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“一般來看，在香港上市的內地房企每年初都會在資本市場掀起一波海外發債潮”，某機構一位資深分析師向《證券日報》記者表示，“不過，2013年1月，從境外發債規模和發債房企的數量來看，都比以往更大且動作頻繁”。
海外融資已成為當前房企最熱門融資方式之一。1月21日-22日，包括龍湖地産、融創中國、建業地産、中國奧園、中駿置業在內的多家內地房産股先後發佈了各自的海外融資計劃。恒大地産配股募集資金約43.5億港元，融創中國配股募集資金約20億港元。
海外融資已成為當前房企最熱門融資方式之一。1月21日-22日，包括龍湖地産、融創中國、建業地産、中國奧園、中駿置業在內的多家內地房産股先後發佈了各自的海外融資計劃。恒大地産配股募集資金約43.5億港元，融創中國配股募集資金約20億港元。
求銀行太難，找信託、私募嫌貴，可境內發債又嚴格受限。當樓市調控下融資受阻的內地房企們在香港“遇見”氾濫的海外低息資金時，蜂擁而上的急切勁兒也就不難理解了。
求銀行太難，找信託、私募嫌貴，可境內發債又嚴格受限。當樓市調控下融資受阻的內地房企們在香港“遇見”氾濫的海外低息資金時，蜂擁而上的急切勁兒也就不難理解了。
從1月21日晚到22日早間的數個小時內，包括龍湖地産、融創中國、建業地産、中國奧園、中駿置業在內的5家內地房産股先後發佈了各自的海外融資計劃。除龍湖地産尚未確定融資金額外，另外4家房企的融資總額超過7億美元。如果算上此前公佈融資計劃的另外10家房企和成功實現赴港IPO的江蘇金輪，經《證券日報》記者初步統計，1月份確定融資金額的這15家房企的融資總額已經達到了380億元人民幣。
合生創展1月10日稱發行3億美元9.875%息率優先票據，碧桂園發行10年期7.5億美元7.5%息率的優先票據，世茂房地産發行于2020年到期本金額8億美元6.625%優先票據，佳兆業發行5億美元7年期優先票據，息率10.25%。龍湖地産日前獲得了10年期美元優先票據的最低利率。截至目前，發行優先票據的房企已經數量眾多，但迥異的融資成本則凸顯了各家房企的實力懸殊。進入2013年，房企融資熱情就更加空漲了。
合生創展1月10日稱發行3億美元9.875%息率優先票據，碧桂園發行10年期7.5億美元7.5%息率的優先票據，世茂房地産發行于2020年到期本金額8億美元6.625%優先票據，佳兆業發行5億美元7年期優先票據，息率10.25%。龍湖地産日前獲得了10年期美元優先票據的最低利率。截至目前，發行優先票據的房企已經數量眾多，但迥異的融資成本則凸顯了各家房企的實力懸殊。進入2013年，房企融資熱情就更加空漲了。
2012年終，萬科的千億級競爭對手出現了。截至2012年12月21日，保利地産2012年簽約額突破千億，這是在銷售規模上第一個能與萬科相抗衡的房企。而在不少業內人士看來，保利地産的“野心”遠不止於此，持續挑戰萬科的“老大”地位並取而代之或許是保利的目標。
2012年終，萬科的千億級競爭對手出現了。截至2012年12月21日，保利地産2012年簽約額突破千億，這是在銷售規模上第一個能與萬科相抗衡的房企。而在不少業內人士看來，保利地産的“野心”遠不止於此，持續挑戰萬科的“老大”地位並取而代之或許是保利的目標。
在房地産市場轉暖的背景下，房企頻頻海外融資。據記者不完全統計，進入1月份以來，房企融資額已高達334億元人民幣。業內人士表示，近期多家房企密集融資，一方面是房企對資金的需求量依然不減，另一方面，內地房企在香港融資的難度大幅降低，吸引房企增加融資規模。業內人士預計，市場的好轉或會再次掀起內地房企香港上市潮。
在房地産市場轉暖的背景下，房企頻頻海外融資。據記者不完全統計，進入1月份以來，房企融資額已高達334億元人民幣。業內人士表示，近期多家房企密集融資，一方面是房企對資金的需求量依然不減，另一方面，內地房企在香港融資的難度大幅降低，吸引房企增加融資規模。業內人士預計，市場的好轉或會再次掀起內地房企香港上市潮。
中國奧園（HK：3883）近期公告透露，公司于2012年12月17日以5.3億元摘得重慶九龍坡區中梁山組團L分區商住地塊。該地塊面積約16萬平方米、建議面積約28.8萬平方米，土地使用權分別為50年及40年。
中國奧園（HK：3883）近期公告透露，公司于2012年12月17日以5.3億元摘得重慶九龍坡區中梁山組團L分區商住地塊。該地塊面積約16萬平方米、建議面積約28.8萬平方米，土地使用權分別為50年及40年。
中國奧園（HK：3883）近期公告透露，公司于2012年12月17日以5.3億元摘得重慶九龍坡區中梁山組團L分區商住地塊。該地塊面積約16萬平方米、建議面積約28.8萬平方米，土地使用權分別為50年及40年。
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