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受政策預期的影響以及市場需求的回升，北京別墅市場在經歷了年初兩個月的下調行情之後，3月成功逆襲，成交量大幅超出前兩個月，接近去年底市場火熱時期的成交水準，同時成交價格也回復到年初的高位，成為自去年1月份以來單月成交均價第二高的月份。
受政策預期的影響以及市場需求的回升，北京別墅市場在經歷了年初兩個月的下調行情之後，3月成功逆襲，成交量大幅超出前兩個月，接近去年底市場火熱時期的成交水準，同時成交價格也回復到年初的高位，成為自去年1月份以來單月成交均價第二高的月份。
受政策預期的影響以及市場需求的回升，北京別墅市場在經歷了年初兩個月的下調行情之後，3月成功逆襲，成交量大幅超出前兩個月，接近去年底市場火熱時期的成交水準，同時成交價格也回復到年初的高位，成為自去年1月份以來單月成交均價第二高的月份。
2013年開年的北京別墅市場與2012年底的節節攀高相比，可謂冷清至極，1-2月，共成交別墅268套，成交總金額25.06億元。儘管仍然無法同2011年同期的成交水準相比，但相對於2012年同期126套、9.62億元的成交狀況，已經有明顯提升，成交套數上升幅度達到113%，成交金額更是增長了1.6倍。
2013年開年的北京別墅市場與2012年底的節節攀高相比，可謂冷清至極，1-2月，共成交別墅268套，成交總金額25.06億元。儘管仍然無法同2011年同期的成交水準相比，但相對於2012年同期126套、9.62億元的成交狀況，已經有明顯提升，成交套數上升幅度達到113%，成交金額更是增長了1.6倍。
東亞·創展國際位於順義後沙峪花博會主場館西側、順平路與規劃五路交口西北角，項目3月15日新推出2、4號樓房源，目前在售戶型面積為58平米、78平米，均價16000-17000元/平米（朝向不同，價格不一樣）。共13層，層高3.1米，一次性付款98折，其他無折扣。預計2014年5月份交房。
東亞·創展國際位於順義後沙峪花博會主場館西側、順平路與規劃五路交口西北角，項目3月15日新推出2、4號樓房源，目前在售戶型面積為58平米、78平米，均價16000-17000元/平米（朝向不同，價格不一樣）。共13層，層高3.1米，一次性付款98折，其他無折扣。預計2014年5月份交房。
會展譽景地處中央別墅區核心，位於新國展西北角（裕豐路和安華街交匯處），主推戶型為60-100平米，均價16000元/平米，總價100萬元/套起，贈3000元/平米精裝，不限購。2014年上半年交房。
會展譽景地處中央別墅區核心，位於新國展西北角（裕豐路和安華街交匯處），主推戶型為60-100平米，均價16000元/平米，總價100萬元/套起，贈3000元/平米精裝，不限購。2014年上半年交房。
短短5個月的時間，中央別墅區最後一塊集中成形的低密度新組團——孫河，一躍成為最受關注的別墅板塊。連續供應4塊超低容積率住宅用地，引得萬科、龍湖、華遠、保利、融創、招商、綠地、九龍倉、泰和、懋源、首開、路勁等品牌房企激烈角逐，同時競爭逐步升級。作為最終贏家的龍湖、泰禾、首開也並不輕鬆，三大品牌房企同時運作，也將會使孫河板塊在未來數年內，成為中央別墅區最引人矚目的板塊，而相互競爭的關係，更能帶來産品上的創新與升級。
短短5個月的時間，中央別墅區最後一塊集中成形的低密度新組團——孫河，一躍成為最受關注的別墅板塊。連續供應4塊超低容積率住宅用地，引得萬科、龍湖、華遠、保利、融創、招商、綠地、九龍倉、泰和、懋源、首開、路勁等品牌房企激烈角逐，同時競爭逐步升級。作為最終贏家的龍湖、泰禾、首開也並不輕鬆，三大品牌房企同時運作，也將會使孫河板塊在未來數年內，成為中央別墅區最引人矚目的板塊，而相互競爭的關係，更能帶來産品上的創新與升級。
在樓市持續調控下，北京多個高端住宅項目正在發生一些潛移默化的改變：去投資化、大打“文化牌”。“樓市調控對高端購房群體結構以及消費者心理的影響，讓高端項目開始逐漸回歸理性，以前的‘炫富’推廣套路不再吃香，而打‘文化牌’成為這種背景下許多高端項目的選擇。”北京某高端項目銷售總監如此表示。
在樓市持續調控下，北京多個高端住宅項目正在發生一些潛移默化的改變：去投資化、大打“文化牌”。“樓市調控對高端購房群體結構以及消費者心理的影響，讓高端項目開始逐漸回歸理性，以前的‘炫富’推廣套路不再吃香，而打‘文化牌’成為這種背景下許多高端項目的選擇。”北京某高端項目銷售總監如此表示。
不同於普通住宅趕趟入市，北京別墅市場已經出現連續兩個月“零入市”。近日，記者從北京市住建委網站查詢發現，取得預售證並於最近入市的兩個別墅項目，已經是去年12月14日開盤的“濱芳苑”和“富力華庭苑（又名富力童話時光）”，而2013年已經進入3月份，尚無一個新別墅項目入市。
不同於普通住宅趕趟入市，北京別墅市場已經出現連續兩個月“零入市”。近日，記者從北京市住建委網站查詢發現，取得預售證並於最近入市的兩個別墅項目，已經是去年12月14日開盤的“濱芳苑”和“富力華庭苑（又名富力童話時光）”，而2013年已經進入3月份，尚無一個新別墅項目入市。
不同於普通住宅趕趟入市，北京別墅市場已經出現連續兩個月“零入市”。近日，記者從北京市住建委網站查詢發現，取得預售證並於最近入市的兩個別墅項目，已經是去年12月14日開盤的“濱芳苑”和“富力華庭苑（又名富力童話時光）”，而2013年已經進入3月份，尚無一個新別墅項目入市。
不同於普通住宅趕趟入市，北京別墅市場已經出現連續兩個月“零入市”。
東亞首航國際東區位於順義南法信空港物流基地內、順暢大街與順于路交口東北角；西區位於順義後沙峪花博會場館西側、順平路與規劃五路交口西北角，目前在售戶型面積為27-72平米MINI空間，均價9900元/平米。一次性付款95折，貸款98折。50年産權，2014年5月31日入住。
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