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10月22日,金輝控股發佈公告稱,就公司的間接非全資附屬公司金輝資本投資有限公司發行于2022年1月到期本金總額為3億美元的10.5%優先票據,于2021年10月7日至2021年10月21日期間,票據發行人于公開市場購買2022年票據本金額370萬美元,佔2022年票據初始發行本金總額約1.23%。
10月21日,華人置業集團(簡稱“華人置業”)發佈公告稱,在2021年10月19日至20日期間,其通過場外交易市場進行一連串交易,出售本金總額4800萬美元的票據。
10月21日,華人置業(00127.HK)公告稱,已通過場外交易出售本金總額4800萬美元票據,票據發行人為佳兆業集團控股有限公司(01638.HK)。
10月20日,朗詩地産發佈公告稱,內容有關公司發行于2022年到期的2億美元10.5厘綠色優先票據,以及公司發行于2022年到期的2億美元10.75厘綠色優先票據。公司已于公開市場部分回購本金總額約為7200萬美元綠色優先票據,截至本公告日,尚未到期的綠色優先票據本金總額約為3.28億美元。
10月18日,中梁控股發佈公告稱,贖回2021年11月到期的美元優先票據。
10月15日,中國奧園(03883.HK)公告,公司已進一步回購總額為300萬美元的優先票據,其中包括2022年1月份到期的年息4.2%的100萬美元優先票據、2022年1月到期的年息8.5%的100萬美元優先票據,以及2022年9月份到期的年息5.375%的100萬美元優先票據。
今年,房地産行業迎來了持續升級的金融監管,房企也面臨著前所未有的融資還債雙重壓力。為走出“陣痛期”,100家典型上市房企中,近半數都在今年上半年採取了降負債手段,更有44家房企實現有息負債負增長。
今年,房地産行業迎來了持續升級的金融監管,房企也面臨著前所未有的融資還債雙重壓力。為走出“陣痛期”,100家典型上市房企中,近半數都在今年上半年採取了降負債手段,更有44家房企實現有息負債負增長。
昨天消息,標普下調綠地控股集團的長期發行人信用評級至“B+”,長期發行評級至“B”,展望均為“負面”。這已經不是本月第一家被評級機構下調信用評級的房企。
10月15日,佳源國際控股發佈公告稱,就2023年到期的13.75%優先票據,公司已向票據支付代理存入必要資金,以根據票據持有人按票據的條款及條件行使認沽期權而贖回本息數額共計約9010.73萬美元的票據(本金7114.7萬美元,含回購溢價本金7313.55萬美元,利息1697.17萬美元)。
10月15日,世茂集團發佈公告稱,2021年10月15日,已按其尚未償還本金額人民幣8.2億元連同累計至到期日的利息悉數贖回2021年到期的6.375%優先票據。
10月14日,惠譽評級已將當代置業的長期外幣和本幣發行人違約評級從“B”下調至“C”。與此同時,惠譽已將其高級無擔保評級和未償債券評級從“B”下調至“C”,恢復評級為“RR6”,恢復評級為“RR4”。
10月14日,據天眼查資訊顯示,深圳市花樣年地産集團有限公司退出其所投資的企業深圳市奧啟富投資發展有限公司。股權變更前,深圳市花樣年地産集團持股比例為48.9796%,奧園(深圳)城市更新集團有限公司持股51.0204%。退出後,深圳市奧啟富投資發展有限公司由奧園(深圳)城市更新集團有限公司100%持股。
10月14日,弘陽地産發佈公告稱,10月12日回購500萬元美元優先票據,佔2019年10月票據初始發行本金總額約5%,10月13日回購200萬美元優先票據 ,佔2019年10月票據初始發行本金總額約2%。
受花樣年債務違約的影響,國慶小長假期間多只地産美元債下跌。同時在融資環境收緊的背景下,房企發債規模持續收縮,加之到期債務的壓力,使房企流動性風險加劇,資本市場對房地産未來信心不足,整個行業都面臨信用危機。
10月12日,彩生活服務集團官方微信發佈消息稱,碧桂園對彩生活的收購並不包含彩生活服務集團旗下的彩生活物業等重要資産;本次資産以超過市值的價格進行交易,有助於降低彩生活負債水準,提高競爭能力;本次交易後,彩生活也不再對外出售資産。
10月11日,德信中國發佈公告稱,德欣在公開市場購買公司120萬美元優先票據,佔2022年票據初始本金額的約0.34%。該債券為2022年到期的3.5億美元9.95厘優先票據。
10月11日,龍光集團發佈公告稱,公司已在公開市場回購了合計本金總額為1000萬美元的2022年到期5.75%優先票據,佔2022年票據發行本金總額的4%。
10月11日,澎湃新聞獲悉,花樣年集團在內部發佈了最新的集團組織架構調整及人事任免的決定。
為避免債務逾期,當代置業要求延遲三個月償還即將到期的美元債。
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