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新房市場略有好轉，預計下月恢復進程加快
8月重點10城二手住宅成交止跌回升，深圳、北京漲幅均超10%
8月北京新房供應增加，成交仍在探底
“認房不認貸”政策落地後，部分市場需求釋放，一線城市的新房及二手房市場出現回暖跡象。不過，多家行業機構預測，受供應量限制，“金九”或將成色不足。
近日，上海、北京先後宣佈全面執行“認房不用認貸”政策，至此北上廣深四個一線城市已全部落實首套房“認房不認貸”政策。
“售樓處排起長隊、深夜不打烊”“單日勁銷X千萬、1個億”“一天賣出了一個月的量”……在四大一線城市全部宣佈執行“認房不認貸”後的首個週末，地産圈的從業者的忙碌和興奮，從線下樓盤案場和小區的帶看，蔓延到線上的朋友圈和媒體報道裏。
近日，知名研究機構合富研究院披露了中山8月的房地産市場情況。
“認房不認貸”全面施行後，一線城市樓市有何變化？
8月30日，廣州成為首個執行首套住房“認房不認貸”的一線城市，釋放了積極的信號。緊隨廣州之後，深圳成為第二個落地該政策的一線城市。截至目前，同為一線城市的北京、上海還未有所“動作”。針對“認房不認貸”對啟動房地産市場的作用有多大？北京、上海是否會跟進、何時跟進？重點一二線城市還會適度放鬆哪些政策？房企如何看待持續利好的樓市政策？等一系列問題，央廣網記者採訪了多位業內專家。
備受市場關注的“認房不認貸”政策正式落地。近日，住房和城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》。該政策納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用。目前在一線熱點城市中，廣州、深圳已率先宣佈落實該政策。
8月29日，廣州市發佈《關於優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，通知明確，廣州市個人住房貸款中住房套數認定標準調整為：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。
諸葛科技王小嬙：對廣州“認房不認貸”政策快評
此前，住建部、央行、金融監管總局已聯合印發《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，推動落實購買首套房貸款“認房不認貸”政策措施，近日成都、廣州先後落實相關舉措，廣州也成為首個實現首套住房“認房不認貸”的一線城市。
中國建設銀行副行長李運24日在北京舉行的建行2023年中期業績發佈會上透露，該行近期新受理的房貸提前還款需求總體趨於穩定，較峰值月份“下降不少”，未來將持續支援居民剛性及改善性住房需求。
8月24日，中國建設銀行舉行2023年中期業績發佈會。在發佈會上，建設銀行有關負責人就提前還貸、存量房貸利率等多個住房相關熱點話題進行了回應。
自7月24日中央政治局會議提出“適時調整優化房地産政策，因城施策用好政策工具箱”以來，至今已滿一個月，各地優化政策出臺頻率明顯加快，鄭州已執行“認房不認貸”，廈門首先下調了二套房首付比例。
第34周重點15城新房成交環比上升16.17%，濟南、武漢等城漲幅居前
近期，李嘉誠創立的長實集團旗下位於北京東四環外朝青板塊的豪宅項目“禦翠園”已經拿到預售證，即將開啟預售。
中寧府8月即將再次加推6、9號樓，涉及建面約198㎡、248㎡、298㎡三種戶型。
第33周重點15城新房成交環比下降16.26%，蘇州、鄭州漲幅領先
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