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時值金秋，雖然天氣涼快了，但長三角土地市場溫度還在夏天，高溫不退，昨天，上海和杭州、蘇州的地王記錄再次被刷新！上海徐家匯中心項目地塊被新鴻基以217.7億元的總價獲得。徐家匯中心項目地塊一直是上海房地産市場關注的焦點，隨著“徐家匯中心”項目的拍出，今年上海第5次刷新總價地王紀錄。杭州華家池地塊也在昨天下午競拍，因為是“最後一塊黃金地塊”萬眾矚目，三個地塊分別以由綠地、世茂、濱江拍得。成交樓面價分別達到1萬9416、2萬3828、2萬3189元/㎡。蘇州金雞湖地王以1萬5150元/平方米的價格刷新當地樓面價紀錄。
上海土地市場年內可謂火爆異常，截至8月底土地出讓金便已經突破千億大關，而9月這種火熱勢頭將會達到高潮。
上海土地市場年內可謂火爆異常，截至8月底土地出讓金便已經突破千億大關，而9月這種火熱勢頭將會達到高潮。
在北京，一個指甲蓋兒大小的地方，現在最高能賣多少錢？4塊多。這裡是北京市朝陽區孫河鄉，2013年7月23日，中糧地産以23.6億、配建公租房3.3萬平米的條件競得這裡的HIJ地塊，樓面單價超過4.4萬元/平方米，即每平方釐米4塊多，成為北京樓面單價最高的地塊，真算是“寸土寸金”。
8月接近下旬，上海最熱高溫期已過，但是土地市場卻未見退燒，根據漢宇地産土地監測數據，上半月上海出讓了10幅經營性用地，單月總金額就達到101.53億元。
8月接近下旬，上海最熱高溫期已過，但是土地市場卻未見退燒，根據漢宇地産土地監測數據，上半月上海出讓了10幅經營性用地，單月總金額就達到101.53億元。
據《新聞晚報》報道，8月剛開局，上海土地市場再度迎來新一輪集中成交。據華燕發展研究總部統計，8月第一週（7.29-8.4）用地總面積12.42萬平方米，成交總金額達62.84億元。其中不乏市中心重量級黃金地塊。另外徐家匯、浦江鎮、安亭、馬陸等板塊紛紛有地塊成交。對此，有業內人士表示，接下來的土地市場仍然處於“瘋狂吸金”的態勢。
中國指數研究院日前公佈的熱點城市房價上漲壓力快評指出，7月，一線城市多宗土地交易單價接近甚至超過周邊房價的單價，對於拿地企業來説，只有房價在短時間內大幅上漲才能實現盈利，這不僅會給公司經營帶來風險，還可能為“高地價-高房價”的惡性迴圈推波助瀾。
8月6日晚間，萬科發佈半年報數據顯示，上半年萬科實現營業收入413.9億元，凈利潤45.6億元，同比分別增長34.7%和22.3%。
7月，申城土地市場熱拍不斷。月末，嘉定馬陸住宅地塊，吸引了19家房企爭相競買。8月，上海土地市場預計還將有121.8萬平方米經營性用地入市，供應環比增加83.6%，同比去年同期增加125.4%。業內人士指出，一線城市憑藉旺盛需求成為房企“搶地”集中地。
7月，上海土地市場熱拍不斷。月末，嘉定馬陸住宅地塊，吸引了19家房企爭相競買。8月，上海土地市場預計還將有121.8萬平方米經營性用地入市，供應環比增加83.6%，同比去年同期增加125.4%。業內人士指出，一線城市憑藉旺盛需求成為房企“搶地”集中地。
7月，上海土地市場熱拍不斷。月末，嘉定馬陸住宅地塊，吸引了19家房企爭相競買。8月，上海土地市場預計還將有121.8萬平方米經營性用地入市，供應環比增加83.6%，同比去年同期增加125.4%。業內人士指出，一線城市憑藉旺盛需求成為房企“搶地”集中地。
三、四線城市庫存積壓多，需求難上漲，一、二線城市市場利潤高去貨快
在萬科總裁鬱亮宣佈萬科未來定位為“城市配套服務商”僅一個月後，萬科上海分公司正式宣佈萬科在上海嶄新的發展戰略，即用5至10年時間，將上海萬科從一家傳統的住宅開發商建設成為全區域、全品類、綜合性的城市主流開發商。
在萬科總裁鬱亮宣佈萬科未來定位為“城市配套服務商”僅一個月後，萬科上海分公司正式宣佈萬科在上海嶄新的發展戰略，即用5至10年時間，將上海萬科從一家傳統的住宅開發商建設成為全區域、全品類、綜合性的城市主流開發商。
在萬科總裁鬱亮宣佈萬科未來定位為“城市配套服務商”僅一個月後，萬科上海分公司正式宣佈萬科在上海嶄新的發展戰略，即用5至10年時間，將上海萬科從一家傳統的住宅開發商建設成為全區域、全品類、綜合性的城市主流開發商。
7月初，2012年的全國地王，南京下關濱江2號地塊突然被終止出讓。南京這一地塊本由中國中冶(行情,問診)集團旗下的房地産公司中冶置業拍下，卻在國土資源部調查後以終止出讓告終。業內猜測，中國中冶2012年巨虧帶來的資金壓力、主管部門對“地王”項目的重點調查，都是造成這一地塊流産的原因。
記者獲悉，在最新發佈的土地出讓金收入漲幅榜排名第二的廣州，再度公開出讓位於花都與荔灣區的4宗地塊。
記者獲悉，在最新發佈的土地出讓金收入漲幅榜排名第二的廣州，再度公開出讓位於花都與荔灣區的4宗地塊。
日前，京滬兩地同日誕生地王，房企看好一線城市已經成為普遍共識。業內人士認為，隨著一二線城市的率先回暖並表現出更為旺盛的投資需求，一線城市和熱點二線城市的優質地塊成為各大房企爭奪的焦點，而聯合拿地也成為房企強強聯合、分散風險的雙贏選擇。
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