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11月28日,華夏幸福發佈公告稱,趙鴻靖先生因個人原因向公司董事會辭去副總裁職務,辭去上述職務後,將繼續擔任公司董事,並參與公司債務重組相關工作;吳中兵先生因身體原因向公司董事會辭去副總裁及財務總監職務,辭去上述職務後,將繼續在公司工作,參與公司債務重組相關工作。
業內人士紛紛認為,困擾房企已久的資金困境正迎來拐點。
11月18日,德信中國發佈公告稱,就至少3.13億美元或現有票據未償還本金額的90%開始交換要約。
18日,證監會就《關於深化公司債券註冊制改革的指導意見(徵求意見稿)》(下稱《指導意見》)公開徵求意見,意見反饋截止時間為2022年12月18日。其中提出,嚴禁挪用募集資金以及控股股東、實際控制人違規佔用募集資金等行為;支援房地産企業合理債券融資需求,提升民營企業債券融資的可得性和便利性。
11月17日,據上交所披露,融僑集團發佈關於平安信託安遠9號集合資金信託計劃債務重組公告,受疫情影響,武漢融僑置業項目的開發及銷售進度低於預期,武漢融僑置業未能足額償還于2022年5月18日到期的應付的信託貸款本金,預計也無法足額償還2022年11月18日到期應付的信託貸款本金。
11月16日,融創中國公告稱,香港特區高等法院將公司的清盤呈請聆訊延期至2023年6月14日。
在金融發展領域,AMC(資産管理公司)主要從事批量收購、管理、處置不良資産業務。在解決房企流動性危機過程中,除政府主導外,AMC也成為紓困房企資金的一個重要主體。
9月27日,泰禾集團股份有限公司發佈公告稱,泰禾集團及子公司南京華譽悅港置業有限公司、華譽投資發展有限公司,與五礦國際信託有限公司(代表“五礦信託-順禾14號集合資金信託計劃”)、南京坤咏企業管理有限公司、南京立創優商務資訊諮詢有限公司于當日簽署了《南京市秦淮區路子鋪項目股權轉讓及債務重組協議》。
暴雷後的華夏幸福,在持續高效推進債務重組的同時,不斷探索企業新活法:回歸産城服務、佈局代建業務,全面轉型輕資産。
近期,住建部、財政部、人民銀行等有關部門出臺專門措施,以政策性銀行專項借款的方式,支援有需要的城市推進已售逾期難交付的住宅項目建設交付,目前專項工作正在緊張有序地進行中。多地政府因城施策,推動“保交樓、穩民生”,部分停工項目開始復工。
自今年7月底“保交樓、穩民生”被首次寫入中央政治局會議文件後,無論是中央層面、地方政府、還是房地産企業都在積極發力,開展“保交樓”相關工作。在多方合力下,目前“保交樓”的政策工具正在不斷完善。
自今年7月底“保交樓、穩民生”被首次寫入中央政治局會議文件後,無論是中央層面、地方政府、還是房地産企業都在積極發力,開展“保交樓”相關工作。
自今年7月底“保交樓、穩民生”被首次寫入中央政治局會議文件後,無論是中央層面、地方政府、還是房地産企業都在積極發力,開展“保交樓”相關工作。在多方合力下,目前“保交樓”的政策工具正在不斷完善。
在房地産業務狂飆突進的時候,代建業務被多數房企視為邊緣生意。但當地産下行,冰封疲軟之時,不需出地出錢,只需出人出力的代建業務儼然成了鑲了金邊的香餑餑,人人企圖能分一杯羹。
近期,住建部、財政部、人民銀行等有關部門出臺專門措施,以政策性銀行專項借款的方式,支援有需要的城市推進已售逾期難交付的住宅項目建設交付,目前專項工作正在緊張有序地進行中。多地政府因城施策,推動“保交樓、穩民生”,部分停工項目開始復工。
近期,住建部、財政部、人民銀行等有關部門出臺專門措施,以政策性銀行專項借款的方式,支援有需要的城市推進已售逾期難交付的住宅項目建設交付,目前專項工作正在緊張有序地進行中。
9月21日, 新華聯文化旅遊發展股份有限公司發佈公告稱,公司及下屬子公司因與中國華融資産管理股份有限公司(以下簡稱“華融資産”)存在債券收購及債務重組糾紛,涉及債務本金合計8.8億元。
從國家統計局公佈的8月份房地産相關數據看,無論是房地産開發投資同比降幅比上月繼續擴大,還是房價環比下降城市比上月繼續增多,均表明整個房地産市場仍然處於下行過程中。但也應該看到,各地“一城一策”促市場企穩舉措不斷落地,效果逐步顯現,我們對房地産市場的平穩健康發展應有樂觀積極的態度和信心。
華夏幸福戰略宣貫大會在河北固安召開,公司董事長王文學攜公司管理層與員工代表出席會議,華夏幸福副總裁、主管戰略負責人林成紅做了戰略宣講。會議宣佈:華夏幸福將全面轉型成為産業新城服務商。
市場消息稱,債權人陳淮軍于9月7日香港法院提交對融創的清盤呈請,聆訊時間定在11月16日上午9點30分。
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