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但就在2017年1月7日，重慶緊跟全國步伐，也出臺了樓市調控新政，多項措施嚴控房價。
重慶土地長期超量供應，而有效需求不足，供需關係一時難以改變，因此房價短期暴漲可能性不大。
重慶市政府真想控制房價，保持這個城市的吸引力，做法很簡單：蕭規曹隨，承諾既往土地政策的穩定，在房地産供給方面，繼續保持寬鬆政策。
隨著黃奇帆卸任重慶市市長，重慶的房價會不會大幅上漲便成為市場關注的焦點。尤其是在媒體報道北京、上海等地的購房者打“飛的”去重慶買房的消息後，當地樓市更是暗潮涌動，不但重慶房地産商希望修改商品房銷售以套內建築面積計價的地方政策，改為以建築面積計價，部分項目更是出現封盤的情況。
2017年初第一週，之前市場一直平穩的重慶表現動蕩、量跌價漲。1月6日，重慶新房成交破萬套、炒房團打飛的奔赴重慶購房的消息引發市場關注。重慶國土局1月7日下發文件，加強預售管理，防止單個樓盤漲價。
重慶市國土房管局房地産市場處負責人表示，針對重慶近日個別樓盤擅自漲價的現象，已下發《關於加強主城區商品房項目預售方案管理的通知》，旨在嚴控房價。
重慶，除了讓人垂涎三尺的火鍋外，還有“良心房價”。近三年來，重慶的GDP增長速度領跑全國，榮獲“三連冠”，可是重慶的房價卻波瀾不驚。“網紅市長”黃奇帆卸任重慶市市長的消息傳出，卻讓不少外地人開始把目光投向了這座山城。連續兩周，重慶的新建商品房成交均超過萬套。
今年1-11月，重慶主城區商品房成交28.51萬套，成交建築面積2458.38萬方。成為近7年樓市成交量的新高。
在房地産稅上，首先，我們應繼續堅定地加快立法。在立法完成後，可以區分不同區域，按照地方稅可以區別對待的原則，執行時不必一刀切，可以陸續推出。地方稅區別對待，符合稅收發揮作用的客觀要求。
重慶房價為何一直漲不起來？這與其土地供應制度、保障房建設、以及城市自身的特點分不開。
大渝網面向廣大網友進行了一次關於“重慶樓市走向如何”的網路調查，千人參與了調查。調查中，房交會過後有近五成的網友在考慮買房。
9月末，重慶市本外幣各項貸款餘額25105.4億元，貸款額同比增8.95%，其中個人住房貸款餘額5492.5億元，佔兩成多。
全國GDP增長最快的重慶，常年保持著同級別城市最低的房價水準。這個謎團的背後，實際是重慶獨特的經濟增長模式，和一系列制度設計。
近年來，在“大城市帶大農村”的發展戰略下，重慶市城鎮化進程快速推進，城市新增人口穩定增長，更成為重慶置業的又一波“生力軍”。9月底，重慶市新型城鎮化工作推進會發佈消息稱，我市新型城鎮化工作進展顯著，其中，1-8月新增進城落戶13.1萬人。城市新增人口的穩定增長，保證了樓市需求的長遠支撐。
總體來看，未來，重慶樓市整體市場將會保持平穩健康發展態勢，呈現高端有約束、中端有市場、低端有保障的良性發展格局。
重慶在“分城施策”調控房地産市場上效果明顯。“國家過去提出抑制房價過快上漲的時候，重慶就是分城施策。重慶還有一些特殊的政策，比如土地供應就是掌握在政府手裏。
剛剛過去的國慶黃金周，幾乎成為全國各大城市的“限購周”，到昨天為止，起碼有二十個城市推出了五花八門的調控政策，但是，效果會如何，卻讓人心有餘悸。在這一點上，任大炮之前有一句話倒是説得實在：在老百姓心裏，凡是限購的，都是緊俏的。
沒有房價暴漲，沒拍天價地王，沒出調控新政，同時經濟增速排名前列，本輪房地産去庫存，重慶、長沙等城市可謂交出一份不錯的答卷。
近日，重慶人的朋友圈熱炸了！“外地客在某樓盤花了1個億買房”、“連續漲價兩輪，一次漲500元/平方米”、“一次購買96套房産，耗資2億元”……這一組組數據，讓開發商興奮、讓購房者擔憂，一夜之間外地炒房客真的來重慶了嗎？！
全國的樓市房價整體上並沒有得到抑制。特別是北上廣三大一線城市的漲價潮過後，二線城市中諸如南京、蘇州、合肥、廈門等也是進入了一輪瘋狂的漲價。而作為全國重點城市之一的重慶，卻沒有“順應潮流”，八月房價環比竟然還出現了下跌。
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