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“調控這麼久，房企拿地少，開工也少，投資總規模不高，負債率較低。而且，調控過後剩下的房企又都是實力較強的，所以政策短期不會對其經營策略産生太大影響。”某上市房企副總裁説，“現在市場需求還很旺盛。”
京城部分銀行房貸政策悄然收緊。記者昨天獲悉，雖然大部分銀行依然執行原有房貸政策，但也有銀行近期開始取消房貸優惠利率甚至有銀行變相暫停房貸。
京城部分銀行房貸政策悄然收緊。記者昨天獲悉，雖然大部分銀行依然執行原有房貸政策，但也有銀行近期開始取消房貸優惠利率甚至有銀行變相暫停房貸。
在房産調控的環境下，二套房房貸政策越收越緊。近日，平安銀行悄然暫停了二套房房貸，中國銀行把二套房房貸利率從1月份的基準利率上浮10%提高至基準利率上浮20%。其他多家銀行均表示，最近很有可能上浮二套房的房貸利率。
多地銀行首套房貸出現了收緊的跡象。在經歷了上浮10%——基準利率——8.5折優惠的軌跡後，今年年初，10%-15%的優惠幅度或將再次戴上“緊箍咒”。
“二套房7成首付+貸款利率為1.3倍”，雖然已經被多地多家銀行證實“無此事”，但是這則消息卻再次掀起了房貸市場的波瀾。《證券日報》記者走訪了多家銀行，二套房貸普遍仍維持6成首付和利率上浮10%的水準，並未出現變化。但是多地銀行首套房貸出現了收緊的跡象。在經歷了上浮10%——基準利率——8.5折優惠的軌跡後，今年年初，10%-15%的優惠幅度或將再次戴上“緊箍咒”。
“二套房7成首付+貸款利率為1.3倍”，雖然已經被多地多家銀行證實“無此事”，但是這則消息卻再次掀起了房貸市場的波瀾。《證券日報》記者走訪了多家銀行，二套房貸普遍仍維持6成首付和利率上浮10%的水準，並未出現變化。但是多地銀行首套房貸出現了收緊的跡象。在經歷了上浮10%——基準利率——8.5折優惠的軌跡後，今年年初，10%-15%的優惠幅度或將再次戴上“緊箍咒”。
接受記者採訪的專家普遍表示，考慮到經濟仍處於正常的復蘇週期，貨幣政策收緊的空間有限，總基調仍將著力“穩健”，但重心已出現從“穩增長”轉向“控通脹”苗頭，短期內還將適度收緊流動性。長期看，央行需加快優化金融資源配置和提高金融效率，而非單純依靠數量工具進行調控。
近日一條有關“二套房貸款政策將進行調整，首付比例將從目前的六成上調至七成而利率由1.1倍上調至1.3倍”的消息引起了眾多市民的關注和議論。北京商報記者調查京城11家銀行發現，多數銀行仍執行原來的六成首付、1.1倍貸款政策，但也有兩家銀行的二套房貸已停貸。
近日一條有關“二套房貸款政策將進行調整，首付比例將從目前的六成上調至七成而利率由1.1倍上調至1.3倍”的消息引起了眾多市民的關注和議論。北京商報記者調查京城11家銀行發現，多數銀行仍執行原來的六成首付、1.1倍貸款政策，但也有兩家銀行的二套房貸已停貸。
據《北京商報》報道，近日一條有關“二套房貸款政策將進行調整，首付比例將從目前的六成上調至七成而利率由1.1倍上調至1.3倍”的消息引起了眾多市民的關注和議論。北京商報記者調查京城11家銀行發現，多數銀行仍執行原來的六成首付、1.1倍貸款政策，但也有兩家銀行的二套房貸已停貸。
樓市調控既要看全國“兩會”的“臉色”，還要看市場的“臉色”，還應該看公眾的“臉色”。
昨日標普宣佈，將中國樓市行業評級由負面上調至穩定，然而正如本報昨日報道的“業內透露有調控組合拳醞釀”所言的那樣，A股盤後“國五條”出臺。其中，提及要嚴格執行商品住房限購措施，擴大個人住房房産稅改革試點範圍等內容。
昨日標普宣佈，將中國樓市行業評級由負面上調至穩定，然而正如本報昨日AII1報道的“業內透露有調控組合拳醞釀”所言的那樣，A股盤後“國五條”出臺。其中，提及要嚴格執行商品住房限購措施，擴大個人住房房産稅改革試點範圍等內容。
近日，市場上流傳著房地産在全國“兩會”之前可能進入宏觀調控的窗口期。先是有不少地方收緊住房公積金貸款，再是二套房貸收緊的風聲再起，加上人民銀行春節後通過正回購收緊流動性。
隨著樓市的向暖，近期將有更嚴厲調控新政出臺的傳聞甚囂塵上。昨日，有消息稱，本週或將出臺樓市新政，二套房首付可能提高至7成、貸款利率提至1.3倍。受此消息影響，昨天地産股及水泥建材股全線大跌。
據漢宇地産新房數據監測顯示，2月上海商品住宅呈現量跌價升，截至2月15日成交量20.74萬平方米，成交均價24492元/平方米，價格環比同期上漲14.4%。
隨著樓市的向暖，近期將有更嚴厲調控新政出臺的傳聞甚囂塵上。昨日，有消息稱，本週或將出臺樓市新政，二套房首付可能提高至7成、貸款利率提至1.3倍。受此消息影響，昨天地産股及水泥建材股全線大跌。
新年伊始，部分城市住房公積金貸款政策頻頻收緊，而這也引發市場對樓市調控加碼的種種猜測。
新年伊始，部分城市住房公積金貸款政策頻頻收緊，而這也引發市場對樓市調控加碼的種種猜測。
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