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短短5個月的時間，中央別墅區最後一塊集中成形的低密度新組團——孫河，一躍成為最受關注的別墅板塊。連續供應4塊超低容積率住宅用地，引得萬科、龍湖、華遠、保利、融創、招商、綠地、九龍倉、泰和、懋源、首開、路勁等品牌房企激烈角逐，同時競爭逐步升級。作為最終贏家的龍湖、泰禾、首開也並不輕鬆，三大品牌房企同時運作，也將會使孫河板塊在未來數年內，成為中央別墅區最引人矚目的板塊，而相互競爭的關係，更能帶來産品上的創新與升級。
前有順馳、綠城冒進的前車之鑒，今有泰禾集團的超兩倍凈資産為子公司擔保冒進，在市場依然圍繞著調控加碼的強音下，剛剛拿下孫河高價地皮的泰禾地 産最近一系列大動作引發了市場關注。對於這個2010年剛剛借殼上市的房企而言，在業績連續下降情況下打出這樣的牌，市場表現出了很大的擔憂。
前有順馳、綠城冒進的前車之鑒，今有泰禾集團的超兩倍凈資産為子公司擔保冒進，在市場依然圍繞著調控加碼的強音下，剛剛拿下孫河高價地皮的泰禾地 産最近一系列大動作引發了市場關注。對於這個2010年剛剛借殼上市的房企而言，在業績連續下降情況下打出這樣的牌，市場表現出了很大的擔憂。
上市公司股份流動性好，市場定價明晰，在抵押貸款過程中一向頗受青睞。Wind數據顯示，2012年內，共出現1978次針對上市公司股權的質押，主要被用於向信託、銀行融資。進入2013年以來，上市公司股東作出的股權質押已達255次，房地産行業上市公司始終是被股權質押的主力。
上市公司股份流動性好，市場定價明晰，在抵押貸款過程中一向頗受青睞。Wind數據顯示，2012年內，共出現1978次針對上市公司股權的質押，主要被用於向信託、銀行融資。進入2013年以來，上市公司股東作出的股權質押已達255次，房地産行業上市公司始終是被股權質押的主力。
2月28日，北京土地市場掀起近期來最大一次土地出讓熱潮。一天之內，共有13宗土地成交，共有近40家企業、聯合體和個人參與拿地，出讓土地的規劃建築面積達到157萬平方米。
自2011年限購政策後，時隔兩年，新一輪樓市調控政策也逐步出臺，近日發佈的"國五條"以及"國五條實施細"受到廣泛關注，其中，對於開發商的影響更是顯而易見。
自2011年限購政策後，時隔兩年，新一輪樓市調控政策也逐步出臺，近日發佈的"國五條"以及"國五條實施細"受到廣泛關注，其中，對於開發商的影響更是顯而易見。
現在，土地制度改革也仍在探討階段，土地所有制沒有改變，集體土地也無法直接入市，老百姓的房子也就是70年産權。所以，我認為房産稅擴大試點時機仍不太成熟。“房産稅源”的培育還要夯實，建議“放水養魚”一段時間。
泰禾集團近日也公佈了2013年的計劃──有意在廈門打造三座泰禾廣場，還將在泉州、石獅陸續開發大型高端城市綜合體，而在今後3~5年內，集團還將在全國各地持續開發20~30個泰禾廣場……從住宅轉戰商業，從福州到其他二、三線城市……福州開發商新一輪轉型開始了！
2月28日，北京土地儲備中心迎來了開年以來最熱鬧的一天，將近三小時的時間裏拍出13宗地塊，總建築面積達157萬平方米，過半土地溢價率近50%，土地出讓金總額超過107億元。
2月28日，北京土地儲備中心迎來了開年以來最熱鬧的一天，將近三小時的時間裏拍出13宗地塊，總建築面積達157萬平方米，過半土地溢價率近50%，土地出讓金總額超過107億元。
上海易居房地産研究院發佈的統計數據顯示，北京、上海、廣州、深圳、天津、大連、杭州、南京、青島和南昌等十大典型城市1月土地出讓面積為2602萬平方米，同比增長77%，出讓金收入為562億元，同比增長263%。受土地市場火爆的影響，多地頻頻上演搶地大戰。
上海易居房地産研究院發佈的統計數據顯示，北京、上海、廣州、深圳、天津、大連、杭州、南京、青島和南昌等十大典型城市1月土地出讓面積為2602萬平方米，同比增長77%，出讓金收入為562億元，同比增長263%。受土地市場火爆的影響，多地頻頻上演搶地大戰。
此次泰禾打敗龍湖拿下孫河地塊，意味著其開始在北京發力拿地。剛剛斬獲朝陽孫河鄉地塊的福建泰禾集團，並沒有放鬆拿地的步伐。
此次泰禾打敗龍湖拿下孫河地塊，意味著其開始在北京發力拿地。剛剛斬獲朝陽孫河鄉地塊的福建泰禾集團，並沒有放鬆拿地的步伐。
在北京地鐵15號線孫河站西北方向，有一大片平整待開發的土地。就是這片幾年前還是連片村落的地方，而今已攪動京城土地市場，眾多房企紛紛搶灘、不惜“一擲萬金”。
在北京地鐵15號線孫河站西北方向，有一大片平整待開發的土地。就是這片幾年前還是連片村落的地方，而今已攪動京城土地市場，眾多房企紛紛搶灘、不惜“一擲萬金”。
1月28日晚，主營園區開發運營和城鎮開發建設的華夏幸福連發三份拿地公告，共計拿地4宗，花費逾10億元。
在2012年銷售業績再創新高的刺激下，龍頭房企們在2013年年初也是繼續加大了拿地力度。
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