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2021年上半年，濱江集團實現銷售額879.2億元，同比增長60.7%；營業收入為193.87億元，較上年同期增長88.1%；歸母凈利潤為12.67億元，較上年同期增長46.5%。
100家上市房企中有40家實現降檔，未來，房企的分化還將加劇，以價換量將會讓房價更趨合理。
“有房企在一線城市偏遠區域拿了塊地，因為能力不夠，遲遲沒有開發。沒想到幾年後該區域卻迎來發展，該房企賣地賣房，一躍而成為百強。這樣隨便拿地在等待中躺贏的情況以後估計都不會再有了。”而這一系列的變化，源自一年前的一個重磅管理規則。
“有房企在一線城市偏遠區域拿了塊地，因為能力不夠，遲遲沒有開發。沒想到幾年後該區域卻迎來發展，該房企賣地賣房，一躍而成為百強。這樣隨便拿地在等待中躺贏的情況以後估計都不會再有了。”而這一系列的變化，源自一年前的一個重磅管理規則。
近一段時間以來，針對房企的各種監管政策頻繁出臺，加速了房地産行業變革的步伐。
溢價率不超過15% 房價背後的地價“大手”被摁住
7月以來，房企融資規模小幅攀升。從融資目的看，借新還舊仍是主流。
7月以來，房企融資規模小幅攀升。從融資目的看，借新還舊仍是主流。
伴隨今年中國樓市加速恢復，房地産開發企業銷售額也水漲船高。不過，在今年以來土地集中供應制度之下，房企拿地總額相比去年同期有所收縮。
截至2021年6月，“兩集中”政策22個城市土拍全部落下帷幕。“兩集中”政策影響下，房企陷入內卷式競爭，新增土地貨值也出現顯著變化。2021年1-6月中國房地産企業新增土地貨值TOP100顯示，有13家房企的新增土地貨值超過千億元。
30日，中指研究院發佈2021年1-7月全國房地産企業拿地排行榜
房企“滾雪球”式的發展模式將在行業內沒有生存空間。
日前，宋都股份發佈的一則“退地”公告在房地産行業掀起巨大波瀾。隨後，有傳聞稱，被納入“三條紅線”試點的重點房企拿地金額受到嚴格管控。對此，中國證券報記者多方了解到，在去杠桿背景下，房企投融資受到雙重限制，行業中短期增速放緩已經成為共識。
日前，宋都股份發佈的一則“退地”公告在房地産行業掀起巨大波瀾。
在去杠桿背景下，房企投融資受到雙重限制，行業中短期增速放緩已經成為共識。
日前，宋都股份發佈的一則“退地”公告在房地産行業掀起巨大波瀾。公告顯示，該公司全資子公司放棄一宗競得的土地使用權，已繳納的5000萬元預約申請保證金不予返還，涉及金額佔公司2020年歸母凈利潤的14.19%。
2021年上半年，在中央繼續保持房地産調控不放鬆、重點城市供地“兩集中”及房地産金融監管不斷從嚴的背景下，大部分房企繼續保持較快的推盤節奏，行銷力度較大，積極搶收回款，以保障經營現金流的穩定，為實現全年業績目標打下堅實基礎。
中指研究院今日發佈1-5月房企拿地排行榜報告顯示，2021年1-5月，TOP100房地産企業拿地總額13274億元，拿地規模同比增長14.3%。
踏入7月，一年已過半，近日房企過去半年的銷售成績也開始不斷出爐，在疫情以及政策調控等多方面影響下，房地産行業雖然依舊面臨壓力，但去年疫情導致的低基數效應下今年房企的銷售增速在上半年均有不錯的表現。
日前，地産板塊多只龍頭股表現疲弱。截至7月8日上午收盤，萬科A報23.87元/股，金地集團報10.54元/股，保利地産報11.97元/股，相比上周有所回調，但股價仍處於較低水準。就當前估值來看，A股132家房地産開發公司市盈率為12.69倍，位列申萬一級28個行業板塊倒數第三。國信證券新近研報指出，當前地産板塊估值僅高於銀行和建築裝飾板塊；縱向來看，目前板塊估值仍處於近10年較低水準。
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