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深圳樓市調控政策收緊 四季度壓力仍大

日前,深圳市常務副市長呂銳鋒在深圳市房地産宏觀調控領導小組聯席會議上提出八項調控房價措施,包括:繼續嚴格執行住房限購、限貸政策;確保今年普通住房用地供應;加強差別化信貸政策執行力度,人民銀行要抓緊研究調整第二套住房貸款的首付比例和利率等。不少業內人士預測四季度深圳樓市調控政策或加碼。

深圳 樓市 調控 政策 2013-10-25 08:09:00

陳淮:高鐵網路支撐佳兆業東戴河旅遊地産

經濟學家、前住房和城鄉建設部政策研究中心主任陳淮近日在佳兆業舉辦的“對話東戴河·第二屆中國濱海旅遊地産發展高峰論壇”上表示,目前房地産政策的關鍵是“穩定”二字。此外,對於旅遊地産,陳淮認為高鐵網路的發展將是支撐行業前行的關鍵。

中國住房夢:市場房要轉型 保障房要升級

房地産行業要堅持兩條腿走路,一方面提供基本居住保障,一方面提供市場化差異化消費。所有這一切,都需要完善配套、強化落實、建立長效機制。調控只能治標,只有深層次的制度改革才能治本。

中國住房夢:市場房要轉型保障房要升級

中國房地産業過去的十年被稱為“黃金十年”,但也是“調控十年”——幾乎每年都有新的調控政策出臺,遍及金融、土地、稅費等多個環節。

2013-08-21 09:38:00

樓市發展長效機制如何設計

傳言已久的房地産發展長效機制隨著中國房地産業協會副會長朱中一昨日在2013博鰲房地産論壇上的一句“長效機制的草案肯定有了”終於得到證實,然後其“沒有五年時間難以出臺”的表態,也讓業界擔憂,長效機制的建立能否轉變此前樓市調控“頭痛醫頭、腳痛醫腳”的即時決策局面。

樓市 房地産 朱中一 土地調控 2013-08-15 09:33:00

人民日報:10年調控房價漲10倍 政策未中靶心

今年以來,中國房地産市場再度呈現火熱之勢,但是不同城市間市場冷熱不均的狀況也很明顯:一二線城市供不應求,不僅房地産企業之間的激烈爭奪使得“地王”頻出,而且部分熱點區域樓盤再次出現“日光碟”現象;而三四線城市銷量則明顯滯後,庫存高企,房價上漲速度趨緩。對此,專家認為,隨著房地産調控的持續,不同城市間房地産市場分化加劇。未來房地産調控更應該“分而治之”,房價漲幅較高的重點區域嚴格實行調控各項措施,而對於大部分已經較為平穩的市場,則適當採取去行政化的手段調控。

人民日報 房價 政策 靶心 房地産 2013-08-08 14:12:00

發改委:堅持房地産調控各項政策

今年上半年,我國國內生産總值按可比價格計算同比增長7.6%,增速有所放緩。透過上半年經濟數據,在“換擋”發展的新階段,我國面臨著經濟增長動力與下行壓力交織、有利條件與不利因素並存等諸多複雜嚴峻的局面。

房産稅收改革或適時出臺

專家認為房地産調控政策走向可期

專家 房産稅 改革 條例 2013-08-06 16:52:00

中國房地産研究會:房地産調控政策新走向可期

近期召開的中共中央政治局會議在房地産方面要求“積極穩妥推進以人為核心的新型城鎮化,促進房地産市場平穩健康發展。”要求中並未明確提及房地産調控,這是否意味著調控方向的轉變?

從源頭規範地方政府土地出讓行為

在我國土地公有制條件下,土地出讓收入既是國有土地出讓的結果,也是政府公共收入的重要組成部分。近年來,隨著城市化、工業化的快速發展,土地出讓收入增速較快,在地方政府收入中佔比較高,引發了社會公眾的熱議。本報告從眾説紛紜的“土地財政”現象出發,比較分析了土地出讓收入與“土地財政”、財政、土地制度等方面的關係,試圖得出較為客觀的結論,並在此基礎上提出了規範土地出讓收入的一些政策措施。

土地制度 土地財政 土地出讓 2013-07-31 08:46:00

央行官員:房價過高不能從貨幣供應上找原因

中國人民銀行調查統計司司長盛松成日前撰文稱,房價並不決定於貨幣供應量,而決定於房地産供求關係。

央行 房價 貨幣供應 2013-07-31 08:07:00

易憲容:經濟調整結構必須去“房地産化”

前十年中國經濟增長完全是房地産市場發展和繁榮所拉動的,並由此積累了一系列的經濟社會問題。因此,政府要想真正的調整經濟結構,就必須去經濟的“房地産化”,即以房地産市場重大調整作為整個經濟結構調整的切入點。如果房地産問題沒有處理好,經濟“房地産化”不改變,那麼其他問題也只能是表像。

易憲容:經濟調整結構必須去“房地産化”

前十年中國經濟增長完全是房地産市場發展和繁榮所拉動的,並由此積累了一系列的經濟社會問題。因此,政府要想真正的調整經濟結構,就必須去經濟的“房地産化”,即以房地産市場重大調整作為整個經濟結構調整的切入點。如果房地産問題沒有處理好,經濟“房地産化”不改變,那麼其他問題也只能是表像。

經濟結構 調整 房地産化 2013-07-29 08:31:00

權威解讀中國經濟“上下限”:7%增速不允許

根據“十二五”規劃提出的目標,“十二五”期間中國經濟年均增速目標為7%。要確保2020年全面建成小康社會,實現GDP比2010年翻一番的目標,增速低於7%這個“底線”是不允許的。 伴隨著中國經濟“半年報”的出爐,決策層“要讓經濟運作在合理區間”的表述頻繁見諸於報端。“上、下限”對於中國經濟有著怎樣的深意,轉型期新一屆政府有沒有增長“底線”,如何理解中央穩增長的決心?回答這一系列問題,對於下一階段宏觀調控工作至關重要。

正確看待中國經濟的下限、上限和底線

根據“十二五”規劃提出的目標,“十二五”期間中國經濟年均增速目標為7%。要確保2020年全面建成小康社會,實現GDP比2010年翻一番的目標,增速低於7%這個“底線”是不允許的。 伴隨著中國經濟“半年報”的出爐,決策層“要讓經濟運作在合理區間”的表述頻繁見諸於報端。“上、下限”對於中國經濟有著怎樣的深意,轉型期新一屆政府有沒有增長“底線”,如何理解中央穩增長的決心?回答這一系列問題,對於下一階段宏觀調控工作至關重要。

李克強談經濟形勢:逼近下限時側重穩增長

近日,國務院總理李克強先後主持召開部分省區經濟形勢座談會和經濟形勢專家企業負責人座談會,對當前經濟形勢進行研究和分析。

經濟 穩增長 調結構 就業 存量 2013-07-22 09:28:00

樓繼偉:今年不會出臺大規模財政刺激政策

樓繼偉稱,財政部將積極推進環境稅費改革,先選擇防治任務繁重、技術標準成熟的稅目開徵環境保護稅,再逐步擴大徵收範圍。其中,二氧化碳是考慮適時徵收的稅目之一。同時,強化政府綠色採購,不斷擴大新能源和節能環保産品採購規模。加快資源環境制度創新,深化礦産資源有償使用改革,完善污水處理和排污收費制度,穩步推進排污權有償使用和交易試點,努力構建促進綠色低碳産業發展長效機制。

財政 赤字 調控 結構性 GDP 2013-07-18 10:18:00

增長符合預期 下半年政策可能微調

隨著上半年各項經濟增長數據揭曉,中國經濟2013年的上半程也蓋棺論定。國家統計局發佈的數據顯示,今年上半年,中國國內生産總值(GDP)同比增長7.6%。其中,一季度增長7.7%,二季度增長7.5%,都在市場預期之中。

政策 微調 統計局 大穩小動 2013-07-17 10:07:00

21世紀不動産:三季度樓市或迎政策真空

7月5日,國務院辦公廳公佈《關於金融支援經濟結構調整和轉型升級的指導意見》。意見指出,要積極滿足居民家庭首套自住購房等信貸需求,認真執行房地産調控政策,落實差別化住房信貸政策。

專訪周小川:市場基本正確理解了央行

在出席“陸家嘴論壇”期間,周小川接受了記者的獨家專訪。他表示,央行對流動性的把握,市場基本上還是正確理解了。

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