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近日，上市公司萊茵體育公告稱，2億元出售位於杭州、南通的54處房産，這是上市公司賣房的最新一例。其實，今年上半年樓市遭遇“史上最嚴”調控後，上市公司賣房潮就已暗涌。統計顯示，千余家上市公司投 資性房産環比減少，有的甚至直接清零。
租購同權政策是住建部等九部委出的，影響卻集中體現在學區房，背後的邏輯是改革力量推動下，教育機會與戶籍、住房産權掛鉤關係持續鬆動的結果。
“幾乎所有房源都有降價，還有部分急用錢的房主在交易時會進一步降價，降價幅度可達50萬元。”北京市海澱區八一學校附近的房産仲介對中國證券報記者説，與北京“3·17”新政前相比，附近住宅包括學區房每平方米平均降價一兩萬元。業內人士表示，包括學區房在內的住宅價格逐漸回歸合理，四季度北京房價或繼續下降。隨著租購同權的落實，房地産市場將更趨平穩。
租購同權政策是住建部等九部委出的，影響卻集中體現在學區房，背後的邏輯是改革力量推動下，教育機會與戶籍、住房産權掛鉤關係持續鬆動的結果。
“幾乎所有房源都有降價，還有部分急用錢的房主在交易時會進一步降價，降價幅度可達50萬元。”北京市海澱區八一學校附近的房産仲介對中國證券報記者説，與北京“3·17”新政前相比，附近住宅包括學區房每平方米平均降價一兩萬元。業內人士表示，包括學區房在內的住宅價格逐漸回歸合理，四季度北京房價或繼續下降。隨著租購同權的落實，房地産市場將更趨平穩。
包括學區房在內的住宅價格逐漸回歸合理，四季度北京房價或繼續下降。隨著租購同權的落實，房地産市場將更趨平穩。
“幾乎所有房源都有降價，還有部分急用錢的房主在交易時會進一步降價，降價幅度可達50萬元。”北京市海澱區八一學校附近的房産仲介對中國證券報記者説，與北京“3·17”新政前相比，附近住宅包括學區房每平方米平均降價一兩萬元。業內人士表示，包括學區房在內的住宅價格逐漸回歸合理，四季度北京房價或繼續下降。隨著租購同權的落實，房地産市場將更趨平穩。
“幾乎所有房源都有降價，還有部分急用錢的房主在交易時會進一步降價，降價幅度可達50萬元。”北京市海澱區八一學校附近的房産仲介對中國證券報記者説，與北京“3·17”新政前相比，附近住宅包括學區房每平方米平均降價一兩萬元。業內人士表示，包括學區房在內的住宅價格逐漸回歸合理，四季度北京房價或繼續下降。隨著租購同權的落實，房地産市場將更趨平穩。
曾經，學區房在北京二手房市場中的表現最為瘋狂，而在嚴格的調控政策之下，北京學區房市場已出現明顯降溫。
截至今年5月，南京房價已經連續下降了6個月。“限售”新政出臺後，樓市迅速降溫，從近期領取銷售許可證的情況來看，部分項目的報價鬆動，出現了小幅下跌。
某股份制銀行個貸客戶經理李明（化名）説，他所在的銀行在監管全面趨嚴的形勢下，目前基本沒有個人住房按揭貸款額度，已經到了主動“勸退”購房者的地步。“如果購房者主動願意承受上浮利率，放貸速度會快一些，否則要等很久。”
某股份制銀行個貸客戶經理李明（化名）説，他所在的銀行在監管全面趨嚴的形勢下，目前基本沒有個人住房按揭貸款額度，已經到了主動“勸退”購房者的地步。“如果購房者主動願意承受上浮利率，放貸速度會快一些，否則要等很久。”
國家統計局最新數據顯示，今年1-3月，全國新房銷售面積同比增長19.5%，增速較1-2月回落5.6個百分點，延續了2016年4月以來增速持續回落的態勢。
北京樓市“3·17新政”即將滿月。中國證券報記者日前走訪北京市西城區、海澱區、房山區等地樓盤和房産仲介發現，前來諮詢的購房者或賣房者數量較“3·17新政”出臺前後明顯減少，很多仲介門店罕有來訪客戶，同時仲介對學區房三緘其口。
截至3月底，今年累計有30多個城市出臺樓市調控政策。調控的範圍主要位於環渤海、長江中游、長三角經濟圈等地，也蔓延到了江西贛州等中小城市。
許多網友評論説，在北京花幾千萬買學區房不等於能考上清北，更多是一種資産投資。
一條10平米“學區過道”叫價150萬元，這種瘋狂行為，今後或將在北京徹底絕跡。3月20日，北京市住建委發佈《關於加強國有土地上住宅平房測繪、交易及不動産登記管理的通知》將嚴控擅自將住宅平房一間分割為多間的行為。專家指出，這一新政出臺，將有效抑制非理性的學區平房交易。
在近期新聞中，市重點宏廟小學對口學區房賣出25萬/平方米的價格，絕對是其中的熱點。而在謝女士看來，這個價格雖然高但並不離譜，屬於正常的市場價。“以我的經歷看，學區房確實是火得一塌糊塗，太多人想買了，近些年幾乎一直在漲。”
為了子女教育問題，不少為人父母者在孩子剛一齣生便在學區房上下足了工夫。在二手房市場成交量連續四個月下降的當下，北京學區房市場波動較小。
2016年，各大城市鱗次櫛比的房地産仲介門店和天天人滿為患的房地産交易中心，充分反映出房地産過度交易的狀況。
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