打工的同時，房東也在吐槽，雖然高價出租，但是店舖也是高價購入，回本慢。
“單月新增貸款全是房貸也不罕見。”長三角某城市商業銀行有關人士説，“一般銀行大額貸款都會選擇上半年尤其是一季度投放，到四季度幾乎不會投放。這樣，當年的貸款成績比較好看，業績都反映在當年。”
在7月新增貸款、M2增速等重要金融數據令市場大跌眼鏡、感到困惑後，8月15日晚間，中國人民銀行（央行）在官網以《央行有關負責人就7月份貨幣信貸數據答記者問》的方式，對當前信貸投放、貨幣供應量M1與M2增速“剪刀差”成因以及未來貨幣政策走向等，做出解釋並表明立場。
8月12日國家統計局公佈數據顯示，今年前7個月，全國房地産市場總體呈現溫和“降溫”態勢，房地産開發投資、商品房銷售面積及銷售額的同比增速均連續第三個月放緩。國家統計局稱，房地産市場整體高速發展的時期已經過去。但是，當天在萬科、恒大概念股帶領下地産股上演了漲停潮。
7月人民幣貸款增加4636億元，分部門看，住戶部門貸款增加4575億元，其中，短期貸款減少197億元，中長期貸款增加4773億元。
昨天，國家統計局發佈7月國民經濟運作情況。新聞發言人盛來運表示，儘管部分指標增速有所放緩，但經濟仍運作在合理區間。此外，房地産高增長和普增普漲的階段已經結束，進入分化、調整、優化的階段。
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