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房地産市場形勢一直是大家關注的焦點，房地産市場的平穩健康發展對穩定購房者預期、促進居住消費至關重要。5月17日，國家統計局發佈的4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況引發關注，2023年樓市經歷一季度“小陽春”後，出現衝高回落。今年樓市的走向到底如何？樓市能否衝出低迷？購房者和售房者又是怎樣的感受？
近期，房地産業內有個話題引發熱議。《住房和城鄉建設部市場監管總局關於規範房地産經紀服務的意見》（以下簡稱《意見》）中提到，房地産經紀對促進房屋交易、提高交易效率、保障交易安全具有重要作用。房地産經紀機構要合理降低住房買賣和租賃經紀服務費用。
房地産市場形勢一直是大家關注的焦點，房地産市場的平穩健康發展對穩定購房者預期、促進居住消費至關重要。5月17日，國家統計局發佈的4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況引發關注，2023年樓市經歷一季度“小陽春”後，出現衝高回落。今年樓市的走向到底如何？樓市能否衝出低迷？購房者和售房者又是怎樣的感受？
房地産市場形勢一直是大家關注的焦點，房地産市場的平穩健康發展對穩定購房者預期、促進居住消費至關重要。5月17日，國家統計局發佈的4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況引發關注，2023年樓市經歷一季度“小陽春”後，出現衝高回落。今年樓市的走向到底如何？樓市能否衝出低迷？購房者和售房者又是怎樣的感受？
今年以來，各集中供地城市土拍有條不紊推進。5月11日，成都進行5月首場土拍，6宗宅地全部成功出讓，其中主城區2宗宅地觸頂搖號成交，至此，成都今年正式公告的35宗宅地，已經成交23宗。放眼其他集中供地城市，廣州、上海、無錫等地已完成今年首批次集中供地出讓。
上周樓市成交出現反彈，據上海中原地産數據顯示：上周（5.8－5.14）新建商品住宅成交面積10.04萬平方米，環比增加24.40%。
5月10日，福建省廈門市首場3幅地塊順利出讓，島內2宗地塊觸頂成交，島外翔安區1宗地塊底價成交，總成交額101.45億元。
5月6日，網上傳出一份由江蘇省昆山市住房和城鄉建設局下發的《關於昆山嘉寶網尚置業有限公司、昆山長泰置業有限公司違規行為的通報》的文件。
5月5日，據上海鏈家研究院的監控數據顯示，4月份，上海全市共成交新建商品房7093套，環比下降22%，成交金額462億元，環比下降24%，套均總價651萬元，環比下降3%，成交均價58954元/平方米，環比下降3%。
剛剛過去的“五一”假期，在某省會城市從事新房銷售的小林一天也沒有休息。但忙碌之外，他總覺得“差點意思”。相比于旅遊市場的火爆，房地産市場顯得較為平淡。儘管也有利好的不斷疊加，但受訪的業內人士還是用“局部偶有驚喜，大部分風平浪靜”來形容這個小長假的樓市。
據上海中原地産數據顯示，4月上海新建商品住宅成交面積90.65萬平方米，環比減少9.44%。
剛剛過去的五一假期上海樓市交易表現穩健，據上海中原地産數據顯示，4.29-5.3，上海新建商品住宅成交7.59萬平方米。
相比于旅遊市場的火爆，房地産市場顯得較為平淡。儘管也有利好的不斷疊加，但受訪的業內人士還是用“局部偶有驚喜，大部分風平浪靜”來形容這個小長假的樓市。一處新建住宅。
據上海中原地産數據顯示：上周（4.17－4.23）新建商品住宅成交面積14.57萬平方米，環比減少9.90%。
歷時四日，2023年上海第一批次集中供地于4月21日正式收官，19宗涉宅地塊全部完成出讓，成交總額約518.8338億元，平均溢價率7.3%。
上述政策正式落地後，將會有效解決北京人口的居住問題，促進住房需求的釋放，有利於北京房地産市場保持較高活躍度，同時有望為其他熱點城市提供參考借鑒，助推全國房地産市場情緒進一步修復。
據上海中原地産數據顯示：上周（4.3－4.9）新建商品住宅成交面積11.22萬平方米，環比減少74.94%。
3月上海樓市小陽春再現，單月成交二手房23991套，成交套數為近20個月來新高。
3月是樓市的傳統銷售旺季，上海迎來“小陽春”行情。統計數據顯示，今年3月份，上海新建商品住宅成交面積100.1萬平方米，環比增加94.0%。
3月，深圳一、二手住宅成交量環比漲幅均超五成，其中，二手住宅過戶量迎近23個月來最高值。
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