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2022年是房地産市場深度調整的一年。在疫情衝擊及居民預期收入下降背景下，部分購房需求延遲釋放；同時，房企信用危機頻頻爆發，購房者觀望情緒漸濃，銷售端表現乏力。不過，從2022年年初開始各地支援房地産的利好政策輪番出臺，漸進式寬鬆持續上演。中央層面則重申“房地産是國民經濟支柱産業”地位，並出臺多項政策工具支援房地産市場平穩運作。
11月11日，新力控股集團發佈2022年10月銷售簡報。
10月11日，新力控股集團發佈2022年9月銷售簡報。
當前，房地産行業正面臨前所未有的挑戰，多家房企業績難産未能按時披露2022年半年報。
8月11日，新力控股集團發佈2022年7月銷售簡報。
7月11日，新力控股集團發佈2022年6月銷售簡報。
正值財報披露季，十余家房企年報“難産”，六家(含預計)4月1日起將暫停交易。
3月11日，新力控股集團發佈2022年2月銷售簡報。
2月14日，新力控股集團發佈2022年1月銷售簡報。
1月11日，新力控股集團發佈2021年銷售簡報。
近期，部分開發商出現債券違約，公司流動性緊張的情況。此後，各家公司開始採取各種自救措施。
12月22日，新力控股集團（02103.HK）發佈公告，經審慎考慮流動資金，公司預計沒有充足的財務資源償付2022年1月到期的債券本金及最後一期利息。
12月22日，新力控股集團發佈公告稱，內容有關2022年到期的2.5億美元8.5厘優先無抵押票據，根據2022年1月債券的條款及條件明付款及最後利息付款將於2022年1月24日到期應付。公司目前預計其未有充足的財務資源於到期日期償付2022年1月債券的本金及最後一期利息，該等款項預計于到期日期將未能償付。
因為債務逾期和流動性問題，停牌近三個月之後，12月20日，新力控股集團（02103.HK）首次披露境內債逾期金額63.94億元，並確認10月到期的一筆2.5億美元的債務違約。
12月16日，新力控股（集團）有限公司（簡稱“新力控股”）發佈公告稱，公司股份及公司債務證券將繼續于聯交所暫停買賣，直至另行通知為止。
12月14日，新力控股集團發佈截至2021年11月30日銷售簡報。
受花樣年債務違約的影響，國慶小長假期間多只地産美元債下跌。同時在融資環境收緊的背景下，房企發債規模持續收縮，加之到期債務的壓力，使房企流動性風險加劇，資本市場對房地産未來信心不足，整個行業都面臨信用危機。
9月28日，國際評級機構穆迪下調銀城國際控股（01902.HK）的公司家族評級至“B3”，展望仍為負面。穆迪分析師周易煒表示，預計銀城國際較高的債務杠桿率和較弱的盈利能力將導致未來12-18個月其主要信用指標弱于B2評級的中國房地産同業。此外，在未來12-18個月，預計銀城國際的流動性將會削弱，原因是緊張的融資環境將制約其銷售、現金流生成及其為再融資募集新債的能力。銀城國際按照收入/調整後債務比率衡量的杠桿率將維持在50%-55%，原因是該公司通過增加債務為擴張提供資金。該水準接近於截至 2021年6月30日的12個月的54%，但低於2020年的63%。
9月28日，國際評級機構穆迪下調銀城國際控股（01902.HK）的公司家族評級至“B3”，展望仍為負面。穆迪分析師周易煒表示，預計銀城國際較高的債務杠桿率和較弱的盈利能力將導致未來12-18個月其主要信用指標弱于B2評級的中國房地産同業。此外，在未來12-18個月，預計銀城國際的流動性將會削弱，原因是緊張的融資環境將制約其銷售、現金流生成及其為再融資募集新債的能力。銀城國際按照收入/調整後債務比率衡量的杠桿率將維持在50%-55%，原因是該公司通過增加債務為擴張提供資金。該水準接近於截至 2021年6月30日的12個月的54%，但低於2020年的63%。
近期，國際評級機構下調了多家地産公司的評級級別及評級展望。
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