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燕郊，一個與北京只有一河之隔，距離北京市中心不過30公里的河北小鎮，正經歷房價冰與火的考驗。
燕郊，一個與北京只有一河之隔，距離北京市中心不過30公里的河北小鎮，正經歷房價冰與火的考驗。
燕郊，一個與北京只有一河之隔，距離北京市中心不過30公里的河北小鎮，正經歷房價冰與火的考驗。
燕郊樓市經過近兩年調控後，庫存去化明顯，底部趨於穩定，受近期北京副中心繫列政策出臺、北三縣與副中心或統一規劃等利好消息刺激下，回暖預期較為強烈。
近期，在北二環工作的小王準備在春節前下手，“北京商住房需要五年社保，即便有北京戶口不夠社保也買不了。燕郊買商住房不佔用資質。”
燕郊樓市經過近兩年調控後，庫存去化明顯，底部趨於穩定，受近期北京副中心繫列政策出臺、北三縣與副中心或統一規劃等利好消息刺激下，回暖預期較為強烈。
中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組、住房大數據聯合實驗室發佈的2019年1月《中國住房市場發展月度分析報告》(以下簡稱“報告”)顯示，一二線城市房價下跌速度顯著減緩，房價下跌城市略有減少。三四線房價總體繼續下調，同時下跌速度略有加快。
近日，中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組、住房大數據聯合實驗室，在2018年12月大數據房價指數（BHPI）監測分析的基礎上，結合項目組對中國住房市場的長期跟蹤研究，發佈了《中國住房市場發展月度分析報告》。
燕郊最近的一輪房價上漲，則是在北京副中心建設、平谷線地鐵修建等多重利好的背景下進行的。到2017年初，燕郊一些樓盤的房價漲至接近4萬元一平方米。
燕郊最近的一輪房價上漲，則是在北京副中心建設、平谷線地鐵修建等多重利好的背景下進行的。到2017年初，燕郊一些樓盤的房價漲至接近4萬元一平方米。
12月18日，北京中原發佈11月環京新房成交情況。根據北京中原市場研究部的統計，11月，環京市場新房成交量價齊升。
在河北省三河市燕郊鎮的京榆大街上，這裡同時也是往來北京和燕郊的必經之路。過去，這裡曾是燕郊鎮最為繁華的房地産銷售一條街。
在河北省三河市燕郊鎮的京榆大街上，這裡同時也是往來北京和燕郊的必經之路。過去，這裡曾是燕郊鎮最為繁華的房地産銷售一條街，但如今，仍在營業的房地産銷售中心已屈指可數，大部分的門店已轉行，有的門店則乾脆關門歇業了。
近日，記者走訪了燕郊、涿州部分樓盤和地産仲介機構，發現各大仲介機構門庭冷落。其中燕郊某仲介告訴記者，目前燕郊房價均價應該是在16000元－17000元。為了吸引購房者，地産商、仲介機構違規推出“首付貸”、“首付分期”等購房措施。記者還在燕郊發現首付貸的身影，某仲介公司甚至將首付貸的宣傳單公然張貼在門口。
過去十年裏，這裡每新開一個樓盤，就如同小鎮裏駛來一列火車，從其他城市過來的數千號人，一股腦被搬運到這裡。
現在，一些開發商包括一些大型房企私下推出“首付貸”或“首付分期”吸引購房者，是突破現行購房限制政策的違規行為，對當前樓市調控可能構成嚴重干擾。
過去兩年，由於緊靠首都北京，環京地帶燕郊、涿州等地區一直是各路炒房團及部分住房剛需的首選之地，房價一度飆升至每平方米3萬元。
近日，限購鬆綁、搶房、樓市回暖的消息不斷在環京地區上演，在經歷了一年半的嚴格調控後，環京樓市到底如何？
近日，限購鬆綁、搶房、樓市回暖的消息不斷在環京地區上演，在經歷了一年半的嚴格調控後，環京樓市到底如何？
去年6月初，廊坊市進一步升級樓市調控政策，要求外地戶籍居民家庭購房需提供當地3年及以上社會保險繳納證明或納稅證明。
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