首頁>搜索
自“3·17”新政以來，北京二手房市場交易迅速冰凍，仲介費也開始有所鬆動。近日，市民李女士向北京商報記者反映，她準備通過我愛我家購買的房屋，仲介費只需1%，原因則是我愛我家為與鏈家爭奪客戶，給出了驚人的低佣金。業內認為，2.7%是目前市場默認的仲介費標準，但隨著房價不斷上漲，這一標準已經不適合如今的行業現狀。因此，關於仲介費應該調整的呼聲一直不斷，其中仲介費一口價的呼聲最高，但按照房屋總價分檔收費則相對合理。
昨日，有消息稱，我愛我家定福莊某門店挂出“定福莊區域買賣二手房佣金1.5%”的標語，不僅是我愛我家，其他二手房經紀公司仲介費也出現了一定的議價空間。業內人士認為，本月二手房交易量的下滑，是一些仲介公司下調仲介費的主要原因，借此加大市場成交量。
作為2015年的最後一個月，12月份全國二手房市場表現不俗。數據顯示11月，北京二手住宅網簽量為17043套，環比上升22.8%。業內分析，12月成交量有望繼續高位，年底二手房市場迎來小高潮。
廣州市房地産仲介協會日前發佈行業糾紛與投訴處理工作報告，其中顯示，今年上半年，該協會受理了27宗投訴，其中廣州裕豐諮詢顧問有限公司、廣州市德才房地産代理有限公司(德誠行)被投訴次數最多。廣州市房地産仲介協會還發佈相關案例，提醒消費者注意“仲介服務費”的支付，了解關於費用支付的法律規章，保障交易安全，以減少不必要的交易糾紛。
房地産的網際網路思維已經讓這個傳統行業處於“改變不一定會活下來，但要活下來必須改變”的關口。新一輪房産仲介O2O平臺跑馬圈地時代，那些網際網路起家的平臺和傳統仲介的轉型之路，誰更順利，尚不得知。
房地産的網際網路思維已經讓這個傳統行業處於“改變不一定會活下來，但要活下來必須改變”的關口。新一輪房産仲介O2O平臺跑馬圈地時代，那些網際網路起家的平臺和傳統仲介的轉型之路，誰更順利，尚不得知。
兩會之後，房地産進入了巨大政策友好期。有仲介公司介紹，國務院總理李克強兩會點到房地産之後，市場信心大增。據了解，上周54個城市成交量快速復蘇，一週簽約套數為4.54萬套，環比上上周上漲了20.7%，僅上週末兩天中原地産新房、二手房仲介費就進賬8000萬的佣金。
在2015年政府工作報告中提出，“支援居民自住和改善住房需求，促進房地産市場平穩健康發展”，與去年表述有著明顯區別，並未出現“調控”、“抑制”等詞彙，而是用了“支援”、“促進”。
上海市發改委日前印發新版《上海市定價目錄》，放開逾半數定價項目，其中包括二手房買賣仲介服務收費。新目錄將於今年3月1日起實施。
在北京，鏈家、中原、思源紛紛推出新策略：或者降低二手房仲介費，或者提高經紀人佣金，或者佈局線上線下。就在上周，北京思源地産炮轟鏈家地産“一家獨大”，這樣的“針鋒相對”可能愈演愈烈。
受房地産深度調整影響，2014年成為傳統仲介行業劇烈變革的一年，不僅各仲介間明爭暗鬥，來自電商的入侵也使行業出現震蕩。
記者11日從廣州市國土房管局獲悉，該局日前下發通知，對今年上半年推廣使用的仲介服務合同示範文本進行修改，把原規定仲介費按成交總價0.5%～2.5%計收的規定，改為實行市場調節價。這就意味著今後二手房交易雙方可以和仲介“討價還價”了。
自2004年以來，安徽省一直執行當時公佈的1%～2%的房産仲介服務收費標準，最近，國家發改委和住建部聯合下發“放開房地産經紀收費通知”，是否會改變這一標準?如果執行市場調節價，房産仲介收費會“水漲船高”嗎?據省物價局消息，按通知要求，安徽省房産仲介服務收費標準是否調整由安徽省自行決定，暫時不會調整。
本月初，津城多家仲介公司同步上調二手房交易服務費，從總房款的2%上調至3%。受此影響，二手樓市買賣雙方博弈加劇，截至上周，8月全市二手私産住宅成交量環比下滑了7.6%。
“二手房仲介費集體漲價，物價部門啟動反壟斷調查”一事有了最新進展。昨日，我愛我家、中原等大型二手房仲介機構紛紛表示，恢復原收費標準。
國家統計局昨日公佈數據顯示，今年前7月全國商品房銷售面積與銷售額雙雙出現下滑，其中住宅銷售額下降10.5%。
國家統計局昨日公佈數據顯示，今年前7月全國商品房銷售面積與銷售額雙雙出現下滑，其中住宅銷售額下降10.5%。
原本132000元的二手房交易仲介費，經過價格調解降到了72000元。近期，有購房者不滿仲介佣金太高到物價部門投訴，最終成功省下60000元仲介費。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
