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市場消息稱,債權人陳淮軍于9月7日香港法院提交對融創的清盤呈請,聆訊時間定在11月16日上午9點30分。
在7月“業主停貸”事件發生後,銀保監會三次發聲回應,此後“保交樓”首次被寫入中央政治局會議公告中。這意味著,“保交樓”成為今年房地産工作的重中之重。
中國恒大9月5日午間在港交所公告,香港高等法院于2022年9月5日批准本公司的延期申請,該呈請的聆訊將延至2022年11月7日。
8月30日,華夏幸福發佈2022年半年度報告。
自2021年下半年以來,中國房地産市場迅速轉冷,一批知名房企陷入融資困難、銷售下降甚至債務違約、停工停産的境地。雖然近幾個月來各種穩樓市的政策層不出窮,但市場仍在博弈,部分企業的運作未見明顯好轉。
20世紀90年代,中國開啟了住房商品化改革,隨著土地市場全面推行“招拍挂”制度,房地産市場迎來快速發展,尤其在2009年四萬億經濟刺激計劃等政策帶動下,房地産業出現迅猛發展的黃金十年
8月5日晚間,中國奧園披露近期情況。
中共中央政治局近日召開會議,分析研究當前經濟形勢,部署下半年經濟工作。會議指出,要穩定房地産市場,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支援剛性和改善性住房需求,壓實地方政府責任,保交樓、穩民生。
中共中央政治局近日召開會議,分析研究當前經濟形勢,部署下半年經濟工作。會議指出,要穩定房地産市場,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支援剛性和改善性住房需求,壓實地方政府責任,保交樓、穩民生。
8月1日晚間,招商蛇口(001979.SZ)披露了關於子公司與半島城邦房地産簽訂戰略合作協議的公告。
又到一年中報季,相比往年,今年有更多的房企選擇集中“踩線交卷”。與此同時,從多家房企披露的2022年中期業績預告來看,這份“成績單”上的數據也不夠理想。業內判斷,多家房企業績預減的原因包括計提減值、財務支出增加以及由於市場因素和疫情所導致的去化困難、交付延遲等。
多家房企在交易所和銀行間市場發債、銀行房地産並購主題債券持續升溫、資産管理公司助力房企紓困領域動作不斷……在房住不炒前提下,房地産行業融資現回暖跡象。
5月12日,融創中國在港交所發佈公告稱,預期不會支付4月到期的4筆優先票據利息,並已委任華利安諾基作為財務顧問,協助公司尋求相關債務的整體解決方案。
5月12日,融創中國控股有限公司發佈公告稱,公司4月陸續到期的4筆美元債優先票據利息,無法在相關的寬限期內進行利息償還。
繼銀行開展並購貸支援房企資産出清後,五大AMC也陸續遞出橄欖枝助力化解危機。但即便是在“救市主”的幫襯下,房地産市場也難逃“危”與“機”共存的命運。
全國性AMC(資産管理公司)低調而迅速地進場,或將拯救房企于水火之中。
市場的每一次調整,都會提供難得的入場機會。
4月1日,華夏幸福發佈公告,披露了公司債務重組最新進展,已完成簽署金融債務重組協議累計約1048.12億元,已接近擬重組債務總金額的50%,相應減免債務利息、豁免罰息金額共計87.18億元。
4月1日,華夏幸福公告披露了公司債務重組最新進展,已完成簽署金融債務重組協議累計約1048.12億元,已接近擬重組債務總金額的50%,相應減免債務利息、豁免罰息金額共計87.18億元。
10日,泰禾集團微信號發佈聲明稱,“泰禾集團宣佈破産,留下一些‘爛尾樓’,被萬科接手”“泰禾集團名下共計五十多個房産項目在停工中”“泰禾可能融資今年的社交電商爆款‘潮多多’app”等觀點和內容純屬造謠。
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