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大約10年前，海外基金在境內收購物業，是很熱的新聞。當時，包括新加坡騰飛集團、摩根士丹利、花旗在內的諸多海外投資機構在人民幣升值的預期之下，紛紛在境內收購物業。不久之後，這些機構就將所收購的物業轉售給了其他海外投資機構，或者境內的投資者。但也有例外，比如新加坡騰飛集團收購的徐家匯爛尾項目——騰飛大廈，至今仍為騰飛商業地産基金所持有，反倒是在騰飛大廈之後收購的項目被早早地轉讓掉。這背後，究竟隱藏著什麼秘密？不久之後，這些機構就將所收購的物業轉售給了其他海外投資機構，或者境內的投資者。但也有例外，比如新加坡騰飛集團收購的徐家匯爛尾項目——騰飛大廈，至今仍為騰飛商業地産基金所持有，反倒是在騰飛大廈之後收購的項目被早早地轉讓掉。這背後，究竟隱藏著什麼秘密？
1、較低的存款利率，會導致貨幣縮水由於長期保持較低的存款利率，貨幣貶值找不到其他對衝的方式，那麼只有通過購買房産等固定資産來實現保值、增值。且居住支出會隨著國民收入的提高呈幾何數增長（通常大家會隨著收入的增加，加大住房支出佔收入的比重），為實現保值、增值提供了保證。
住建部、商務部等六部委聯合出臺新政，放開境外個人在中國購房的時限、數量要求，並降低了外商投資房地産企業的門檻。樓市“限外令”10年來首次鬆動，新政出臺10多天來，境外個人購房未見迅即升溫。
8月11日，中國人民銀行宣佈，決定完善人民幣兌美元匯率中間價報價。
8月11日，中國人民銀行宣佈，決定完善人民幣兌美元匯率中間價報價。人民幣兌美元匯率中間價報價出現罕見下跌。隨後央行出手干預匯市，人民幣匯率企穩，在這一輪人民幣匯率過山車行情中，感受最敏感的行業之一正是房地産行業。在近期房企半年報業績會上，人民幣匯率話題成為不少房企討論的重點，不少房企開始融資並從海外轉向國內。
近日“六部委調整房地産政策,為外資鬆綁”的消息頗引記者關注。最近住建部、商務部等六部委發文調整房地産市場外資準入及管理政策
近日“六部委調整房地産政策，為外資鬆綁”的消息頗引記者關注。最近住建部、商務部等六部委發文調整房地産市場外資準入及管理政策，出臺了《關於規範房地産市場外資準入和管理的意見》，此項新規一定程度上取消了外資投資房地産和購房的限制。境外人士國內購房十年首次鬆動。
上周，為增強人民幣兌美元匯率中間價的市場化程度和基準性，央行決定完善人民幣兌美元匯率中間價報價。8月11日實施新報價方式後，人民幣兌美元中間價為6.2298元，創歷史最大降幅，貶值1.82%，為2013年4月25日以來新低。隨後幾天人民幣匯率逐漸回穩，8月19日，人民幣兌美元匯率中間價為6.3969元。
上周，為增強人民幣兌美元匯率中間價的市場化程度和基準性，央行決定完善人民幣兌美元匯率中間價報價。8月11日實施新報價方式後，人民幣兌美元中間價為6.2298元，創歷史最大降幅，貶值1.82%，為2013年4月25日以來新低。隨後幾天人民幣匯率逐漸回穩，8月19日，人民幣兌美元匯率中間價為6.3969元。
8月的上半月儘管成交降溫，但好于往年同期水準，表明瞭當前市場繼續保持熱銷格局。
按照當下的經濟狀況，中國貨幣政策應當如何選擇？筆者認為，應當寬鬆。實際上，打從2014年年初開始，中國已經開始將貨幣政策從原來的緊縮、偏緊轉向了中性為主。但一年半的時間過去了，中國經濟狀況如何？當然是下行壓力不斷加大，實體經濟境況更加艱難。所以，中國貨幣政策應當轉向寬鬆。
國家統計局昨天發佈了7月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。與6月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有29個，上漲的城市有31個，持平的城市有10個。據悉，15個月以來，房價上漲城市首次超過30個。
按照當下的經濟狀況，中國貨幣政策應當如何選擇？
毫無徵兆，人民幣在上週二突然開啟暴跌模式，三天之內中間價貶值逾4 .66%，創下了近20年來人民幣匯率的最大一次調整。在即期匯率市場，人民幣兌美元的上周跌幅為2 .8%，在央行發佈會後，上人民幣週五小幅回漲。忽然一貶之後，人民幣未來的走勢又將如何？個人的資産是否要重新調配？多個銀行及基金人士均對南都記者表示，中短期人民幣還有貶值空間，不過，波幅應該不大。至於資産配置，廣發基金邱煒判斷，在這輪新興市場貨幣貶值潮中，最看好的是美元資産，因為加息為強勢美元資産産生配置的價值。僅僅上周，單單是匯兌收益，給美元或港元Q D II基金帶來外幣兌換的收益，就有近3%。
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